湿地公园合租契约书

湿地公园合租契约书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1合同甲方为：__________（以下简称“甲方”）1.1.2合同乙方为：__________（以下简称“乙方”）1.1.3甲方联系地址：__________1.1.4乙方联系地址：__________1.1.5甲方联系电话：__________1.1.6乙方联系电话：__________1.1.7甲方电子邮箱：__________1.1.8乙方电子邮箱：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物基本信息2.1.1甲方拥有位于__________的湿地公园（以下简称“租赁物”）。2.1.2乙方愿意租赁甲方拥有的湿地公园，用于开展__________业务。2.1.3租赁物的具体位置、面积、界限等详见附件一《租赁物基本情况》。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。第四章：租金及支付方式4.1租金及支付方式4.1.1租赁期间，乙方应按年度向甲方支付租金，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.1.2乙方支付租金的方式为：__________。4.1.3乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.1.2乙方在租赁物内开展业务，应确保安全、环保，并承担相应责任。5.1.3乙方需对租赁物进行装修、改造的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。5.2租赁物的维护5.2.1乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物设施设备完好。5.2.2甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。5.2.3租赁物在租赁期间出现损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。5.2.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状，交还给甲方。第六章：违约责任6.1违约责任6.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.1.2甲方未能按照约定提供租赁物或者违反租赁物使用和维护的约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.1.3乙方未能按照约定支付租金或者违反租赁物使用和维护的约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.1.4违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第七章：争议解决7.1争议解决7.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签署后生效。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的任何条款。8.1.3本合同的变更不得对已履行部分产生追溯力。8.2合同的解除8.2.1在租赁期限内，如遇不可抗力等特殊情况导致租赁物无法继续使用，甲乙双方可协商解除本合同。8.2.2任何一方有权在对方严重违约的情况下解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3本合同解除后，乙方应在合理期限内将租赁物返还给甲方，并按照约定承担相关责任。第九章：保密条款9.1保密条款9.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。9.1.2保密信息的范围包括但不限于本合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。9.1.3双方不得将保密信息用于与履行本合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露、泄露或允许他人使用保密信息。9.1.4双方应采取一切必要措施保护对方的保密信息，防止保密信息被泄露、复制、传播或被不当使用。9.1.5保密义务自本合同签订之日起生效，直至保密信息成为公开信息或者双方协商解除保密义务时终止。第十章：其他条款10.1法律适用和争议解决10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.1.5本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等不可预见、不可避免且无法克服的情况。11.1.3受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________日内向对方提供相关证明文件，双方应协商延长履行期限、修改合同或解除合同。11.1.4因不可抗力事件导致的一方损失，双方互不承担责任。第十二章：知识产权12.1知识产权12.1.1甲方拥有租赁物及其附属设施的知识产权，乙方在租赁期间享有使用权。12.1.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有，但甲方有权在其业务范围内使用该知识产权。12.1.3双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标权、专利权、著作权等知识产权。12.1.4任何一方发现对方侵犯其知识产权的，有权要求对方停止侵权行为，并承担相应法律责任。第十三章：环境保护13.1环境保护13.1.1双方在履行本合同过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。13.1.2乙方在租赁物内开展业务时，应确保其业务活动符合环保要求，不得产生环境污染。13.1.3甲方有权对租赁物进行环保检查，乙方应予以配合。13.1.4双方应共同参与租赁物的环境保护工作，共同承担环境保护责任。第十四章：合同终止和续约14.1合同终止14.1.1在租赁期限内，如一方提前终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。14.1.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前终止本合同。14.1.3在租赁期限内，如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权提前终止本合同。14.1.4合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物返还、租金结算等事宜。14.2合同续约14.2.1租赁期满前__________个月，如乙方需继续租赁，应向甲方提出书面续约申请。14.2.2甲方同意续约的，双方应签订书面续约协议，并按照约定执行。14.2.3续约协议未签订前，双方应继续履行本合同。第十五章：通知与送达15.1通知与送达15.1.1本合同项下的所有通知、书面函件等文件，均应以书面形式送达对方。15.1.2通知、书面函件等文件应送达至本合同第一条所列的联系地址或电子邮箱。15.1.3通知、书面函件等文件以快递、挂号信或其他可以证明送达的方式送达的，视为有