2024化工厂厂房出租协议范本

2024化工厂厂房出租协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______的化工厂厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方化工厂厂房，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的化工厂厂房位于_______，占地面积_______平方米，厂房结构为_______，厂房内设有_______等设施。1.2乙方承租的化工厂厂房用于_______（具体用途），未经甲方同意，乙方不得将厂房用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定使用厂房，确保乙方使用厂房符合法律法规和安全要求。4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，确保生产安全，防止环境污染，遵守国家有关安全生产、环境保护的法律法规。4.3乙方在租赁期间，不得将厂房转租给第三方，不得在厂房内进行违法活动。4.4租赁期间，因厂房及配套设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.化工厂厂房所有权证明2.化工厂厂房使用权证明3.化工厂厂房安全评估报告4.化工厂厂房环境评估报告5.租赁合同草稿6.租赁合同签订授权书7.租赁合同解除协议8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用厂房，属于违约行为。2.乙方逾期支付租金，属于违约行为。3.乙方未经甲方同意转租厂房，属于违约行为。4.乙方在厂房内进行违法活动，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供厂房及配套设施，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：解决办法为乙方负责修复或支付修复费用。2.乙方逾期支付租金：解决办法为甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用厂房：解决办法为甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.厂房发生安全事故：解决办法为立即启动应急预案，排查事故原因，并报相关部门处理。5.厂房周边环境发生变化：解决办法为及时进行环境影响评估，并根据评估结果采取相应措施。五、所有应用场景：1.化工厂厂房出租给其他企业进行生产活动。2.