水厂租赁合同样本

水厂租赁合同样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本水厂租赁合同，包括所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有水厂所有权并同意将其出租的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即同意租赁并经营水厂的一方。1.1.4“租赁期”指本合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。1.1.5“水厂”指位于______，具有生产、供应水等功能设施的场所。第二章租赁物的交付与返还2.1租赁物的交付2.1.1出租方应按照合同约定的时间和条件，将水厂交付给承租方。2.1.2出租方应保证水厂在交付时符合约定用途，且不存在任何法律纠纷。2.2租赁物的返还2.2.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将水厂返还给出租方。2.2.2承租方应保证水厂在返还时处于良好使用和维护状态，无明显损坏。第三章租金与费用3.1租金3.1.1承租方应按照合同约定的金额、时间和方式向出租方支付租金。3.1.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付金额为人民币______元。3.2费用3.2.1水厂在租赁期间产生的各项费用（如水费、电费、维修费等）由承租方承担。3.2.2承租方应按时缴纳水厂所需的相关税费和社会保险费用。第四章使用与维护4.1使用4.1.1承租方应按照约定的用途使用水厂，不得擅自改变其用途。4.1.2承租方应合理使用水厂，确保水厂设施的正常运行和生产安全。4.2维护4.2.1承租方应负责水厂的日常维护和管理，确保水厂设施处于良好状态。4.2.2出租方有义务对水厂进行定期检查，发现问题应及时通知承租方进行修复。第五章保险5.1保险责任5.1.1出租方应购买水厂财产保险，确保水厂在租赁期间因意外损失得到赔偿。5.1.2承租方应购买租赁期间所需的雇主责任保险、产品责任保险等商业保险。5.2保险赔偿5.2.1如水厂在租赁期间发生保险事故，出租方和承租方应及时通知保险公司。5.2.2出租方和承租方应根据保险公司的要求提供相关证明和资料，配合保险公司进行理赔。（注：本合同样本仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行调整，并在签署前征求法律人士的意见。）第六章保密条款6.1保密义务6.1.1出租方和承租方应对本合同的内容以及与水厂有关的商业秘密和技术秘密承担保密义务。6.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。6.2保密期限6.2.1本合同保密条款的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.2.2若法律有特殊规定，则保密期限应按照法律规定执行。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1出租方或承租方未履行合同约定的义务，或者在履行义务过程中存在重大过失的，视为违约。7.1.2出租方或承租方因不可抗力原因无法履行合同义务的，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。7.2违约责任7.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。7.3违约金7.3.1出租方和承租方约定的违约金为人民币______元。7.3.2出租方和承租方同意，违约金不足以弥补损失的部分，违约方仍应承担赔偿责任。第八章合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1出租方和承租方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。8.1.2合同的变更不得对已经发生的权利义务产生追溯力。8.2合同的解除8.2.1出租方和承租方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。8.2.2在租赁期内，出租方和承租方均有权提前解除合同，但应提前______日通知对方。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1出租方和承租方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作态度，尽力达成一致意见。9.2仲裁解决9.2.1若协商不成，出租方和承租方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章附则10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的附件10.2.1本合同的附件包括但不限于：水厂设施清单、租金支付凭证、维修记录等。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同的份数10.3.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。10.3.2任何一方需要额外副本时，应向对方提出书面申请，并经对方同意后提供。10.4合同的修改和补充10.4.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。10.4.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.5语言和适用法律10.5.1本合同采用中文书写，以中文为准。10.5.2本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.6通知和送达10.6.1出租方和承租方之间的通知和送达应以书面形式进行，并通过快递、挂号信等方式送达。10.6.2通知和送达的地址为双方在合同中注明的地址，或双方另行书面通知的地址。第十一章使用范围与限制11.1使用范围11.1.1承租方应在水厂租赁区域内进行经营活动，不得超越租赁区域范围。11.1.2承租方应按照出租方提供的设施清单使用水厂，不得挪作他用。11.2使用限制11.2.1承租方不得在水厂内进行违法活动，不得生产、储存危险物品。11.2.2承租方应遵守出租方制定的安全生产规章制度，确保生产经营活动安全。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1出租方在水厂中拥有的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归出租方所有。12.1.2承租方在水厂租赁期间创造的知识产权，归承租方所有。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意在租赁期间，授权承租方使用其拥有的水厂相关的知识产权。12.2.2承租方应在授权范围内使用知识产权，不得擅自转让、许可第三方使用。第十三章不可抗力13.1不可抗力范围13.1.1不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商延长租赁期限或解除合同。13.2.2不可抗力事件导致的一方损失，双方互不承担责任。第十四章合同的转让14.1合同转让14.1.1出租方或承租方有权将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2转让方应提前______日通知对方，并取得对方书面同意。14.2转让条件14.2.1受让方应具备履行本合同的能力和条件，转让方应保证受让方能够履行合同义务。14.2.2转让方应向受让方提供合同副本和有关资料，确保受让方了解合同内容。第十五章期限与终止15.1租赁期限15.1.1本合同租赁期限为______年，自合同生效之日起计算。15.1.2租赁期满后，双方如需续约，应在租赁期满前______日向对方提出书面申请。15.2合同终止15.2.1在租赁期限内，如一方违反合同约定，对方有权提前终止合同。15.2.2合同终止后，双方应根据合同约定办理水厂返还和结算手续。附件部分：附件一：水厂设施清单附件二：租金支付凭证附件三：维修记录附件四：保险单签字部分：出租方（甲方）：____________