房屋租赁终止协议书山区版

房屋租赁终止协议书山区版合同编号：__________房屋租赁终止协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、终止条件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同即行终止。2.双方同意按照原合同约定的条件和方式，办理房屋交接手续。3.乙方应向甲方支付原合同约定的租金至终止之日。4.双方同意按照原合同约定的条件和方式，结清各自的权利和义务。二、终止后的处理1.乙方应于本协议生效后__________日内搬离房屋，并将房屋恢复原状，交还给甲方。2.甲方应在本协议生效后__________日内，将乙方的押金无息退还给乙方。3.双方应对原合同的秘密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。三、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同终止日前乙方应支付的租金的__________%。2.乙方逾期搬离房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金，租金按照原合同约定的租金标准的__________%计算。四、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本协议的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证明复印件4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋交接单7.房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期搬离房屋：指乙方未按照本协议约定的期限搬离房屋。2.乙方未支付租金：指乙方未按照原合同约定的时间和金额支付租金。3.甲方未退还押金：指甲方未按照本协议约定的期限退还乙方押金。4.双方未履行保密义务：指双方未按照本协议约定的方式保密原合同的秘密信息。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.房屋租赁合同：指甲方和乙方签订的关于租赁房屋的协议。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期搬离房屋：甲方可以要求乙方支付逾期搬离期间的租金，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.乙方未支付租金：甲方可以要求乙方支付未付租金，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。3.甲方未退还押金：甲方应在约定的期限内退还乙方押金，如未退还，乙方有权要求甲方支付违约金。4.双方未履行保密义务：双方应按照本协议约定的方式保密原合同的秘密信息，如一方泄露秘密信息，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期，双方同意终止租赁关系。2.房屋租赁合同中的一方因特殊原因需要提前终止合同。3.房屋租赁合同中