电梯制造厂房租赁合同模板

电梯制造厂房租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1电梯制造厂房位置：________________2.1.2电梯制造厂房面积：________________2.1.3电梯制造厂房结构：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途：________________2.2.2电梯制造厂房使用要求：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：________________3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长条件：________________3.3.2租赁期限延长程序：________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金标准：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：________________4.2.2租金支付时间：________________4.3租金调整4.3.1租金调整条件：________________4.3.2租金调整程序：________________第五章：租赁物维修及保养5.1维修责任5.1.1维修责任：________________5.1.2维修费用承担：________________5.2保养责任5.2.1保养责任：________________5.2.2保养费用承担：________________5.3维修及保养程序5.3.1维修及保养程序：________________5.3.2维修及保养时间：________________（注：以上为电梯制造厂房租赁合同模板的第一章至第五章，后续章节将根据需求进行补充。）第六章：租赁物使用及变更6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物范围内进行电梯制造及相关活动。6.1.2承租方不得将租赁物用于合同约定用途之外的任何其他目的。6.2使用要求6.2.1承租方应遵守国家和地方有关电梯制造厂房使用的一切法律法规和标准。6.2.2承租方应合理使用租赁物，确保其安全、整洁、无损。6.3变更使用6.3.1如承租方需变更租赁物用途，须事先征得出租方书面同意。6.3.2变更使用不得影响租赁物的结构安全和相邻单位的正常使用。6.4使用管理6.4.1承租方应建立健全内部管理制度，保障租赁物的合理使用和维护。6.4.2出租方有权对承租方的使用情况进行检查，承租方应予以配合。第七章：保险责任7.1保险购买7.1.1承租方应按照国家有关规定购买电梯制造厂房所需的各项保险。7.1.2保险的有效期应覆盖整个租赁期限。7.2保险责任7.2.1保险事故发生时，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。7.2.2承租方应提供保险理赔所需的全部资料和证明。7.3保险赔偿7.3.1保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物。7.3.2若保险赔偿金不足以弥补损失，承租方应承担剩余的赔偿责任。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同规定的行为均视为违约。8.1.2违约方应承担违约行为所引起的全部后果。8.2违约处理8.2.1出现违约行为时，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为。8.2.2若违约方未能及时纠正违约行为，守约方有权采取进一步措施，包括但不限于解除合同。8.3违约赔偿8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方约定。8.3.2守约方因违约行为所遭受的损失超过违约金的，有权向违约方追偿。第九章：合同的解除与终止9.1合同解除9.1.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前通知对方。9.1.2合同解除方应赔偿对方因此所遭受的损失。9.2合同终止9.2.1合同在租赁期限届满时自动终止。9.2.2双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续。9.3合同解除与终止的后果9.3.1合同解除或终止后，双方的权利义务即告终止。9.3.2合同解除或终止前的行为，双方仍应按照合同约定履行。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同项下的任何争议均以中华人民共和国法律为准据法。10.3争议解决的费用10.3.1争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。10.3.2双方各自承担因争议解决所产生的其他费用。（注：以上为电梯制造厂房租赁合同模板的第六章至第十章，后续章节将根据需求进行补充。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。11.2不可抗力通知11.2.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。11.2.2通知应包括不可抗力的性质、预计持续时间、对合同履行的影响等。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。11.3.2双方应协商解决不可抗力导致的合同变更或终止事宜。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。12.2保密范围12.2.1保密信息包括但不限于技术资料、客户信息、财务数据等。12.2.2任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的保密信息。12.3保密违约12.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3.2受损害方有权要求违反保密义务的一方停止侵害，并采取必要措施防止损失扩大。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1合同履行过程中产生的知识产权归其创造方所有。13.1.2双方另有约定的，按照约定执行。13.2知识产权使用13.2.1双方在合同履行过程中应尊重对方的知识产权，不得侵犯。13.2.2任何一方使用对方知识产权的，应签订书面许可协议。13.3知识产权保护13.3.1双方应采取必要措施保护对方的知识产权，防止侵权行为。13.3.2发生知识产权侵权时，双方应协助对方维护合法权益。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递。14.1.2通知发出后，视为对方已收到。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部约定的地址。14.2.2任何一方变更送达地址的，应提前通知对方。14.3送达效力14.3.1通知按照约定的地址送达后，即产生法律效力。14.3.2双方应确保送达地址的准确性和有效性。第十五章：其他条款15.1合同的修改与补充15.1.1合同的修改与补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。15.1.2修改与补充的部分与原合同具有同等法律效力。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方。15.2.2合同的转让不得影响对方的合法权益。15.3法律适用与争议解决15.3.1本合同适用中华人民共和国法律。15.3.2双方同意，因本合同发生的任何争议，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。附件：附件一：租赁物平面图附件二：电梯制造厂房使用手册附件三：租赁物交接清单双方签字：出租方（盖章