房产赠与与继承责任协议

房产赠与与继承责任协议合同编号：__________一、赠与人信息赠与人：1.姓名（名称）：________________2.性别：________________3.身份证号（营业执照号）：________________4.地址：________________5.联系电话：________________二、受赠与人信息受赠与人：1.姓名（名称）：________________2.性别：________________3.身份证号（营业执照号）：________________4.地址：________________5.联系电话：________________三、房产信息1.房产位置：________________2.房产面积：________________3.房产所有权证号：________________4.房产现状：________________四、赠与目的1.赠与人为表达对受赠与人深厚的亲情、友情或其他情感，自愿将房产赠与受赠与人。2.受赠与人接受赠与，并同意按照本协议的约定使用、管理及处置该房产。五、赠与条件1.赠与人保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。2.受赠与人接受赠与后，应按照赠与人的要求承担房产的维修、保养等费用。3.受赠与人不得将该房产进行出售、转让或其他形式的处置，除非经过赠与人书面同意。六、继承责任1.如赠与人发生意外去世，受赠与人应按照赠与人的遗嘱或法定继承规定，办理房产过户手续。2.受赠与人应承担因赠与人去世而产生的相关税费、手续费等费用。3.受赠与人应在赠与人去世后，按照赠与人的意愿，合理使用、管理该房产。七、违约责任1.如赠与人违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿受赠与人因此所遭受的损失。2.如受赠与人违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿赠与人因此所遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，赠与人、受赠与人各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：________________受赠与人（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.赠与人身份证复印件3.受赠与人身份证复印件4.赠与人与受赠与人关系证明5.房产现状评估报告6.赠与人的遗嘱（如有）7.法定继承相关文件（如有）8.双方签字盖章的《房产赠与与继承责任协议》正本二、违约行为及认定：1.赠与人违反协议约定，不履行赠与房产的义务，视为违约。2.赠与人未能保证房产不存在权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题，导致受赠与人承担额外责任，视为违约。3.受赠与人未按约定使用、管理或处置房产，或未经赠与人书面同意进行出售、转让等行为，视为违约。4.受赠与人未承担赠与人去世后的相关税费、手续费等费用，视为违约。5.双方未按约定友好协商解决争议，或一方拒绝履行法院判决，视为违约。三、法律名词及解释：1.赠与人：指自愿将房产赠与他人的一方。2.受赠与人：指接受赠与并同意按照协议约定使用、管理及处置房产的一方。3.房产：指本协议中赠与的房地产，包括房屋和土地。4.赠与：指赠与人自愿将房产权益转让给受赠与人的行为。5.继承：指赠与人去世后，受赠与人按照赠与人的遗嘱或法定继承规定，取得房产所有权的行为。6.违约：指一方未履行协议约定的义务，或违反了协议的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：在办理过户手续时，如出现房产权属纠纷，应立即停止办理过户手续，并寻求法律途径解决。2.房产现状与协议描述不符：如发现房产现状与协议描述不符，应及时与赠与人沟通，要求更正或补充协议。3.赠与人去世：如赠与人发生意外去世，受赠与人应立即联系赠与人的继承人，并按照赠与人的遗嘱或法定继承规定办理房产过户手续。4.争议解决：如在执行过程中发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.赠与人出于对受赠与人的亲情、友情或其他情感，愿意将房产赠与受赠与人。2.受赠与人接受赠与