植物园租赁合同样本

植物园租赁合同样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“植物园”指位于______，地址为______的植物园。1.1.2“租赁方”指合法拥有并经营植物园的法人或其他组织。1.1.3“承租方”指有意租赁植物园场地进行特定活动或经营的法人、其他组织或个人。1.1.4“租赁期”指承租方租赁植物园场地的期限，自合同生效之日起计算。1.1.5“场地”指植物园内承租方租赁的特定区域，具体位置和范围在附件一中详细描述。第二章租赁场地与用途2.1租赁场地2.1.1承租方租赁的场地位于植物园的______区域，具体位置和范围详见附件一。2.1.2承租方应按照附件一所示场地进行经营活动，未经租赁方书面同意，不得擅自改变场地用途或占用其他区域。2.2场地用途2.2.1承租方租赁场地的用途为______，具体用途在合同附件二中详细说明。2.2.2承租方应确保其经营活动符合相关法律法规，不得进行违法、违规或损害植物园利益的活动。第三章租赁费用与支付方式3.1租赁费用3.1.1承租方应按照合同约定的租赁费用标准支付租赁费用。3.1.2租赁费用包括场地租金、物业管理费等相关费用，具体费用标准在合同附件三中详细说明。3.2支付方式3.2.1承租方可以选择按月支付或按季度支付租赁费用。3.2.2承租方应在每个支付周期开始前5个工作日内，将租赁费用支付至租赁方指定的银行账户。第四章租赁期限与解除4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期为______年，自合同生效之日起计算。4.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。4.2解除4.2.1在租赁期内，承租方有权提前解除合同，但应提前30日书面通知租赁方。4.2.2租赁方有权解除合同，如承租方违反合同约定或法律法规，经租赁方书面通知仍未改正的。第五章保密与知识产权5.1保密5.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。5.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方保密信息，否则应承担相应的法律责任。5.2知识产权5.2.1本合同所涉及的商标、专利、著作权等知识产权归租赁方所有。5.2.2承租方在租赁场地内开展经营活动所创造的知识产权归承租方所有，但租赁方有权在植物园范围内使用相关知识产权进行宣传和推广。第六章维护与修缮6.1维护责任6.1.1承租方负责租赁场地内的日常维护，确保场地设施设备完好、环境整洁。6.1.2租赁方负责租赁场地外的公共区域及设施的维护，并确保承租方的正常使用不受影响。6.2修缮责任6.2.1租赁场地内设施设备如出现故障或损坏，承租方应及时通知租赁方进行修缮。6.2.2因承租方使用不当导致的设施设备损坏，修缮费用由承租方承担。6.2.3因租赁方原因导致的设施设备损坏，修缮费用由租赁方承担。第七章安全与保险7.1安全责任7.1.1承租方应确保租赁场地内的经营活动符合相关安全规定，预防安全事故的发生。7.1.2租赁方应定期对租赁场地进行安全检查，发现问题及时通知承租方整改。7.2保险责任7.2.1承租方应在租赁期内为租赁场地及经营活动购买相应的保险，并将保险单副本提供给租赁方。7.2.2租赁方应为其负责的公共区域及设施购买保险，并确保保险的有效性。第八章转让与变更8.1转让8.1.1在租赁期内，承租方不得将租赁场地全部或部分转让给第三方，除非经租赁方书面同意。8.1.2如承租方擅自转让租赁场地，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2变更8.2.1如承租方需变更租赁场地用途或经营范围，应提前30日书面通知租赁方，并取得租赁方书面同意。8.2.2租赁方有权根据植物园整体规划需要对租赁场地进行调整，应提前30日书面通知承租方。第九章违约与争议解决9.1违约责任9.1.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.1.2如承租方逾期支付租赁费用，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的______%。9.2争议解决9.2.1对于合同履行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.1.2因不可抗力导致的一方未能履行合同义务，不承担违约责任，但应积极采取措施减轻损失。10.2法律适用与完整性10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3通知与送达10.3.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，并采用挂号邮件、快递或直接送达方式。10.3.2通知、要求等送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，如需变更，应提前书面通知对方。10.4合同生效与终止10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期自合同生效之日起计算。10.4.2合同终止后，双方仍应遵循合同中的保密、知识产权等条款，直至保密信息或知识产权失去保护价值。第十一章环保与节能11.1环保责任11.1.1承租方应确保其经营活动符合国家和地方环保法规，不得造成环境污染。11.1.2承租方应采取必要措施节能减排，推动绿色环保经营。11.2节能措施11.2.1承租方应合理使用能源，避免浪费，并鼓励使用节能设备和新能源。11.2.2租赁方有权对承租方的能源使用情况进行监督，并提出节能建议。第十二章公共关系与宣传12.1公共关系12.1.1承租方应妥善处理与游客、周边社区的关系，维护植物园的良好形象。12.1.2租赁方应协助承租方处理重大公共关系事件，共同维护植物园的声誉。12.2宣传推广12.2.1承租方有权在租赁场地内进行自身宣传，但不得影响植物园的整体形象。12.2.2租赁方有权利用承租方的经营活动进行宣传，提升植物园的知名度和吸引力。第十三章诚信与合规13.1诚信经营13.1.1双方应遵循诚信原则，履行合同义务，维护双方的合法权益。13.1.2双方应相互支持，共同应对市场变化，实现合作共赢。13.2合规经营13.2.1双方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。13.2.2双方应建立健全内部管理制度，确保经营活动的合规性。第十四章不可抗力与合同解除14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。14.1.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少双方的损失。14.2合同解除14.2.1在租赁期内，如一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：附件一（场地位置和范围图）、附件二（场地用途说明）、附件三（租赁费用标准）等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等