联排别墅居住权合同范本

联排别墅居住权合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（以下简称“业主”）基本信息：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________，通讯地址：__________。1.1.2乙方（以下简称“居住权人”）基本信息：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________，通讯地址：__________。第二章：合同标的2.1合同标的物2.1.1甲方将其名下的位于__________市__________区__________路__________号的联排别墅（以下简称“别墅”）提供给乙方居住使用。2.1.2别墅的具体信息：产权证号：__________，建筑面积：__________平方米，共有情况：__________，其他特殊情况：__________。第三章：居住权期限3.1居住权期限3.1.1本合同项下的居住权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2居住权期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四章：居住权费用及支付方式4.1居住权费用4.1.1乙方应向甲方支付居住权费用，费用标准为每月人民币__________元。4.1.2上述居住权费用已包含物业管理费、水费、电费等相关费用。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月__________日前将当月居住权费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________，账户名：__________，账号：__________。4.2.2乙方未按期支付居住权费用的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。第五章：双方权利义务5.1甲方的权利义务5.1.1甲方应保证别墅符合国家安全、卫生、环保等相关标准，具备居住条件。5.1.2甲方应保证乙方在居住期间享有正常使用别墅及相关配套设施的权利。5.1.3甲方有权要求乙方按照甲方规定的使用用途使用别墅，不得将别墅用于违法活动。5.1.4甲方有权对别墅进行定期检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量避免对乙方生活造成影响。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方应按照甲方的要求合理使用别墅，遵守物业管理规定，维护别墅的整洁和安全。5.2.2乙方不得将别墅转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。5.2.3乙方应爱护别墅及其配套设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。5.2.4乙方应按时足额支付居住权费用，如有逾期，应承担相应的滞纳金。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责别墅的日常维修和保养，确保别墅处于良好的居住状态。6.1.2乙方在使用过程中如发现别墅存在需要维修的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。6.1.3甲方进行维修时，应尽量减少对乙方居住的干扰。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的别墅使用手册进行日常保养，保持别墅的清洁和整洁。6.2.2乙方不得对别墅进行擅自改造或加装设施，如需改造或加装，应征得甲方书面同意。6.2.3乙方应定期检查别墅内的消防设施，确保其处于正常工作状态。第七章：保险7.1甲方保险7.1.1甲方应购买并维持有效的房地产保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.1.2保险的有效期应涵盖本合同的居住权期限。7.1.3甲方应将保险单副本提供给乙方作为合同附件。7.2乙方保险7.2.1乙方建议购买个人财产保险，以保障乙方个人财产的安全。7.2.2乙方如未购买个人财产保险，甲方对乙方的个人财产损失不承担任何责任。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能履行维修保养义务，导致别墅无法正常居住的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权提前解除合同。8.1.2甲方未能提供符合合同约定的居住条件，乙方有权要求甲方在合理期限内改善，逾期未改善的，乙方有权提前解除合同。8.2乙方违约8.2.1乙方逾期支付居住权费用的，甲方有权按照本章第4条的规定收取滞纳金。8.2.2乙方违反本章第3条规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为居住权费用的10%。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并作为合同附件。9.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致。9.2合同的解除9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并作为合同附件。9.2.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权要求解除合同。第十章：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.1.2诉讼费用的承担，除法律另有规定外，败诉方应承担胜诉方因诉讼支出的合理费用。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管本合同终止或履行完毕，双方仍应对在合同履行期间所获悉的保密信息承担保密义务。11.3保密责任11.3.1双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知自发送之日起生效，以发送方能够提供发送凭证为准。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址分别为合同首部约定的通讯地址。12.2.2双方如需变更送达地址，应提前通知对方，并签订书面变更协议。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：其他条款14.1合同的完整性14.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。14.1.2任何修改或补充本合同的事项，均须以书面形式作出，并经双方签署。14.2合同的转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的生效与终止14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同因履行；抵消；免除；解除；终止。第十五章：附件15.1附件效力15.1.1本合同附件包括但不限于：别墅使用手册、保险单副本、维修保养记录等。1