图书馆租赁协议书模板

图书馆租赁协议书模板合同编号：__________图书馆租赁协议书甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有图书馆的出租权，乙方愿意租赁甲方的图书馆，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的图书馆，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。二、租金及支付方式2.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每季度第一个月的前__________天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途四、维修及保养4.1甲方负责图书馆的设施及设备的维修和保养，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用图书馆的设施及设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁期间图书馆的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本协议，除非经双方协商一致。（1）甲方未经乙方同意，将图书馆转让给第三方；（2）甲方明确表示不履行本协议的；（3）甲方违反本协议的规定，乙方无法继续履行；（1）乙方未经甲方同意，改变租赁用途；（2）乙方明确表示不履行本协议的；（3）乙方违反本协议的规定，甲方无法继续履行。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方图书馆所有权证明文件2.乙方租赁目的证明文件3.租赁场地测量报告4.保险单据5.租赁合同解除或变更的书面协议6.违约金计算公式及相关依据7.法院诉讼费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未经乙方同意，将图书馆转让给第三方明确表示不履行本协议违反本协议规定，导致乙方无法继续履行2.乙方违约行为：未经甲方同意，改变租赁用途明确表示不履行本协议违反本协议规定，导致甲方无法继续履行3.违约行为的认定：违约行为根据本协议条款和相关法律法规进行认定违约方需承担相应的违约责任，并支付违约金违约方需承担因违约所产生的相关费用三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有图书馆出租权的一方2.承租方：指租赁甲方的图书馆的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方按照租赁面积和租赁期限支付给甲方的费用5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用6.租赁用途：指乙方租赁图书馆的目的和用途7.维修保养：指甲方对图书馆设施和设备进行的维护和保养工作四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方租赁目的不符合甲方要求：及时与乙方沟通，要求其变更租赁用途如乙方拒绝变更，可依据合同条款解除合同2.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金如乙方仍逾期未付，计算滞纳金并追究其责任3.甲方未能履行维修保养义务：提醒甲方履行维修保养义务如甲方未能履行，可要求甲方承担违约责任4.合同争议解决：通过友好协商解决协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.图书馆拥有者出租图书馆给使用者2.使用者租赁图书