银行服务公寓租赁

银行服务公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（以下简称甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（以下简称乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：甲方将其名下的位于__________（地址）的银行服务公寓（以下简称公寓）出租给乙方使用。2.2用途：乙方承诺将公寓用于居住、办公或其他合法用途，并遵守相关法律法规及甲方的规定。第三章：租赁期限3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方应按照__________元/月的标准向甲方支付租金。4.2支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数__________%的日租金。第五章：押金5.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于__________个月租金的押金，作为公寓使用及设施损坏的保证金。5.2押金扣除：如乙方在租赁期间损坏公寓设施或造成其他损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。请注意，以上仅为合同的第一章至第五章内容，合同总共有15个章节。如需完整合同，请告知。第六章：维修与保养6.1甲方应确保公寓及其附属设施在交付乙方时处于正常使用状态。6.2甲方负责对公寓进行日常维护保养，并承担由此产生的费用。6.3乙方在租赁期间应合理使用公寓及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方发现公寓及其附属设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。甲方在接到通知后应在合理时间内进行维修。6.5甲方进行维修保养时，乙方应给予必要的协助和配合。第七章：保险7.1甲方应购买公寓及其附属设施的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应购买租赁期间的意外伤害保险，保险费用由乙方承担。7.3保险事故发生后，甲乙双方应相互协助处理保险理赔事宜。第八章：转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将公寓全部或部分转租给第三方。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。8.3甲方有权在提前通知乙方的情况下，将公寓转让给第三方。在此情况下，甲方应确保新的出租方继续履行本合同的条款。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，视为违约。9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________个月的租金。9.3守约方有权要求违约方继续履行合同，并承担由此产生的费用。9.4守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同的条款如与中华人民共和国法律法规相抵触的，应以法律法规为准，但不影响本合同其他条款的效力。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用任何机密信息。11.2“机密信息”是指与一方业务、运营、策略、客户、技术或财务状况相关的所有信息，无论这些信息是以书面、口头或其他形式提供或获取的。11.3每一方应采取一切合理措施保护另一方的机密信息，并至少采取与保护自己机密信息相同的标准。11.4本条款不适用于以下信息：(i)公开可得的信息，除非是由于接收方的违约行为而公开的；或(ii)必须披露给任何政府机构或监管机构的信息，但在此情况下，披露方应尽可能提前通知另一方。第十二章：通知12.1除非本合同另有规定，否则所有通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或传真发送。12.2通知或通信将在以下时间视为已送达：(i)如果通过挂号邮件或快递服务发送，则在邮寄后的两个工作日内；或(ii)如果通过电子邮件或传真发送，则在发送后的一个工作日内。12.3每一方均可随时通知另一方更改其通知地址或联系方式。第十三章：适用法律和管辖法院13.1本合同的成立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的修改和终止14.1本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。14.2除非本合同另有规定或双方另有书面协议，否则任何一方不得单方面修改或终止本合同。14.3在以下情况下，本合同将自动终止：(i)双方履行完毕本合同的各项义务；或(ii)双方达成书面协议终止本合同。第十五章：一般条款15.1本合同构成双方之间关于本合同主题事项的全部协议，并取代所有先前的口头或书面协议、谈判和通信。15.2如果本合同的任何条款被视为无效、不合法或不可执行，其余条款将继续有效并具有约束力。15.3本合同的任何条款的豁免或未能行使任何权利均不得被视为对该条款的放弃或对任何其他条款的豁免。附件：以下文件应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：（1）附件一：公寓设施清单（2）附件二：维修和保养记录（3）附件三：保险