2024学校食堂摊位租赁合同书

2024学校食堂摊位租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方在甲方学校食堂租赁摊位开展餐饮服务业务事项，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期限内按甲方要求从事餐饮服务业务，不得经营与餐饮无关的其他业务。3.2乙方应符合国家有关食品安全、卫生、消防等方面的法律法规要求，确保餐饮服务安全、卫生。第四条甲方权利义务4.1甲方保证租赁标的符合乙方经营需要，并按约定时间交付乙方使用。4.2甲方应负责对租赁标的进行维修、保养，确保其正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关证照，提供经营便利。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。5.2乙方应妥善使用租赁标的，并负责其日常维护、清洁、安全等工作。5.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁标的。5.4乙方应在租赁期满后按甲方要求将租赁标的恢复原状，并支付相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.食堂摊位租赁合同

2.租赁标的详细情况说明

3.乙方经营许可证

4.食品安全卫生许可证

5.消防安全合格证

6.乙方营业执照

7.甲方授权书

8.租赁押金收据

9.租金支付凭证

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁标的，或交付的租赁标的不符合约定，构成违约。

2.甲方未按约定提供经营便利，或干涉乙方正常经营活动，构成违约。

3.甲方无故提高租金，或未按约定时间修复租赁标的，构成违约。

4.乙方未按约定时间支付租金，或擅自转租、转让、抵押租赁标的，构成违约。

5.乙方未按约定经营范围开展业务，或未遵守国家相关法律法规，构成违约。

6.乙方未按约定恢复租赁标的原状，或未支付相关费用，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁标的给对方使用的当事人。

2.承租方：指租赁和使用租赁标的的当事人。

3.租赁标的：指甲方出租给乙方的食堂摊位。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的时间长度。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.经营范围：指乙方在租赁期限内允许开展业务的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁标的。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付租赁标的，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：租赁标的设施损坏，影响乙方正常经营。

解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在约定的时间内修复损坏设施。3.问题：乙方经营过程中，发现租赁标的存在安全隐患。

解决办法：乙方应立即停止经营，并向甲方报告，甲方应在约定的时间内消除安全隐患。4.问题：乙方经营不善，导致无力支付租金。

解决办法：乙方应与甲方协商，寻求延期支付或分期支付租金的解决方案。5.问题：乙方擅自转租、转让或抵