个人厂房租赁合同税务处理

个人厂房租赁合同税务处理合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.1.4出租方法定代表人：________________1.1.5出租方统一社会信用代码：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________1.2.4承租方法定代表人：________________1.2.5承租方统一社会信用代码：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物面积：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按约定的用途使用租赁物，如需改变用途，应征得出租方书面同意。2.3租赁物交付2.3.1出租方应于合同生效后______日内将租赁物交付给承租方。2.3.2租赁物交付时，双方应共同进行验收，并签订租赁物交付确认书。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______日向出租方提出书面申请。3.2租金3.2.1租金为每月人民币______元（大写：________________），按月支付。3.2.2租金支付时间为每月的______日前。3.2.3租金支付方式为银行转账，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。第四章：维修与保养4.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，并对租赁物进行定期检查、维修和保养。4.2承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养。4.3如租赁物出现非人为损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后______日内进行维修。第五章：保险5.1出租方应购买租赁物保险，保险期限应不小于租赁期限。5.2承租方应购买租赁期间的意外伤害保险，保险期限应不小于租赁期限。5.3双方应确保保险的有效性，如因保险原因导致损失，责任方应承担相应赔偿责任。第六章：税费6.1税费承担6.1.1出租方应按照国家相关税法规定，自行承担并缴纳与租赁物所有权相关的税费。6.1.2承租方应按照国家相关税法规定，自行承担并缴纳与租赁物使用相关的税费。6.2税费调整6.2.1如因国家税法变化导致双方税费负担发生变化，双方应按照变化后的税法执行。6.2.2出租方应在税费调整后______日内，将调整后的税费正式通知承租方。6.3税费凭证6.3.1出租方应在每次缴纳租赁物相关税费后______日内，向承租方提供税费缴纳凭证的副本。6.3.2承租方应在每次缴纳租赁物使用相关税费后______日内，向出租方提供税费缴纳凭证的副本。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方未能履行合同约定的义务，视为违约。7.1.2出租方未能按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定用途，视为出租方违约。7.1.3承租方未能按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁物，视为承租方违约。7.2违约赔偿7.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。7.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。7.3违约补救7.3.1出租方违约，应在违约发生后______日内采取补救措施，否则承租方有权解除合同。7.3.2承租方违约，应在违约发生后______日内采取补救措施，否则出租方有权解除合同。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。8.1.2合同变更不得对已履行的义务产生追溯效力。8.2合同解除8.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。8.2.2在租赁期限内，除非出现法定解除情形，否则任何一方不得单方面解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决费用9.2.1争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。9.2.2如双方都有责任，上述费用由双方按责任比例分担。第十章：附则10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。10.2.2如一方需转让合同，应提前______日向对方发出书面通知，并征得对方书面同意。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响条款的解释和适用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。11.2不可抗力通知11.2.1遇到不可抗力的一方应在不可抗力发生或可能发生之日起______日内通知对方。11.2.2通知应包括不可抗力的性质、预计影响合同履行的时间、采取的措施等。11.3不可抗力后果11.3.1遇到不可抗力的一方部分或全部免除责任，但应及时采取措施减轻损失。11.3.2双方应协商确定因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2保密例外12.2.1法律、法规或行政机关要求披露的，不受保密义务限制。12.2.2非因双方原因导致秘密泄露的，不视为违反保密义务。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，向受害方支付违约金。12.3.2违约金不足以弥补受害方损失的，违约方还应赔偿损失。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于传真、电子邮件、快递。13.1.2通知送达以发送方收到对方签收或回复为准。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址以合同首部所写地址为准。13.2.2任何一方变更送达地址的，应在变更后______日内书面通知对方。13.3通知效力13.3.1双方应确保送达地址的正确性和通知的及时性，否则因此产生的后果由过错方承担。13.3.2双方未能按约定方式送达通知的，不影响合同的法律效力。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2如合同条款与法律、法规冲突，应以法律、法规为准。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同履行过程中的任何争议，提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。14.2.2双方应遵守法院的判决、裁定，不得无故上诉或申诉。第十五章：其他条款15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。15.1.2双方确认，本合同是在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上订立的。15.2合同修改15.2.1本合同的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。15.2.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：租赁物交付确认书附件二：租赁物维修记录附件