酒店式公寓租赁合同样本

酒店式公寓租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的描述：________________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物用途为：________________2.3租赁物的交付状态2.3.1租赁物交付时应当符合以下标准：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币____元整（大写：________________）。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元整（大写：________________）。3.2.3首次租金支付时间为____年____月____日。第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金为人民币____元整（大写：________________）。4.1.2押金用于保证承租方按照本合同的约定履行义务，合同期满或提前解除合同时，扣除承租方应付款项后，剩余部分无息退还承租方。4.2其他费用4.2.1承租方需支付的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.2.2上述费用的支付方式及时间按照物业管理规定执行。第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金和押金。5.1.2出租方应保证租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修和保养。5.1.3出租方应保证租赁物的安全，对租赁物进行定期的安全检查。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁物。5.2.2承租方应按照本合同的约定支付租金和其他费用。5.2.3承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2.4承租方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的交付状态，并负责租赁物的结构及设施的维修。6.1.2承租方应合理使用租赁物，因使用不当导致的损坏，维修责任由承租方承担。6.2保养责任6.2.1出租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。6.2.2承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，保持租赁物的清洁和良好状态。6.3维修与保养费用6.3.1因自然磨损或合理使用导致的维修和保养费用由出租方承担。6.3.2因承租方使用不当导致的维修和保养费用由承租方承担。第七章：保险7.1出租方的保险责任7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。7.1.2出租方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。7.2承租方的保险责任7.2.1承租方应购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险，保险范围包括但不限于租赁物内的个人财产。7.2.2承租方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。第八章：违约与终止8.1违约8.1.1若出租方违反本合同的约定，承租方有权要求出租方在一定期限内纠正违约行为。8.1.2若承租方违反本合同的约定，出租方有权要求承租方在一定期限内纠正违约行为，并有权根据违约情况要求赔偿。8.2终止合同8.2.1在租赁期限内，若双方协商一致，可以终止本合同。8.2.2在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权终止本合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。9.1.2若协商不成，双方同意提交租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。10.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1出租方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。10.2.2承租方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2双方同意，本合同项下的任何争议，适用本合同签订地法律，并由本合同签订地人民法院管辖。10.4合同的生效与终止10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同因租赁期满、双方协商一致、违约终止、不可抗力等原因而终止。10.5合同的备案10.5.1双方同意，本合同签订后，应按照相关法律法规的规定进行备案。10.5.2备案的费用由双方按照法律法规的规定承担。第十一章：特别约定11.1使用限制11.1.1承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品。11.1.2承租方不得将租赁物用于商业目的，除非得到出租方的书面同意。11.2宠物政策11.2.1承租方需征得出租方同意方可饲养宠物，且遵守相关养宠规定。11.2.2因宠物造成的损坏，承租方应承担修复或赔偿的责任。11.3修缮与装修11.3.1承租方进行修缮或装修前，必须向出租方提出书面申请，并得到出租方的书面同意。11.3.2装修后的设施和装修物归出租方所有，除非双方另有约定。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用挂号邮件、快递或专人送达。12.1.2通知在送达对方之日起生效。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为各自在合同首部所填写的地址。12.2.2若地址发生变化，应在变更后三日内书面通知对方。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和私人信息负有保密义务。13.1.2保密义务不因合同的终止而终止。13.2泄密责任13.2.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、地震、洪水、政府行为等。14.2不可抗力的影响14.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。14.2.2受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，并协商确定是否继续履行合同或终止合同。第十五章：合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1双方协商一致，可以解除本合同。15.1.2出租方有权在承租方违约的情况下，提前解除本合同。15.2合同终止后的义务15.2.1合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物恢复原状或支付相应的恢复费用。15.2