2024借款抵押合同书范本

2024借款抵押合同书范本合同编号：__________合同各方：贷款方：借款方：抵押人：抵押权人：第一条贷款金额和用途1.1贷款方同意向借款方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款方保证，所贷款项将用于：__________。第二条贷款期限2.1贷款期限自贷款方实际支付贷款之日起计算，至借款方还清全部贷款本息之日止。贷款期限为：__________年，自：__________年__________月__________日至：__________年__________月__________日。第三条贷款利率3.1贷款年利率为：__________%。3.2逾期还款的利率为：__________%。第四条还款方式和还款金额4.1借款方应按月向贷款方还款，每月还款金额为：__________元。4.2借款方应在每个还款日前，将还款金额支付至贷款方指定的账户。第五条抵押物（1）房产证编号：__________的房产；（2）车牌号码：__________的车辆；（3）其他财产：__________。第六条抵押权的实现6.1如借款方未按本合同约定的还款方式、还款金额、还款期限还款，贷款方有权要求抵押人提前偿还全部贷款本息，并要求支付逾期还款的利息。6.2如抵押人未按本合同约定的还款方式、还款金额、还款期限还款，抵押权人有权依法行使抵押权，以实现贷款方债权的全部或部分。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2在合同有效期内，除非经三方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。8.2仲裁费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式三份，贷款方、借款方、抵押人各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款方还清全部贷款本息之日止。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：抵押人（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.车辆行驶证原件及复印件

3.抵押物评估报告

4.贷款申请表

5.贷款合同专用章

6.授权书（如有）

7.其他可能需要的文件或证明二、违约行为及认定：1.未按约定的还款方式和期限还款

2.未按约定的用途使用贷款

3.抵押人未按合同约定履行还款义务

4.抵押物价值下降，影响贷款担保安全

5.未经贷款方同意，抵押人转让或处置抵押物

6.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。

2.借款方：指接受贷款并承诺还款的个人或机构。

3.抵押人：指为借款提供抵押物的个人或机构。

4.抵押权人：指拥有抵押物优先受偿权的金融机构。

5.贷款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比率。

6.逾期还款：指借款方未按合同约定的还款期限还款。

7.抵押物：指抵押人提供作为贷款担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方无力按期还款

解决办法：与借款方协商，制定还款计划，延长还款期限或分期还款。2.问题：抵押物价值下降，影响贷款担保安全

解决办法：重新评估抵押物价值，追加担保措施，如追加抵押物或增信措施。3.问题：抵押人未经贷款方同意转让或处置抵押物

解决办法：立即通知贷款方，协商解决问题，必要时依法行使抵押权。4.问题：合同履行过程中发生争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同一方未履行合同义务

解决办法：依法追究违约方的违约责任，要求其承担违约金、赔偿损失等。五、所有应用