房地产投资合作协议书范本

房地产投资合作协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本协议由以下双方签订：1.1.1投资方（以下简称“甲方”）：-全称：________________________-统一社会信用代码/身份证号码：________________________-地址：________________________-法定代表人/负责人：________________________-联系人：________________________-联系电话：________________________-电子邮箱：________________________1.1.2被投资方（以下简称“乙方”）：-全称：________________________-统一社会信用代码/身份证号码：________________________-地址：________________________-法定代表人/负责人：________________________-联系人：________________________-联系电话：________________________-电子邮箱：________________________第二章：投资标的2.1乙方拥有位于【地址】的房地产项目（以下简称“该项目”），并愿意接受甲方的投资。2.2甲方同意对乙方拥有的该项目进行投资，并愿意承担相应的投资风险。第三章：投资金额与方式3.1投资金额：-甲方同意对乙方投资的总金额为人民币【金额】元。3.2投资方式：-甲方以现金形式向乙方投资。-甲方将投资款转入乙方指定的银行账户。第四章：投资回报4.1乙方承诺，在投资期限内，甲方将获得投资回报，回报方式为【方式】。4.2乙方应按照约定的投资回报方式，按时足额向甲方支付投资回报。第五章：合同期限5.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为【年】年，自协议生效之日起计算。5.2在协议有效期内，甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。第六章：资金监管6.1乙方应在甲方投资款到账后5个工作日内，将投资款转入项目专用账户，并由双方共同指定的第三方机构进行监管。6.2乙方使用投资款时，必须遵守相关法律法规，并严格按照项目预算和进度计划进行。6.3甲方有权对乙方使用投资款的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第七章：项目管理7.1乙方应按照相关法律法规和行业规范，对项目进行科学、规范的管理。7.2乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，包括但不限于工程进度、资金使用情况、市场情况等。7.3甲方有权对项目的运行情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第八章：风险承担8.1甲方投资该项目，应自行承担投资风险，乙方不对甲方的投资收益作出任何承诺或保证。8.2乙方应采取一切必要措施，确保项目的顺利进行，减少项目风险。8.3如因乙方原因导致项目无法继续进行，乙方应立即通知甲方，并采取一切必要措施，保护甲方的投资不受损失。第九章：违约责任9.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2如乙方未按约定用途使用投资款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。9.3如甲方未按约定时间支付投资款，乙方有权要求甲方立即支付，并支付违约金。第十章：争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章：保密条款11.1双方同意，在签订本协议之日起至协议终止之日止，对于在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，承担保密义务。11.2双方应采取一切必要措施，防止对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息泄露给任何第三方。11.3如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章：知识产权12.1乙方保证，其拥有的该项目不侵犯任何第三方的知识产权。12.2如因乙方的项目侵犯第三方的知识产权，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十三章：税务与财务13.1乙方应按照相关法律法规的规定，及时、足额地缴纳项目的各项税费。13.2乙方应按照相关法律法规的规定，真实、准确地编制项目的财务报表，并定期向甲方提供。第十四章：合同的变更和终止14.1双方同意，本协议的变更、解除和终止，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即终止本协议。14.3在合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权终止本协议。第十五章：其他条款15.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本协议自双方签字盖