创意市集场地租赁合同范本

创意市集场地租赁合同范本合同编号：__________创意市集场地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一章定义与术语1.1定义本合同中所使用的下列术语，除非上下文另有规定，应具有如下含义：1.1.1“场地”指甲方出租给乙方的用于举办创意市集的场地。1.1.2“租赁期”指甲方将场地出租给乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地租赁费用。1.1.4“场地使用费”指甲方根据本合同约定向乙方收取的与场地使用相关的其他费用。第二章场地租赁2.1租赁场地的提供甲方同意将场地出租给乙方，并保证场地符合举办创意市集的要求。2.2场地的使用乙方应按照甲方提供的场地规划进行使用，并遵守甲方的相关管理规定。2.3场地的维护与保护乙方在租赁期间应负责场地的日常维护与保护，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。第三章租金与费用3.1租金的支付乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付租金。3.2场地使用费的支付乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付场地使用费。3.3款项的逾期支付若乙方逾期支付租金或场地使用费，甲方有权按照约定收取滞纳金。第四章租赁期的延长与终止4.1租赁期的延长如乙方需延长租赁期，应提前通知甲方，并签订相应的补充协议。4.2租赁期的终止4.2.1在租赁期届满前，乙方有权提前终止本合同，但应提前通知甲方。4.2.2在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。第五章争议解决5.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。以上为合同的第一章至第五章内容。请注意，以上内容仅供参考，具体合同条款应根据双方实际情况和需求进行调整和补充。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。第六章场地使用与活动举办6.1场地使用范围乙方仅可将场地用于举办创意市集及相关活动，并确保活动内容合法、健康，不得从事违法、违规活动。6.2活动举办要求6.2.1乙方须提前向甲方提交活动方案，包括活动主题、时间、规模等，并经甲方审核同意后方可实施。6.2.2乙方应确保活动期间的安全，采取必要的安全措施，并遵守甲方提供的安全指南。6.3场地保护6.3.1乙方应爱护场地内设施，不得随意搬离、损坏或改造。6.3.2活动结束后，乙方应立即清理场地，恢复场地原状。第七章责任与保险7.1甲方责任7.1.1甲方应确保场地符合安全、卫生等相关规定，提供适宜的活动环境。7.1.2甲方应对场地内设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。7.2乙方责任7.2.1乙方应对其在场地内的一切行为负责，确保不损害甲方利益。7.2.2乙方应自行承担活动中的任何意外或损失。7.3保险7.3.1乙方应购买适当的保险，覆盖活动期间可能发生的意外事故。7.3.2甲方有权要求乙方提供保险证明，未提供者甲方有权拒绝乙方使用场地。第八章违约与赔偿8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同的规定，视为违约。8.1.2甲方违约行为包括但不限于未按约定提供场地、未履行维修义务等。8.1.3乙方违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用场地、未经允许举办活动等。8.2赔偿8.2.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。8.2.2若乙方违约，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即撤离场地。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.1.2因不可抗力导致的一方或双方不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.2通知与证明9.2.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并采取适当措施减轻损失。第十章其他条款10.1合同的修改与解除10.1.1本合同的修改和解除必须采用书面形式，并经双方签署。10.1.2在租赁期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.2.2若乙方转让其全部或部分权利，须保证受让人接受本合同的全部条款。10.3法律适用与争议解决10.3.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.4合同的生效与终止10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或本合同提前终止时失效。10.4.2本合同终止后，双方在本合同项下的权利和义务立即终止，但本合同终止前已产生的权利义务仍对双方具有约束力。以上内容为第六章至第十章的续写，每一条款均按照详细且专业的标准进行撰写，以满足合同的法律严谨性和实际操作的需求。在实际应用中，请根据具体情况对条款进行调整，并在正式签订前咨询法律专业人士。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于本合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或履行完毕后______年内继续有效。11.2.2双方同意，在保密期限内，即使本合同因任何原因终止，保密义务仍然有效。11.3保密义务的例外11.3.1双方因法律、法规要求或法院、行政机关的强制性要求而必须披露保密信息的，不视为违反本条款。11.3.2在得到另一方书面同意的情况下披露保密信息，也不视为违反本条款。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非双方另有约定，甲方对场地及场地上的一切设施和物品拥有所有权和知识产权。12.1.2乙方在场地内举办的活动的知识产权归乙方所有，但乙方须保证其活动不侵犯第三方的知识产权。12.2知识产权保护12.2.1双方同意，在场地使用过程中，应尊重和保护对方的知识产权。12.2.2乙方在场地内使用第三方知识产权时，应事先取得合法授权，否则因此产生的法律责任由乙方承担。第十三章免责声明13.1免责事由13.1.1双方明确，在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。13.1.2双方明确，在法律法规变化、政策调整等不可预见的情况下，受到影响的合同条款可进行相应调整。13.2免责条件的满足13.2.1免责事由发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应共同协商，根据免责事由的影响程度，决定是否对合同进行修改或解除。第十四章合同的变更与补充14.1变更与补充14.1.1双方同意，合同的变更与补充必须采用书面形式，并经双方签署。14.1.2任何一方提出变更或补充合同，应提前通知对方，并说明变更或补充的内容和理由。14.2变更与补充的效力14.2.1变更或补充的部分与原合同具有同等法律效力。14.2.2变更或补充的部分不应影响合同其他条款的履行。第十五章通知与送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。15.1.2通知送达应以发送方提供的地址为准，如地址发生变更，应提前通知对方。15.2通知的生效15.2.1通知自送达对方之日起生效。15.2.2如通知送达对方后，对方未在规定时间内提出异议，视为对方已收到并同意通知内容。附件附件是本合同的一部分，与本合同具有同等法律