商业地产新房购房合同范本

商业地产新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于__________（以下简称“合同签订日”）签订：甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方为商业地产新房的所有权人，愿意出售该房产，而乙方愿意购买该房产，现双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条：合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________（房产详细地址）的商业地产新房（以下简称“房产”）。1.2房产的基本情况如下：-建筑面积：__________平方米；-用途：__________；-房产证号：__________；-土地使用权证号：__________；-其他：__________。第二条：交易价格2.1双方同意，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述交易价格。第三条：付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：-定金：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；-首付款：__________元，于双方办理房产过户手续前支付；-尾款：__________元，于房产过户手续办理完毕且房产交付乙方之日起__________个工作日内支付。3.2乙方支付定金后，如因乙方原因导致本合同无法履行，定金不予退还；如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。第四条：房产交付4.1甲方应于__________（日期）前将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲方应保证房产符合合同约定的条件和标准，并协助乙方办理房产过户手续。第五条：违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2本合同的解除、终止或变更，不得影响双方在本合同项下的权利和义务的履行。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2对本合同的任何修改、补充或解除，均应以书面形式作出，并经双方协商一致。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件如下：-附件一：房产平面图；-附件二：房产设施设备清单；-附件三：__________；-（其他附件）。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于__________（以下简称“合同签订日”）签订：甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________丙方（第三方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方为商业地产新房的所有权人，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，丙方愿意作为第三方参与本次交易，现三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条：合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买，丙方同意作为见证方，位于__________（房产详细地址）的商业地产新房（以下简称“房产”）。1.2房产的基本情况如下：-建筑面积：__________平方米；-用途：__________；-房产证号：__________；-土地使用权证号：__________；-其他：__________。第二条：交易价格2.1双方同意，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述交易价格。第三条：付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：-定金：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；-首付款：__________元，于双方办理房产过户手续前支付；-尾款：__________元，于房产过户手续办理完毕且房产交付乙方之日起__________个工作日内支付。3.2乙方支付定金后，如因乙方原因导致本合同无法履行，定金不予退还；如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。第四条：房产交付4.1甲方应于__________（日期）前将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲方应保证房产符合合同约定的条件和标准，并协助乙方办理房产过户手续。第五条：甲方的权利与利益5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款。5.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定接收房产。5.3甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行其见证职责。5.4甲方有权要求乙方按照本合同的约定承担违约责任。5.5甲方有权要求丙方按照本合同的约定承担违约责任。第六条：乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定支付房款，如乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方应按照本合同的约定接收房产，如乙方未按照约定接收房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方应按照本合同的约定履行其在本合同项下的其他义务，如乙方未履行或履行不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条：丙方的责权利7.1丙方作为第三方，应按照本合同的约定履行其见证职责。7.2丙方应保证其在本合同项下的行为符合法律法规的规定。7.3丙方应保证其在本合同项下的行为不损害甲方的合法权益。7.4丙方应按照本合同的约定承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2对本合同的任何修改、补充或解除，均应以书面形式作出，并经三方协商一致。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件如下：-附件一：房产平面图；-附件二：房产设施设备清单；-附件三：__________；-（其他附件）。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________本合同的签订，旨在明确三方在商业地产新房购房过程中的权利、义务和责任，保障交易的顺利进行。通过引入第三方主体，增强了对交易过程的监督和见证，提高了交易的安全性和可靠性。同时，以甲方权益为主导，保障了甲方的合法权益，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于__________（以下简称“合同签订日”）签订：甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________丙方（第三方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方为商业地产新房的所有权人，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，丙方愿意作为第三方参与本次交易，现三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条：合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买，丙方同意作为见证方，位于__________（房产详细地址）的商业地产新房（以下简称“房产”）。1.2房产的基本情况如下：-建筑面积：__________平方米；-用途：__________；-房产证号：__________；-土地使用权证号：__________；-其他：__________。第二条：交易价格2.1双方同意，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述交易价格。第三条：付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：-定金：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；-首付款：__________元，于双方办理房产过户手续前支付；-尾款：__________元，于房产过户手续办理完毕且房产交付乙方之日起__________个工作日内支付。3.2乙方支付定金后，如因乙方原因导致本合同无法履行，定金不予退还；如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。第四条：房产交付4.1甲方应于__________（日期）前将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲方应保证房产符合合同约定的条件和标准，并协助乙方办理房产过户手续。第五条：乙方的权利与利益5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产。5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其在本合同项下的其他义务。5.3乙方有权要求丙方按照本合同的约定履行其见证职责。5.4乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担违约责任。5.5乙方有权要求丙方按照本合同的约定承担违约责任。第六条：甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定交付房产，如甲方未按照约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.2甲方应按照本合同的约定履行其在本合同项下的其他义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条：丙方的责权利7.1丙方作为第三方，应按照本合同的约定履行其见证职责。7.2丙方应保证其在本合同项下的行为符合法律法规的规定。7.3丙方应保证其在本合同项下的行为不损害乙方的合法权益。7.4丙方应按照本合同的约定承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2对本合同的任何修改、补充或解除，均应以书面形式作出，并经三方协商一致。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件如下：-附件一：房产平面图；-附件二：房产设施设备清单；-附件三：__________；-（其他附件）。甲方（卖方）：_________