合肥市水厂购房合同范本

合肥市水厂购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“卖方”）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（以下简称“买方”）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.3房屋性质2.3.1房屋类型：__________2.3.2房屋用途：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________3.1.2交易单价：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1交房日期：__________4.1.2交付条件：__________4.2过户手续4.2.1过户日期：__________4.2.2过户费用：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________以上为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据合同具体内容进行补充。第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1质量标准：房屋应按照国家和地方的建筑质量标准建造，符合相关法律法规的规定。6.1.2质量保证：卖方应保证房屋在交付时不存在重大质量问题，包括结构性问题、渗漏、裂缝等。6.1.3质量检查：买方有权在交付前对房屋进行质量检查，卖方应提供必要的协助和便利。6.2维修责任6.2.1维修范围：卖方应在保修期内对房屋质量问题进行维修，包括但不限于结构性问题、渗漏、裂缝等。6.2.2维修费用：维修费用应由卖方承担，除非因买方使用不当或其他非卖方原因导致的损坏。6.2.3维修时间：卖方应在收到买方维修通知后及时进行维修，并在合理时间内完成维修工作。第七章：物业管理和费用7.1物业管理7.1.1物业管理公司：卖方应指定一家合法成立的物业管理公司负责管理房屋所在小区。7.1.2物业管理服务：物业管理公司应提供包括保安、清洁、绿化、维修等服务。7.1.3物业管理规定：物业管理公司应遵守国家和地方的相关法律法规，制定合理的管理规定。7.2物业费用7.2.1物业费用范围：物业费用包括物业管理费、维修基金、清洁费等。7.2.2物业费用标准：物业费用应按照当地物价部门的规定标准收取。7.2.3物业费用支付：买方应在规定时间内支付物业费用，否则应承担相应的违约责任。第八章：合同变更和转让8.1合同变更8.1.1变更条件：合同双方可以在协商一致的基础上对合同内容进行变更。8.1.2变更程序：合同变更应书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。8.1.3变更效力：合同变更后的内容取代原合同相应内容，对双方具有法律约束力。8.2合同转让8.2.1转让条件：买方可以在合同有效期内将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2.2转让程序：合同转让应书面形式进行，并由转让人、受让人和卖方三方签字或盖章确认。8.2.3转让效力：合同转让后，受让人取代原买方成为合同的当事人，享有合同权利和承担合同义务。第九章：争议解决和适用法律9.1争议解决方式9.1.1协商解决：合同双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2仲裁解决：如协商无果，合同双方可以选择将争议提交仲裁机构进行仲裁解决。9.1.3诉讼解决：如协商无果且未选择仲裁，合同任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2适用法律9.2.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2.2法律冲突：如合同内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准，合同相应内容无效。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力定义：不可抗力指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.1.2不可抗力影响：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应免除相应责任。10.1.3不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2通知和送达10.2.1通知方式：合同双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真、快递等方式。10.2.2通知送达：通知送达应以发送方能够证明接收方已收悉为准，包括电子邮件发送成功、传真发送成功、快递签收等。10.2.3通知效力：通知送达后，即产生法律效力，对双方具有约束力。以上为合同的第六章至第十章内容，后续章节将根据合同具体内容进行补充。第十一章：房屋附属设施和设备11.1附属设施和设备范围11.1.1范围界定：附属设施和设备包括但不限于空调、热水器、厨房设备、照明设施等。11.1.2设备状态：卖方应保证附属设施和设备在交付时处于正常使用状态，无损坏或故障。11.2附属设施和设备维修11.2.1维修责任：卖方应在保修期内对附属设施和设备进行维修，除非因买方使用不当导致损坏。11.2.2维修费用：维修费用应由卖方承担，除非因买方使用不当或其他非卖方原因导致的损坏。第十二章：合同生效和终止12.1合同生效12.1.1生效条件：本合同在双方签字或盖章后生效，并对双方具有法律约束力。12.1.2生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1终止条件：合同可以在双方协商一致、合同履行完毕、法律规定或仲裁机构裁决等情况下终止。12.2.2终止程序：合同终止应书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1保密范围：合同双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。13.1.2保密期限：保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。13.2泄密责任13.2.1泄密行为：如一方泄露对方商业秘密和机密信息，应承担相应的违约责任。13.2.2违约责任：违约方应赔偿守约方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。第十四章：合同附件14.1附件内容14.1.1附件定义：附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。14.1.2附件范围：附件包括但不限于房屋平面图、装修清单、设备清单等。14.2附件变更14.2.1变更程序：附件变更应书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2.2变更效力：附件变更后的内容取代原附件相应内容，对双方具有法律约束力。第十五章：签字盖章和附件15.1签字盖章15.1.1签字盖章要求：本合同应由合同双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。15.1.2签字盖章效力：合同双方签字盖章后，合同即生效并对双方具有法律约束力。15.2附件部分15.2.1附件要求：附件应详细列出房屋的平面图、装修清单、设备清单等。15.2.2附件效力：附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：房屋平面图附件二：装修清单附件三：设备清单合同签字盖章部分：合同甲方（卖方）签字：__________合同乙方（买