2024年车库买卖合同参考样本（2篇）

第2页共2页2024年车库买卖合同参考样本姓名：_____身份证号：_____经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡景花园的10栋____号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。一、甲方出售房屋情况1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业，未到县房管部门办理产权证，车库内的水、电已单独立户，并装有独立的水电表。2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。二、房屋价格及付款形式、交房方式1、甲方出售此车库的价格为人民币万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲方定金元，余款于日之内交房时付清。2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。4、甲方售房时，应为乙方办理除房产证、土地证等外的相关过户手续，若以后乙方要办房产证、土地证，甲方要积极配合。三、违约责任1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。四、本合同一式____份，各方各执份。五、未尽事宜，协商解决。甲方签字：电话：甲方配偶签字：电话：乙方签字：电话：乙方配偶签字：电话：附：甲方身份证、结婚证的复印件1份。____年____月____日2024年车库买卖合同参考样本（二）车库买卖合同合同编号：2024-XXXX甲方（出售方）：姓名/名称：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（购买方）：姓名/名称：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是车库的合法所有人，并且愿意出售车库，乙方是愿意购买该车库的自然人/法人，双方经协商一致，达成以下协议，并共同遵守。一、车库信息1.车库地址：_____________2.车库面积：_____________3.车库权属证明：_____________4.车库编号/产权证号：_____________二、车库价格1.车库总价款：_____________（大写：_____________）2.付款方式：（1）首期款：_____________，于合同签订后三日内支付给甲方。（2）尾款：_____________，于乙方收到车库权属证明后十日内支付给甲方。3.交付时间：车库权属证明交付后，乙方有权取得车库所有权。三、权属保证和解除责任1.甲方作为车库的合法所有人，保证车库权属证明的真实性和合法性。如因权属纠纷导致车库产权归属发生争议，甲方承担解决争议的全部费用和责任。2.乙方购买车库后发现车库权属证明存在问题，甲方负责提供解决办法，并承担因此产生的全部费用，否则甲方应按购房款项的1倍返还给乙方。四、过户手续1.甲方应在乙方付清全部款项后办理过户手续，并将车库权属证明等相关文件正式过户给乙方。2.乙方享有办理车库过户的权利，同时应提供乙方真实、有效的身份证明及相关资料。3.过户费用由乙方承担。五、车库现状及维修责任1.甲方保证车库的现状与交付时相符，不存在质量问题和已知的瑕疵。2.车库因质量问题导致乙方受损的，乙方有权在车库交付之日起十日内向甲方提出书面维修请求。甲方负责按照书面维修请求及时处理维修问题，并承担维修费用。3.若车库因不可抗力导致损坏，双方另行协商处理方式。六、违约责任1.若甲方违反本合同的任何约定导致合同解除，甲方应返还乙方已支付的全部购车款及利息，同时赔偿乙方因此所遭受的一切经济损失。2.若乙方违反本合同的任何约定导致合同解除，乙方应返还所有已支付的购车款及利息给甲方，同时赔偿甲方因此所遭受的一切经济损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至车库交付完成。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签字：姓名/名称：日