交通枢纽合资购房合同范本

交通枢纽合资购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方：__________1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4电话：__________1.1.5邮箱：__________1.2合同乙方：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4电话：__________1.2.5邮箱：__________第二章：定义与解释2.1定义2.1.1“本合同”指甲乙双方就合资购买交通枢纽物业所签订的合同。2.1.2“合资购买”指甲乙双方共同出资购买交通枢纽物业的行为。2.1.3“交通枢纽物业”指甲乙双方合资购买的位于__________的物业。2.1.4“甲方”指合同中列明的甲方。2.1.5“乙方”指合同中列明的乙方。2.2解释2.2.1本合同中的条款应按照其自然含义进行解释，除非本合同中另有规定。2.2.2本合同中的条款仅为方便阅读而设置，不影响条款的解释。第三章：合资购房3.1合资购房3.1.1甲方和乙方同意共同出资购买交通枢纽物业。3.1.2甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。3.1.3甲方和乙方应按照出资比例享有交通枢纽物业的权益。第四章：物业交付与过户4.1物业交付4.1.1甲方应按照合同约定将交通枢纽物业交付给乙方。4.1.2交付时间：__________。4.1.3交付地点：__________。4.2过户4.2.1甲方应协助乙方办理交通枢纽物业的过户手续。4.2.2过户费用由__________承担。第五章：物业使用与管理5.1物业使用5.1.1乙方有权按照自己的意愿使用交通枢纽物业。5.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。5.2物业管理5.2.1甲方应委托专业的物业管理公司对交通枢纽物业进行管理。5.2.2物业管理费用由__________承担。（待续）第六章：合资购房款的支付6.1合资购房款的支付6.1.1甲方和乙方应按照约定的出资比例支付合资购房款。6.1.2甲方支付金额为__________元，乙方支付金额为__________元。6.1.3甲方和乙方应将合资购房款支付至合同指定的银行账户。第七章：物业权益的分配7.1物业权益的分配7.1.1甲方和乙方按照出资比例享有交通枢纽物业的权益。7.1.2甲方享有__________%的物业权益，乙方享有__________%的物业权益。7.1.3甲方和乙方应按照约定的比例分享物业的使用权和收益。第八章：物业维护与修缮8.1物业维护8.1.1甲方和乙方应共同负责交通枢纽物业的维护工作。8.1.2维护费用由__________承担。8.1.3甲方和乙方应定期进行物业检查和维护，确保物业的正常使用。8.2物业修缮8.2.1如交通枢纽物业出现损坏或需要修缮，甲方和乙方应共同负责修缮工作。8.2.2修缮费用由__________承担。8.2.3甲方和乙方应按照约定的比例分摊修缮费用。第九章：合同解除与终止9.1合同解除9.1.1在合同履行期间，如发生以下情况，甲乙双方协商一致可解除本合同：9.1.1.1双方同意解除合同；9.1.1.2合同履行不能；9.1.1.3法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止9.2.1在合同履行期间，如发生以下情况，本合同自动终止：9.2.1.1合同到期；9.2.1.2甲方和乙方协商一致终止合同；9.2.1.3法律法规规定的其他终止情形。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同的条款应遵守中华人民共和国法律法规的规定，如与法律法规相抵触，应以法律法规为准。（待续）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1除非法律法规另有规定或得到另一方的书面同意，否则甲乙双方应对本合同的条款和条件保密。11.1.2保密义务适用于甲乙双方的员工、代理人、顾问和其他代表，他们应对本合同的内容保密。11.1.3保密义务应在本合同终止后继续有效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延迟履行本合同项下的任何义务，该方不应承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、暴动、罢工或其他劳资纠纷、政府行为等。12.1.3受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十三章：违约责任13.1违约责任13.1.1如果一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方纠正违约行为或赔偿损失。13.1.2如果违约方未能纠正违约行为或未在合理时间内赔偿损失，另一方有权终止本合同。13.1.3违约方应承担因违约行为而产生的所有费用和损失。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改与补充14.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签署。14.1.2修改或补充的部分应与本合同的条款和条件相一致，并构成本合同的一部分。14.1.3除非另有约定，本合同的修改或补充不影响本合同其他条款的效力。第十五章：通知与送达15.1通知与送达15.1.1本合同项下的任何通知或其他通信应按照本合同首部所列的联系方式进行。15.1.2通知或通信应被视为在以下情况下送达：15.1.2.1以邮寄方式发送时，寄出后的第三个工作日；15.1.2.2以电子邮件发送时，发送成功后的下一个工作日；15.1.2.3以传真发送时，传真发送成功后的下一个工作日。