医疗机构停车场转让合同

医疗机构停车场转让合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所用术语的定义如下：a.“转让方”指甲方，即医疗机构停车场所有者。b.“受让方”指乙方，即停车场转让后的所有者。c.“停车场”指位于医疗机构内的停车场，具体位置和范围见附件一。1.2术语解释1.2.1本合同中的术语解释如下：a.“转让”指甲方将停车场的所有权和使用权转让给乙方。b.“合同价款”指乙方支付给甲方的转让价款，具体金额见附件二。第二章转让内容与范围2.1转让内容2.1.1转让方同意将停车场转让给受让方，并保证该停车场的所有权和使用权无任何瑕疵。2.1.2转让方应向受让方提供与停车场相关的所有文件和资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。2.2转让范围2.2.1转让范围包括停车场内的所有土地、建筑物、附属设施和设备。2.2.2转让方应将停车场内所有租赁合同的权利和义务转让给受让方。第三章合同价款与支付方式3.1合同价款3.1.1双方确认，合同价款为人民币【】元（大写：【】元整）。3.1.2合同价款已包括转让方在停车场内的一切权益和利益。3.2支付方式3.2.1受让方应按照附件二约定的付款方式和期限向转让方支付合同价款。3.2.2受让方未按期支付合同价款的，转让方有权要求受让方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式见附件二。第四章转让手续4.1转让手续4.1.1转让方应在合同生效后【】个工作日内，协助受让方办理停车场的所有权和使用权转让手续。4.1.2转让方应提供办理转让手续所需的一切文件和资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。4.2转让费用4.2.1转让方承担办理转让手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。4.2.2受让方承担转让后停车场的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。第五章合同的生效、终止与解除5.1合同生效5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同终止5.2.1本合同在双方履行完毕各自的权利和义务后终止。5.2.2本合同因不可抗力、政策变化等原因无法履行时，双方协商一致可以终止本合同。5.3合同解除5.3.1双方协商一致可以解除本合同。5.3.2一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。第六章权利与义务的转让6.1权利转让6.1.1转让方应将停车场所有权及与之相关的所有权利一并转让给受让方。6.1.2转让方应确保转让的权利不受任何第三方的追索和主张。6.2义务承担6.2.1受让方同意承担与停车场相关的所有义务和责任，包括但不限于维护、保养和运营。6.2.2受让方应遵守所有适用的法律法规，并确保停车场的运营不违反任何规定。第七章交付与验收7.1交付条件7.1.1转让方应在合同约定的交付日期将停车场交付给受让方。7.1.2交付时应包括停车场的所有钥匙、文件和资料。7.2验收标准7.2.1受让方应在接收停车场后【】个工作日内进行验收。7.2.2验收标准应符合合同附件三中约定的技术规格和条件。7.3验收结果7.3.1若验收合格，双方签署验收证书，验收证书作为本合同的一部分。7.3.2若验收不合格，受让方有权要求转让方在合理期限内修复或补充。第八章保密与知识产权8.1保密义务8.1.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。8.1.2保密义务在本合同终止或解除后仍然有效。8.2知识产权8.2.1转让方保证其对停车场拥有的知识产权无瑕疵，不侵犯任何第三方的权利。8.2.2受让方不得将转让方的商标、标识等用于任何未经授权的用途。第九章违约责任9.1违约定义9.1.1任何一方未履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。9.1.2因不可抗力原因导致的违约，双方应协商解决，不视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式见附件二。9.2.2守约方因违约方的违约行为遭受的损失，违约方应予以赔偿。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认，本合同项下的任何争议均接受中华人民共和国法院的非专属管辖。第十一章保险11.1保险责任11.1.1受让方应在停车场交付后【】个工作日内，对停车场进行保险，并承担保险费用。11.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水损等风险。11.2保险索赔11.2.1一旦发生保险事故，受让方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。11.2.2受让方应在保险理赔过程中提供必要的协助。第十二章税费12.1税费责任12.1.1转让方应承担与停车场转让相关的所有税费。12.1.2受让方应承担停车场转让后产生的所有税费。12.2税费支付12.2.1转让方应在合同生效后【】个工作日内支付相关税费。12.2.2受让方应在每个税务周期结束后的【】个工作日内支付相关税费。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明。13.2不可抗力影响13.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明。13.2.2双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同。第十四章合同的变更与补充14.1变更与补充14.1.1双方同意，合同的变更和补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.1.2变更和补充的内容应与本合同的其他条款保持一致。14.2变更与补充的效力14.2.1变更和补充部分应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2若变更和补充部分与本合同的其他条款存在冲突，以变更和补充部分为准。第十五章通知与送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。15.1.2通知应在发送后的【】个工作日内视为对方已收到。15.2送达地址15.2.1双方的送达地址分别为合同首部约定的地址。15.2.2任何一方变更送达地址的，应提前【】个