建材门市租赁合同模板

建材门市租赁合同模板合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本建材门市租赁合同。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有建材门市产权的法人或自然人。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁建材门市的法人或自然人。1.1.4“租赁物”指建材门市，包括但不限于门市建筑、附属设施及设备。1.1.5“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日至终止日。第二章租赁物与租赁用途2.1租赁物2.1.1出租方将位于______省/市/县______街道/路______号的建材门市（以下简称“租赁物”）出租给承租方。2.1.2租赁物的具体范围包括门市建筑、附属设施及设备。2.2租赁用途2.2.1承租方租赁租赁物的用途为______（如：建材销售、仓储等）。2.2.2承租方应确保租赁物的使用符合相关法律法规及出租方的要求。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满后，双方如需续租，应提前______个月书面通知对方，并签订书面续租合同。3.2租金3.2.1承租方应按照约定的方式和时间向出租方支付租金。3.2.2租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付金额为人民币______元整。3.2.3首次租金支付时间为______年______月______日。第四章维修与保养4.1维修4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。4.1.2在租赁期间，出租方负责租赁物的正常维修，承租方应及时通知出租方维修事项。4.2保养4.2.1承租方应按照约定的方式对租赁物进行日常保养。4.2.2出租方有权对承租方的保养情况进行检查，如发现承租方未按规定保养，出租方有权要求承租方整改。第五章违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违反本合同规定的义务，应承担违约责任。5.1.2出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付人民币______元，直至租赁物交付之日。5.2承租方违约5.2.1承租方违反本合同规定的义务，应承担违约责任。5.2.2承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付人民币______元，直至租金支付之日。5.2.3承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权要求承租方改正，并有权解除本合同。以上是建材门市租赁合同模板的第一章至第五章，请您根据实际情况进行修改和完善。后续章节将根据您的需求继续提供。第六章保险6.1保险责任6.1.1出租方应确保租赁物已投保房屋一切险，并承担保险费用。6.1.2承租方应根据实际需要，自行投保与租赁物使用相关的其他保险，并承担保险费用。6.2保险理赔6.2.1在租赁期间，如租赁物发生保险事故，出租方应在知晓事故发生后及时通知保险公司。6.2.2承租方应在知晓事故发生后及时通知出租方，并协助出租方办理保险理赔手续。6.2.3出租方应在收到保险公司理赔款项后，及时将理赔款项支付给承租方。第七章转让与转租7.1转让7.1.1出租方在租赁期间有权转让租赁物的所有权，但转让行为不得影响承租方的合法权益。7.1.2出租方转让租赁物所有权时，应提前通知承租方，并保证租赁合同继续履行。7.2转租7.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.2.2如承租方需转租，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可进行转租。7.2.3转租行为不得违反本合同的规定，承租方对第三方在租赁物内的行为承担连带责任。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方或承租方违反本合同规定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同。8.1.3出租方未按约定时间交付租赁物，或租赁物存在重大质量问题，影响承租方正常使用的，承租方有权解除本合同。8.1.4承租方未按约定时间支付租金，或违反租赁用途使用租赁物的，出租方有权解除本合同。8.2合同解除后的处理8.2.1合同解除后，出租方应在合理期限内将承租方已支付的租金、押金等款项退还给承租方。8.2.2合同解除后，承租方应按照约定将租赁物恢复至交付时的状态，并按照约定将租赁物返还给出租方。8.2.3合同解除后，双方的权利义务关系终止，但合同解除前已产生的权利义务仍具有约束力。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2双方应指定专人负责协商事宜，并提供必要的文件和证据。9.2仲裁解决9.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。第十章附则10.1合同修改10.1.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.1.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同的附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2双方应严格按照附件的内容执行本合同。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3.2本合同一式两份，双方各执一份。10.4合同备案10.4.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。10.4.2合同备案不影响本合同的生效和履行。以上是建材门市租赁合同模板的第六章至第十章，请您根据实际情况进行修改和完善。如有需要，请随时与我联系。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1出租方在租赁物中使用的商标、专利、著作权等知识产权，归出租方所有。11.1.2承租方在租赁物中使用的商标、专利、著作权等知识产权，归承租方所有。11.2知识产权保护11.2.1出租方应尊重承租方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让。11.2.2承租方应尊重出租方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让。11.3知识产权纠纷11.3.1如出租方或承租方的知识产权受到侵害，受侵害方有权采取法律手段维护自己的权益。11.3.2出租方和承租方应协助对方处理知识产权纠纷，提供必要的文件和证据。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1出租方和承租方应对本合同的签订和履行过程中的商业秘密和技术秘密承担保密义务。12.1.2保密义务在本合同有效期内及终止后______年内仍然有效。12.2保密范围12.2.1保密信息包括但不限于租赁物的技术资料、经营策略、客户信息等。12.2.2出租方和承租方不得向任何第三方披露或泄露保密信息。12.3保密违约责任12.3.1出租方或承租方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付人民币______元，直至违约行为停止之日。12.3.2守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响方有权要求延长履行期限或解除合同。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力事件影响的一方应在知晓事件发生后及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2.2未及时通知或未提供证明的，视为未发生不可抗力事件。13.3不可抗力后果13.3.1发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减轻损失。13.3.2不可抗力事件导致的损失，双方各自承担。第十四章合同的转让14.1合同转让条件14.1.1出租方或承租方有权将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方，但需书面通知对方。14.1.2转让行为不得影响对方的合法权益。14.2合同转让程序14.2.1转让方应向受让方提供本合同副本，并保证其真实、完整、有效。14.2.2受让方同意接受转让的，转让方应将转让事宜书面通知对方，并办理相关手续。14.3合同转让效力14.3.1转让行为自通知到达对方之日起生效。14.3.2转让行为生效后，受让方取代转让方成为本合同的当事人。第十五章通知与送达15.1通知方式15.1.1本合同项下的通知、函件、文件等应以书面形式送达对方。15.1.2通知、函件、文件等应以快递、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。15.2送达地址15.2.1出租方和承租方的送达地址分别为：__________。15.2.2出租方和承租方应保证送达地址的真实、有效，如有变更，应及时通知对方。15.3送达时间15.3.1以快递、挂号信等方式送达的，以邮戳日期为准。15.3.2以传真或电子邮件等方式送达的，以发送日期为准。附件：__________出租方（甲方）：___