2024房屋转让合同协议书范文

2024房屋转让合同协议书范文合同编号：__________房屋转让合同协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________二、受让方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。3.2房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。3.3房屋所有权人为甲方，乙方同意购买该房屋并取得房屋所有权。四、转让价格及支付方式4.1本房屋的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。五、交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。六、权利和义务6.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何第三方权利主张。6.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，并协助甲方完成房屋过户手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。7.2本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.转让方和受让方身份证明复印件3.房屋现状照片4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件6.房屋转让合同协议书正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按照合同约定时间支付转让价格，或支付的金额不足。3.甲方未保证对房屋的所有权，存在第三方权利主张。4.乙方未协助甲方完成房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证：指证明不动产物权归属的法律文件。3.转让价格：指甲方将其房屋所有权转让给乙方所要求的价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同转让价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付转让价格：乙方应按照合同约定时间支付转让价格，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋过户手续问题：甲方应协助乙方完成房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应责任。4.房屋所有权争议：如出现房屋所有权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可