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文档简介
2024化工厂厂房出租协议范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于_______的化工厂厂房,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方化工厂厂房,并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的化工厂厂房位于_______,占地面积_______平方米,厂房结构为_______,厂房内设有_______等设施。1.2乙方承租的化工厂厂房用于_______(具体用途),未经甲方同意,乙方不得将厂房用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求搬离厂房,并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定使用厂房,确保乙方使用厂房符合法律法规和安全要求。4.2乙方应合理使用厂房及配套设施,确保生产安全,防止环境污染,遵守国家有关安全生产、环境保护的法律法规。4.3乙方在租赁期间,不得将厂房转租给第三方,不得在厂房内进行违法活动。4.4租赁期间,因厂房及配套设施的正常损耗导致的维修费用,由甲方承担;因乙方使用不当导致的维修费用,由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.化工厂厂房所有权证明2.化工厂厂房使用权证明3.化工厂厂房安全评估报告4.化工厂厂房环境评估报告5.租赁合同草稿6.租赁合同签订授权书7.租赁合同解除协议8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定用途使用厂房,属于违约行为。2.乙方逾期支付租金,属于违约行为。3.乙方未经甲方同意转租厂房,属于违约行为。4.乙方在厂房内进行违法活动,属于违约行为。5.甲方未按照约定提供厂房及配套设施,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有厂房所有权或使用权,并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金:指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房设施损坏:解决办法为乙方负责修复或支付修复费用。2.乙方逾期支付租金:解决办法为甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用厂房:解决办法为甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.厂房发生安全事故:解决办法为立即启动应急预案,排查事故原因,并报相关部门处理。5.厂房周边环境发生变化:解决办法为及时进行环境影响评估,并根据评估结果采取相应措施。五、所有应用场景:1.化工厂厂房出租给其他企业进行生产活动。2.
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