绿色住宅居住权合同范本

绿色住宅居住权合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1.名称：________________1.1.2.地址：________________1.1.3.联系人：________________1.1.4.联系电话：________________1.2.合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1.名称：________________1.2.2.地址：________________1.2.3.联系人：________________1.2.4.联系电话：________________第二章：合同标的2.1.甲方拥有位于【地址】的绿色住宅项目（以下简称“标的物业”），并同意将其居住权出租给乙方。2.2.乙方同意租赁甲方拥有的标的物业，并按照本合同的约定支付租金。第三章：租赁期限3.1.租赁期限：3.1.1.开始日期：____年____月____日3.1.2.结束日期：____年____月____日3.2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1.租金：4.1.1.租金标准：________________4.1.2.租金支付周期：________________4.2.租金支付方式：4.2.1.乙方应在每个租金支付周期开始的第一天支付租金。4.2.2.乙方可以选择通过银行转账、现金或其他双方同意的方式支付租金。第五章：双方权利与义务5.1.甲方权利与义务：5.1.1.甲方应确保标的物业符合绿色住宅的相关标准。5.1.2.甲方应保证乙方在租赁期间享有标的物业的居住权。5.1.3.甲方应负责标的物业的维修、保养及设施设备的更新。5.1.4.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。5.2.乙方权利与义务：5.2.1.乙方有权在租赁期间享有标的物业的居住权。5.2.2.乙方应按照本合同的约定支付租金。5.2.3.乙方应合理使用标的物业，并遵守物业管理规定。5.2.4.乙方应爱护标的物业，不得擅自改变标的物业的结构和用途。5.2.5.乙方应配合甲方进行标的物业的维修、保养及设施设备的更新。第六章：维修与保养6.1.维修责任：6.1.1.甲方负责标的物业的日常维修，确保设施设备正常运行。6.1.2.乙方在使用过程中如发现任何需要维修的问题，应及时通知甲方。6.1.3.甲方应在接到通知后【时间】内进行维修，不得无故拖延。6.2.保养责任：6.2.1.甲方应定期对标的物业进行保养，包括但不限于【具体保养内容】。6.2.2.乙方应配合甲方的保养工作，不得无故阻挠或干扰。6.2.3.保养费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的额外费用。第七章：保险7.1.甲方应购买并维持有效的物业保险，以保障标的物业及其附属设施的安全。7.2.保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能的风险。7.3.保险责任：7.3.1.甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。7.3.2.乙方在租赁期间因标的物业发生保险范围内的损失，甲方应协助乙方向保险公司索赔。第八章：违约责任8.1.甲方违约：8.1.1.若甲方未能履行维修、保养义务，导致标的物业无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。8.1.2.若甲方未能按约定提供标的物业的居住权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2.乙方违约：8.2.1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2.若乙方擅自改变标的物业的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。第九章：合同的变更与解除9.1.合同变更：9.1.1.双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.1.2.任何口头形式的变更均无效，除非书面确认。9.2.合同解除：9.2.1.在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.2.2.若发生不可抗力等特殊情况，导致标的物业无法继续租赁，双方应协商解除合同。第十章：争议解决10.1.双方应友好协商解决因本合同引起的任何争议。10.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物业所在地的人民法院诉讼解决。10.3.诉讼费用：10.3.1.除非法院另有判决，诉讼费用由败诉方承担。10.3.2.双方各自承担自己的律师费用，除非法院另有判决。（注：以上内容仅为合同范本，具体合同条款应以双方实际协商为准。）第十一章：保密条款11.1.保密义务：11.1.1.双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2.保密信息的范围包括但不限于【具体保密信息范围】。11.2.保密期限：11.2.1.保密义务自本合同签订之日起生效，直至【时间】后终止。11.2.2.若法律有特殊规定需要延长保密期限的，从其规定。11.3.保密责任：11.3.1.双方不得将保密信息用于任何与合同无关的目的。11.3.2.双方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用保密信息。第十二章：知识产权12.1.知识产权归属：12.1.1.双方确认，合同标的涉及的知识产权归属【具体归属方】。12.1.2.双方在合同履行过程中所创造的新的知识产权，归【具体归属方】所有。12.2.知识产权使用：12.2.1.双方同意，合同标的涉及的知识产权仅限于【具体使用范围】。12.2.2.任何超出约定使用范围的使用，均需获得知识产权权利人的书面许可。第十三章：不可抗力13.1.不可抗力定义：13.1.1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。13.1.2.不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行或部分履行合同义务。13.2.不可抗力处理：13.2.1.受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【时间】内提供相关证明。13.2.2.双方应协商采取措施减轻不可抗力事件的影响，并根据情况协商调整合同履行方式。第十四章：合同的转让与分包14.1.合同转让：14.1.1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.1.2.若一方发生合并、分立等情况，其在本合同中的权利义务由继承其业务的一方承担。14.2.分包：14.2.1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分工作分包给第三方。14.2.2.若一方需分包，应提前通知对方，并确保分包方符合本合同的要求。第十五章：适用法律与管辖15.1.适用法律：15.1.1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用【具体法律】。15.1.2.双方确认，本合同不涉及任何国际私法冲突。15.2.管辖法院：15.2.1.双方同意，本合同引起的任何争议，由标的物业所在地的人民法院管辖。