住宅公共部位装修工程 投标方案(技术方案)

住宅公共部位装修工程投标方案（技术方案）投标方案投标人名称：****有限责任公司地址：****号二楼联系人：****1第一章总体施工部署、场地平面布置及说明 1.1.总体施工部署 1.1.2.工程进度目标 1.1.3.工程质量目标 1.1.4.安全生产目标 1.1.5.竣工备案管理目标 1.2.施工、技术力量的组织 1.2.1.项目组织管理概述 1.2.2.项目负责人 1.2.3.项目组的组织职责 1.2.4.施工组织管理 1.3.施工总体流程布置 1.3.1.装饰施工部位的流程布置 1.3.2.编排流程先后次序的原则 1.3.3.基本施工顺序 1.3.4.主要工种工艺流程 1.4.技术准备 301.4.1.深化设计 1.4.2.图纸会审和技术交底 1.4.3.技术资料的准备 21.5.场地平面布置及说明 1.5.1.施工现场要求 311.5.2.现场办公室与施工联络点 1.5.3.临时仓储、易燃品库及工具处理 1.5.5.现场消防器材布置 1.5.6.设安全围挡及降噪音屏障 1.5.7.现场仓库的荷载控制 第二章主要施工方案 2.1.测量工程施工方法、技术措施 342.1.1.测量设备选用 342.1.2.装修与墙的测量控制 2.1.3.测量控制措施 2.2.地面瓷砖铺贴施工工艺 2.2.1.施工准备 2.2.2.施工工艺 2.2.3.质量标准 2.2.4.注意事项 2.2.5.安全环保措施 2.3.踢脚线安装 2.3.1.石材(砖)踢脚安装 2.3.2.金属踢脚线 2.3.3.质量关键要求 2.4.门槛石施工工艺 32.4.1.施工准备 2.4.2.质量要求 452.4.3.应注意的质量问题 2.4.4.成品保护 2.5.天棚装修工程施工方法、技术方案 2.5.1.施工工艺流程 2.5.2.施工方法、技术方案 2.5.3.质量标准 492.5.4.注意事项 2.6.墙、柱面装修工程施工方法、技术方案 2.6.1.施工工艺流程图 2.6.2.墙面砖施工方案 2.6.3.墙面乳胶漆 2.7.楼地面装修施工方法、技术方案 2.7.1.施工准备 2.7.2.工艺流程 2.7.3.施工工艺 2.7.4.质量要求 2.7.5.砖面层允许偏差 2.8.门窗工程施工方法、技术方案 2.8.1.施工准备 2.8.2.施工工艺 632.8.3.质量标准和检验方式 2.8.4.木门安装的允许偏差和检验方法 42.9.油漆、涂料施工方法、技术方案 2.9.1.施工准备 682.9.2.工艺流程 2.9.3.施工工艺 692.9.4.薄涂料表面的质量要求 2.9.5.复层涂料表面的质量要求 2.9.6.施工注意事项 2.9.7.木作油漆施工工艺 722.9.8.清漆表面质量要求，验收标准见下表 2.10.楼梯栏杆施工方法、技术方案 2.10.1.施工工序 2.10.2.定位、放线 2.10.3.固定件安装 2.10.4.立杆安装 2.10.5.楼梯饰面完后栏杆下部法兰安装 2.10.6.扶手安装 2.10.7.抛光 2.10.8.防腐油漆的准备工作 2.10.9.防腐漆的补漆施工 2.10.10.成品检验 2.10.11.运输 2.10.12.运输准备 2.10.13.装卸车和构件现场堆放 2.10.14.运输过程中的注意事项 52.10.15.放线 2.10.16.承重架搭设的安全防护措施 2.15.2手板要铺满、铺平和铺稳，不得有探头板。792.10.17.质量保证措施 2.11.电气工程施工 2.11.1.灯具安装 2.11.2.开关、插座 2.11.3.成品保护 2.12.室内给排水工程施工 2.12.1.给水管道安装 2.12.2.排水管道施工 第三章工程质量保障措施 3.1.质量目标 3.1.1.工程质量目标 3.1.2.建立质量保证体系 3.1.3.组织保证 3.1.4.建立健全现场质量管理保证体系 3.1.5.建立项目质量保证控制体系 3.2.质量管理组织机构及主要职责 3.2.1..质量管理体系组织机构 3.2.2.主要职责 973.3.质量保证措施 3.3.1.建立质量管理制度 3.3.2.技术保证措施 63.3.3.施工材料采购保证措施 3.3.4.施工材料质量检测保证措施 3.3.5.装饰装修工程质量控制措施 3.3.6.安装工程质量控制措施 3.4.分项工程质量保证措施 3.4.1.装饰工程的质量控制 3.4.2.质量保证措施 3.4.3.加强质量技术管理 3.4.4.安装工程质量通病及防治措施 3.5.施工进度计划和保障措施 3.5.1.施工进度计划 3.5.2.组织保证措施 3.5.3.技术措施 3.5.4.资源配备措施 3.5.5.资金保证措施 3.5.6.信息管理措施 3.5.7.关键节点和线路的保证措施 3.5.8.施工作业计划 3.5.9.确保工期的应急预案 3.6.具体预案 3.6.1.应急响应中必须遵循的原则 3.6.2.重大事故报告及应急措施 3.6.3.风险预测 3.6.4.风险防范对策 73.6.5.重大安全事故应急救援预案 3.6.6.重大事故报告及应急措施 3.7.紧急情况的处理措施、预案 3.7.1.组织准备 3.7.2.消防预防方案及处理预案 3.7.3.治安联防方案及处理预案 3.7.4.施工现场伤亡事故应急处理预案 3.8.食物中毒预防方案及处理预案 3.8.1.预防食物中毒工作方案 3.8.2.食物中毒事故处理应急预案 3.9.职业中毒与职业病预防方案及处理预案 3.9.1.职业中毒事故应急预案 3.9.2.职业病预防措施 3.10.机械事故预防方案及处理预案 3.10.1.机械设备和车辆事故应急预案 3.10.2.施工现场机械事故 3.10.3.车辆交通事故 3.10.4.易燃易爆物品及化学品事故紧急处理预案1603.10.5.打架斗殴突发事件应急处理预案 第四章安全生产、文明施工、环境保护措施 4.1.安全生产保证措施 4.1.1.安全管理保证体系 4.1.2.安全管理组织机构 4.2.安全管理主要职责 84.2.1.项目经理的安全职责 4.2.2.项目部项目副经理的安全职责 4.2.3.项目部技术负责人的安全职责 4.2.4.技术管理人的安全职责 4.2.5.主任工程师安全责任 4.2.6.施工员安全职责 4.2.7.项目部专职安全员职责 4.2.8.项目部生产班组长的安全职责 4.2.9.生产工人安全职责 4.3.安全管理制度 4.3.1.安全事故报告制度 4.3.2.安全生产协议制度 4.3.3.2.3安全生产抵押金制度 4.3.4.建立健全安全生产责任制度 4.3.5.实行安全生产否决制度 4.3.6.建立安全生产检查制度 4.3.7.严格执行项目部安全生产考核制度 4.4.安全生产组织管理保证措施 4.4.1.组织管理 4.4.2.行为控制 4.4.3.劳务用工管理 4.4.4.临时用电安全管理措施 3.4.6种种高大的设施必须按规定设避雷装置 4.4.5.安全事故应急救援预案 94.4.6.安全事故应急措施 4.4.7.一般安全事故的应急预案 4.4.8.登高作业安全事故的应急预案 4.4.9.触电事故的应急预案 4.5.对紧急情况预案以及抵抗风险的措施 4.5.1.应急救援预案 4.5.2.相关报警预案与措施 4.5.3.“119”火警电话 4.5.4.“110”匪警电话 4.5.5.“120”急救电话 4.5.6.“122”交通事故报告电话 4.5.7.火灾现场的逃生预案 4.5.8.触电伤害事故的急救预案 4.5.9.机械机防坠落现场急救预案 4.5.10.化学品伤害的现场急救预案 4.5.11.现场防火、防触电、防污染等保证措施 4.5.12.消防管理制度和措施 4.5.13.预防制度及保障措施 4.5.14.消防保证措施 4.5.15.安全用火要求及防火措施 4.5.16.临时用电措施 4.5.17.疫情防控措施 4.5.18.后期保障制度 4.5.19.应急处理方案 4.6.文明施工措施 4.6.1.文明施工保证体系及技术组织措施 4.6.2.文明施工的目标 4.6.3.文明卫生管理网络图 4.6.4.文明施工管理原则 4.6.5.文明卫生管理措施 4.6.6.清洁施工的项目管理 4.6.7.清洁施工保证措施 4.6.8.安全生产管理及文明施工保证措施 4.6.9.现场文明施工措施 4.6.10.工完场清和文明施工责任区制度 4.6.11.“绿色”环保装饰施工 4.6.12.施工现场料具管理 4.7.环境保护措施 4.7.1.绿色施工保护管理体系 4.7.2.现场噪音扰民控制措施 4.7.3.扬尘污染控制措施 4.7.4.具体措施 4.7.5.场地土壤环境保护措施 4.7.6.具体措施 4.7.7.大气环境影响和空气污染防治措施 2314.7.8.防治措施 4.7.9.光污染防治措施 4.7.10.水资源保护措施 4.7.11.处理措施 4.7.12.室内环境管控措施 4.7.13.强噪声机械的降噪措施 4.7.14.大气污染及杨尘控制措施 4.7.15.水污染控制措施 4.7.16.建筑垃圾处理的管理措施 第五章材料、设备及人员配备计划 5.1.劳动力安排计划 5.1.1.劳动力组织 5.1.2.人员培训计划 5.1.3.施工人员配备计划 5.1.4.劳动力投入保证措施 5.2.项目管理班子配备 5.2.1.工程部经理 5.2.2.项目经理岗位职责 5.2.3.技术员岗位职责 5.2.4.工程预算员岗位职责 5.2.5.安全员 5.2.6.资料员若干岗位职责 5.2.7.项目管理班子配备辅助说明 5.3.主要施工设备配置情况 5.3.1.施工机械设备进场方案 5.3.2.施工机械设备管理及维修保养 5.3.3.设备、机械设备配备一览表 5.3.4.机械设备投入保证措施 5.4.重难点和关键部分保障措施 5.4.1.工期短、任务重 5.4.2.涉及的专业多，交叉作业多，施工协调管理不容忽视 5.4.3.成品保护解决措施 5.4.4.成品保护 5.4.5.楼地面成品保护 5.4.6.门窗成品保护 5.4.7.装饰成品保护 5.4.8.交工前成品保护 5.4.9.地面工程的解决 5.4.10.各类饰面材料的界面处理 5.4.11.完工后消除异味 5.4.12.工程历经台风季节，给工程的施工及管理增加一定难度 2705.4.13.现场防雨措施 5.4.14.雨季安全措施 5.4.15.临电防雨安全措施 5.4.16.防滑安全措施 5.5.成品保护及工程保修 5.5.1.成品保护职责 5.5.2.成品保护内容 5.5.3.成品保护方法 5.5.4.楼地面成品保护 5.5.5.装饰成品质量保护 5.5.6.门窗成品质量保护 5.5.7.交工前成品保护措施 5.5.8.拟投入本招标项目的主要施工机械设备表.2765.5.9.拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表2795.5.10.劳动力计划表 5.5.11.计划开、竣工日期和施工进度网络图 5.5.12.施工总平面图 5.5.13.临时用地表 我公司将提供周密的施工组织部署。做好充分的施工准备工作，并从工期、质量、技术三个关键方面进行有效的组织部署，高质量、高效率地完成本工程。我公司将制定科学的资源供应计划(劳动力、材料、机械设备等)确保工程不会因为资源匮乏或短缺而在工期、质量、安全等方面受到影响。通过编制资源供应计划及资源管理计划，在施工过程中采取一系列必要的技术组织措施，保障工程的顺利实施。外公共部位装修工程西至经三路，北至联丰路。建设资金来源：自筹1.1.2.工程进度目标该工程要求按期施工，施工工期目标为180天(含项目业主采购的材料设备的施工工期60日历天)。1.1.3.工程质量目标按国家及行业施工验收规范一次性验收合格。我公司将全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按照国家质量规范标准结合ISO-9001质量保证体系程序，实在工程竣工后的保修期内，我公司将提供优质服务。即使保修期满后，我们也将提供满意服务，对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工种，杜绝重大伤亡和火灾事故，按照国家颁布的《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-99)执行，并配合发包人获得宁波市级安全文明1.1.5.竣工备案管理目标我公司提供完整的竣工资料，竣工验收报告，竣工图等。(1)施工现场要求中标后进场前同甲方单位沟通，并在甲方单位统筹安排下，考虑文明施工的要求，在最短的时间内解决，以便进场顺利施工，确保省文明工地。1)专项工程施工方案和技术措施我公司将根据装修工程施工特点，从管槽安装及其他方面对施工方案和技术保障措施进行了阐述。另外，针对本次工的主要细节有一全面了解，便于工程实施过程中沟通管2)质量保证体系及措施施工质量管理包括了为了保证工程质量满足标准要求证和质量提高等措施以保证项目组成员能够正确理解并执3)安全、文明施工及环保措施工程安全文明及环保措施管理是衡量工程项目建设管文明工地”的要求。4)劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划本工程主要劳动力的配备要求具有明显的阶段性，要根据不同阶段对系统人员的要求，在保证这些劳动力配置充足的条件下，优化工人技术等级和身体素质、思想素质的配备与管理，对关键工序、关键环节和必要工作面利用现场环境、较为优越的条件及时组织轮班抢工及双班作业。在设备材料供应上，按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。各种设备材料需要分类堆放整齐，公司在工地设立强有力的材料供应部门，确保施工用料的需要。在工期紧张时，可按情况增加人力、物力、财力等资源投入，扩大工作面，确保工期。5)施工进度计划及保证措施施工时间安排本工程根据实际情况计划工期：180个日历日完成工程初步验收即工程完工。确保工期的技术组织措施工程实施过程中，受各方面因素的影响，项目实际进度会同批准的进度计划存在偏差。我公司将通过对进度计划、绩效报告、变更申请等的审查，利用工程施工进度控制系统、绩效测量、偏差分析等手段对发生偏差的进度计划进行纠正6)系统测试、验收及竣工资料程所在地政府有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸和7)施工配合及施工段划分各阶段的重要管理环节，是高质量完成装修工程的重要过根据本工程承包管理需要及我们的经验，我公司拟配备以项目经理为领导组成的项目管理组，项目组的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的技术骨干，项目部将由项目经理、项目副经理、项目助理、设计主管、技术主管、施工主管、质量安全主管等人员组成。管理班子的组织体系和人员配备突出加强指导、协调和管理能力。1.2.1.项目组织管理概述本公司作为装修工程的专业承包企业，在技术力量、项目管理及工程质量管理等方面在业内有明显的优势。我公司拥有强有力的项目管理队伍及技术队伍，对大型建设项目的质量、进度、造价等各个重要方面能进行直接管理和有效地控制，满足和平衡施工生产诸要素的需求。一旦中标，我公司将为本项目投入最富经验的人员，对项目进行精心设计、安装、调试和管理。我们一方面将继续发扬在承包管理中已取得的丰富实践经验；另一方面将严格按照建设工程施工合同规定的范围、权利、职责和义务，集中各方面优势进行承包管理和组织施工，并保证整个项目质量、进度和安全等目标得以全面实现。们的总目标，为了实现这一总目标，我们将努力做到：组建最佳承包管理项目组，适应承包管理要求根据本工程承包管理需要及特点和我们的工程经验，拟配备有二十余人组成的承包管理项目组，项目组的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的技术骨干，项目经理、项目助理、技术主管、现场主管、软件主管、质量安全主管等人员组成。管理班子的组织体系和人员配备突出加强指导、协调和管理能力。认真做好施工准备，创造良好的施工条件为了搞好承包管理，确保安全事故为零，认真做好施工管理准备工作是非常重要的。认真落实各项规章制度我们制定了质量、施工、技术、设备、物资、资料、安全治安、现场标准化等管理办法，并认真予以落实和执行。项目组人员必须按职责熟悉并了解业主的要求和有关的制度、规范，及合同中各项条款和附件的要求和规定；创为使本项目顺利进行，将由公司总经理、技术总经理等共同组成决策管理层，为项目的主要负责人。其主要作用是组织检查项目执行情况，并及时处理在合同执行中遇到的各种重大事件与问题。1.2.3.项目组的组织职责2.3.1项目组职责项目组以项目经理为主，对本项目负有全面管理的责2.3.3项目经理职责根据企业法定代表人授权的范围、时间、和内容，对项贯彻执行国家和当地政府的有关法律、法规和执行企业严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与履行“项目管理目标责任书”规定的任务，执行由项目组负责履行的各项条款；对项目的生产要素进行优化配置和动态管理；具体安排项目工程中管理人员的工作责任和目标，分工明确，及时指建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施；做好项目中的各项原始记录工作，尤其是隐蔽工程及甲方要求变更严格执行施工工艺规范及质量验收标准，搞好技术交底，做到规范化、标准化、有效化，发现问题应及时整改、反馈，确保工程保质、保量按期竣工；进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件；对项目进行有效控制，执行有关技术规范标准，积极推努力提高经济效益。处理项目部的善后工作；组织工程项目施工中的专题会议，及时处理工程中的疑难问题；负责协调处理好与甲方与乙方监督部门，与劳务作业层，与土建安装等方面的关系，保证工程项目的顺利实施。2.3.3质量安全主管职责直接对项目经理负责；根据国家及地方的规范及法规、项目的相关文件监控项根据此项目的具体情况，编制质量手册，并要求所有项制订质量岗位责任制。负责组织制订工程总体安全控制计划，就工程安全有关事宜负责对外联络、协调、合作沟通工作；负责工程安全方针的贯彻落实；汇总并通报有关工程安全情况，发现重大安全问题，及时向项目经理汇报。2.3.4技术主管职责统筹管理所辖系统工程师的工作；负责审核所辖系统工程师提交的技术资料(深化设计、变更设计、调试大纲、测试记录、竣工文档等);组织与其他专业的技术沟通，解决工程中的技术问题；组织工程师参加技术培训，提高专业素质；对项目经理负责，配合项目经理全力开展技术、质量和2.3.5现场主管职责统筹管理所辖现场工程师的工作；负责现场施工的协调和管理；负责解决施工中所遇到的问题；负责审核管理所有现场的工程施工文件；组织协调分包施工队伍的工作。2.3.6现场工程师职责根据工程的实际情况做好施工进场前期准备工作；根据施工图纸和有关规范对工程进行现场管理及监督；根据施工进度表对工程进度进行现场管理及监督；根据工程验收规范和合同辅材清单，做好辅材报验及线负责掌握实际工程量的完成情况，对实际工程量的增减与其他人员通力合作，负责综合处理现场施工的协调问督促系统承建商建立安全管理机制，确保安全文明施2.3.7质检工程师职责根据合同、施工图纸和有关规范对工程施工质量进行现根据施工进度表对工程进度进行现场管理及监督；根据要求检验工程成品、半成品、材料等物料的质量；根据质量管理体系要求实施质量管理；与其他人员通力合作，完成工程全面质量管理工作。2.3.8安全员职责对工程各阶段、各环节安全进行监督管理，监督施工过程的安全生产、纠正违章；监督劳保物品的质量和使用；组织施工安全技术措施的实施；保证使用的各类机械安全运行并且监督施工工人的持保证防火设备的齐全和有效，消除火灾隐患；配合有关部门排除安全障碍。2.3.9仓管职责协助项目经理，对项目经理负责；按IS09001管理要点，对材料及工具做好标识管理及入负责工具发放、材料的收发及保管；保证经管的成品库存及仓运设备应负责安全使用的责任，如果破损应立即反映给项目经理并立即委托修护；保证仓库的防火、防盗的安全；配合采购部门进行物料的采购、进场计划。1.2.4.施工组织管理2.4.1组织机构我们将对项目管理工作的投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、设计、施工和物资采购的工作流程进行合理优化，在这种组织结构体系中，每个工作部门只有一个指令来源，能够保证各种施工措施的贯彻落实；根据本工程承包管理需要及我们的经验，我公司拟配备以项目经理为领导的二十余人组成的项目管理组，项目组的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的技术骨干，项目部将由项目经理、项目副经理、项目助理、软件主管、技术主管、施工主管、质量安全主管等人员组成。管理班子的组织体系和人员配备突出加强指导、协调和管理能力。2.4.2组织职能设置项目经理部下设四个管理组，各组职能如下：(1)现场施工组：(2)技术组：(3)质量安全组：(1)天棚、墙面的隐蔽工程在先，面层工程在后。本(2)基层处理在先，饰面工程在后。水电、通风、空调、消防、监控等专业管线安装工作在先(相关专业配合),(3)同一空间施工，顶部在先、上部墙面在先，下部(4)易受污损及贵重的材料，如石材等不易保护的应(1)总体施工顺序施工进场一现场测量深化图纸一施工方案深化一执行措施一天棚各专业线路管道铺设一吊顶龙骨(必要时搭脚手架)一墙面龙骨一地面基层一墙面基层一天棚基层一吊顶/墙面面层一制品(包括油漆、石材)预制作一地面工程一卫生洁具/油漆一灯具/开关/插座安装一门窗安装一五金安装一机电专业设备安装一清理初验一复检调整一竣工验收一(2)楼内施工顺序(3)卫生间施工顺序上下水管道安装一电气管线安装一地面找坡一防水层施涂一保护层一台面钢架制作安装一墙面铺贴一地砖铺贴一天棚龙骨及面层一台面基层板及面板安装·镜子及配件安装一卫生洁具及配件安装一成品套门安装(含门套及五(1)瓦工工种1)地面作业：清洁面层一放线定位一先选排石(砖)2)墙面作业：墙面清理一抹灰/防水层一放线定位一水泥浆(专用建筑胶)粘贴一勾缝/擦缝一清洁面层一护角保(2)木作工种1)顶棚：放线定位一吊点一龙骨铺设一石有板铺设/格2)墙身：连接点一木骨架/轻钢骨墙架一底层衬板铺设(3)机电管线1.5.1.施工现场要求工地临时建筑主要包括项目办公室、工人宿舍、食堂、仓库、加工场地、调试房等。临时设施的数量根据使用人数临时设施的位置本着方便管理和生活、因陋就简、勤俭节约的原则确定，并以装修工程实施所需的人员来确定。1.5.2.现场办公室与施工联络点根据现场情况，我们请求在室外设置作为本工程施工的办公联络点。实际上，我们一般把施工现场便于施工管理的地方作为施工联络点，以方便各项施工管理工作。目前，本公司拟派驻现场的管理人员10人左右。若承担的施工工期趋紧张，产生新的要求，相应的管理人员酌情调整时，我们也将自行克服办公场所方面的困难。关于在现场办公室所发生的费用，诸如电力、通讯、供水和排水所发生的费用，我们都将按相关规定承担。关于施工联络点，除了可以方便贵方的现场指导之外，主要是保证我们项目部管理人员就近管理，达到简捷有效地直接指导工人的目的。施工现场平面布置最终由业主决定。1.5.3.临时仓储、易燃品库及工具处理临时仓储设置在室外。本公司未经贵方特别批准，不在建筑物内储放易燃货类消防器材。我们的重点是在自己的施工区按不大于50m2面积的标准设1只灭火器，重点区按每25m2面积的标准设1只灭火器。动用明火的部位临时加设专用灭火器及防火监控员，并设置重点防火对象。1.5.6.设安全围挡及降噪音屏障施工使用的场地范围原则上根据贵方招标文件规定所表示的区域为指定施工区域，我们将沿线设置某种形式的安全围挡进行封闭式防护隔离，以确保已按设的玻璃门窗等产品安全及各层施工正常进行。对此我们首先当然是管理施工噪声，对声源加以控制，同时还准备在必要的点位设置降噪音屏障，以保证施工的正常进行。当然具体方案还待进场后1.5.7.现场仓库的荷载控制对于用作储藏材料的那部分楼地坪，我们将根据所储材料实际情况对其堆载进行严格的荷载控制。本公司将严格遵照贵工程特点或有关说明，每一平方米结构面的堆重将不超过设计荷载(将查对建筑施工图纸说明),并且不阻碍工程或工程通道以及其他分段工程的竣工。第二章主要施工方案网络(在建筑物内控制)进行装饰施工总平面控制及装饰测名称型号数量精度用途经纬仪2<2”角度测量水准仪3施工水准测量50m钢卷尺4合格品垂直、水平距离测量线锤4垂直度测量内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工调和中用水准仪转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出点，由于是室内装饰，务必注意是由各层内控法传出轴线，因此，此时需用J2经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测，逐层修正测量引起的间接微小误差，并微小误差分别在不影响装饰效果的部位消化，从而达到准确的测量控制效果。2.1.3.测量控制措施3.1每天作业面平面放样好后，测定标高，必须经施工员复核，然后由项目部技术部门复核，最后报公司质安科有关科员(会同监理部门)复核无误后，方可进入下道工序施3.2各作业面测量工作前，必须做好书面技术交底工作。3.3各作业面测量作业完成，经审核无误后，及时做好资料签证工作，及时收集整理归档。1.1技术准备1.2材料要求1.3主要机具设备1.4作业条件2.1工艺流程备→排砖→找标高→基底处理→铺抹结合层砂浆→铺砖→2.2操作工艺设计无要求时，宜避免出现板块小于1/2边长的边角料。之后将地砖拿起，在地砖背面涂抹5mm厚的DTA砂浆结合层，再将地砖放置在DS砂浆找平层上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。2.2.6铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。2.2.7养护：当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。2.2.8勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5—1mm。2.2.9防护：地面瓷砖铺贴完毕，铺展览毯预以保护，竣工验收前清除。2.2.3.质量标准3.1主控项目3.1.1原料应符合要求。3.1.2面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。3.1.3面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。3.2一般项目3.2.1砖面层表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、缺楞、掉角等缺4.1作业环境4.2面层空鼓5.3电气装置应符合施工用电安全管理规本工程主要以石材(砖)、金属等踢脚为主，踢脚线部分也采用加工厂加工制作成品踢脚线后由现场安装的施工2.3.1.石材(砖)踢脚安装1.1.2铺贴时，将砖/石材浸水晾干，墙面润湿。砖(石材)背面朝上抹粘接砂浆(水泥砂浆配合比按设计要求),砂浆要沾满整块砖(石材),及时粘在墙上，与上一踢脚板(2)踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙2.1材料准备2.2主要机具2.3施工工艺2.3.1工艺流程弹线→划分固定点→打孔安木楔→固定基层板→贴踢2.3.2操作工艺①根据设计尺寸，弹出踢脚标高线，高低差不得大于②基底找平，如高出应剔除后补平，如内凹用903胶或③如是金属踢脚应先安固基层板，基层板安装必须牢毯，需留出地毯厚度，以便地毯塞入)。1.1作业条件1.2材料准备1.2.2主要机具：切割机、磨边机、锤1.3操作工艺1.3.5养水试验：防水层完成后，再进行24小时养水试2.4.2.质量要求2.1主控项目：2.1.1门槛石宽度必须有一个统一做法，涉及到地面有波打线的应该跟墙体齐平；2.1.2电梯门槛石内测及入户门门槛石两侧宽度必须满足门套脚座落在门槛石上，严禁直落在地面上，且必须高于2.1.3入户门槛石，宜高出室内完成面15mm;2.1.4厨卫间门槛石表面，宜高出厨卫间完成面15mm,且与室内的完成面宜齐平；2.1.6多水房间(卫生间、厨房，或阳台)的门槛石采2.1.7门槛石与墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密门套安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定项次允许偏差检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差用钢直尺和塞尺检查2.4.3.应注意的质量问题3.1门槛石铺贴时要与走道齐平，内测倒5*5斜边；3.2门槛石与卫生间地面高差控制范围：10-15mm;3.3与木地板连接的一面用铜条镶缝；3.4在找平施工时前在门槛石下部做不下于高600mm,2.4.4.成品保护门槛石安装完成后，利用细木工板余料按照门槛石的尺寸做成相应的保护层，铺贴在门槛石完成面上同时利用小木方斜撑在门口，并贴上相应的警示语防止因其他施工工作对弹线弹线√平下皮(注意起拱量);再根据板的规格确定中、小龙骨位上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5～20mm,房间短向1/200,待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置型)2.3.2根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。2.3.3主龙内端部吊点离墙边不大于300mm。2.3.8主龙骨安装应留有副(次)龙骨作罩面板之安装径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距3.1主控项目3.1.1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。3.1.5铝扣板、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装铝扣板、石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。3.2一般项目3.2.1饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。3.2.2饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。3.2.3金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈2.5.4.注意事项材料加工，安装时除注意保持龙骨的平直外，安装后不要有外力重压；采用搁置法安装时，应留有板材安装缝，每边缝隙不宜大于1毫米。4.1所有的产品规格，颜色，质量及其骨架构造，固定方法应符合设计要求和质量标准。4.2吊顶龙骨及面板，安装必须牢固，外形整齐，美观，不变形，不脱色，不残缺，不折裂。4.3轻骨架不得弯曲变形，纸面板不得受潮，翘曲变形，4.4吊顶安装完毕不允外来物体撞击，污染。在10米内，大面积的礼堂以等轴之间抽检不小于10%的测检2.1材料要求2.2施工工具2.3施工工艺2.3.1基层处理缺棱掉角部分要先刷一遍108胶水溶液，然后用水泥砂浆补平，每次修补厚度10毫米以内为宜。门窗框塞缝应作为一2.3.5弹规矩线2.3.6润湿基层2.3.7刮抹粘结灰浆用抹子直接把108胶水泥素浆刮抹到基层上，厚度控制在4～6毫米。双手持砖上墙粘贴，并用橡胶锤或拳头振击，2.3.8镶贴面砖镶贴顺序为：先安放垫尺板(此垫尺板的高度应与面砖的高度相同),此垫尺板必须用水平尺找正，先铺好墙面两如此逐皮逐层往上粘贴。在水泥素浆终凝之前将垫尺板取2.3.9擦缝、嵌缝2.4质量要求及注意事项外墙贴面砖时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃3.1施工工具3.2施工顺序接头不得留搓，并注意不要玷污门窗及其他物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫帚清理干3.2.2第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，后遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、光滑为止。3.2.3第一遍涂料：第一遍涂料刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮粉，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上到底，应多层次上下同时作业。互相配合协作，避免接搓、刷涂重叠现象。独立面每一遍应采用同一批涂料，并一次完成。3.2.4复补腻子：第一遍涂料干透后应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。3.2.5磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜。磨后将表面清扫3.2.6第二遍涂料涂刷及磨光方法与第一遍相同。3.2.7第三遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉，涂高级乳胶漆时，表面应用更细的砂纸轻轻打磨光滑。3.2.8涂高级乳胶漆时，根据需要可涂第四遍涂料，方1.1施工材料1.1.2水泥：强度等级32.5及以上白水泥、普通硅酸盐1.2常用机具3.1基层清理毛痕的间距为30mm左右，并把基层表面的残留砂浆、油污3.2冲筋根据墙水平基准线(+50cm线),弹出地面标高线。然后射状冲筋，坡度0.5%-1%。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度3.3铺结合层砂浆的水泥素浆，随刷随铺1:3(体积比)干硬性水泥砂浆，其干3.4弹线、定位线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉位置，且门口不应出现非整砖，非整砖应放置于不显眼的地面砖镶贴前应预排，以使接缝均匀。预排砖时要注意同一地面的横向排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是预排时要注意用接缝宽度调整砖行。室内镶贴砖如无设计规定时，接缝宽度可在1~1.5mm之间调整。预排时，在突出在管线、灯具、卫生设备的支承部位，应用整砖套割吻合，不能用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。抛光砖则要根据设计图纸尺寸，进行排砖分格，并要绘制大样图。根据大样图尺寸对各房间墙、墙垛处要事先测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线。其方法是先丈量墙面的长高总尺寸，根据同一颜色、同一规格陶瓷锦砖的数量并结合墙面具体形式统筹等规划，然后确定纵、横向分格缝的具体位置，两条分格线间的砖的块数与每块具体规格，要依据具体数量合理排列，尽量取整块的，非整块砖要排在阴阳角处，避开大面。排砖分格时应使横缝与脸、窗台齐平，竖缝要求阳角窗口处都是整砖。3.5铺砖铺贴前将选配好的块板砖清洗干净后，放入清水中浸泡2～3h,然后取出晾干备用。先做出地面标准高度面，对于小房间来说(面积小于40m2),通常是做T字形标准高度面。房间面积较大时，通常按在房间中心十字形做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。铺贴时，用1:2的水泥砂浆饱满地摊在砖背面上，再将砖与地面铺贴，用橡皮锤敲击砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时，应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出砖后用水泥浆垫高。压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调整，使缝口平直、贯通。调缝后，再用木锤、拍板砸平。破损面砖应更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺砂浆到压平拨缝，应连续作业，常温下必须在5～6小时内完成。3.6嵌缝水泥浆结合层终凝后，用白水泥浆或普通水泥浆擦缝，用棉丝蘸浆从里到外顺缝揉擦，擦实为止。3.7养护常温下，铺贴24小时后，应铺锯末撒水养护，4～5天3.8清洁上蜡在完工后做成品保护工作之前，做一次清洁和上蜡工作，最后交工前再做清洁上蜡。2.7.4.质量要求4.2面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。4.3图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。项次允许偏差(mm)检验方法砖砖1表面平整度24用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格子直33拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差尺量和楔形塞尺检查4蹋脚线上口平直32拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度不大于22尺量检查1.1材料准备1.2施工准备2.1门套制、安工艺12引孔(深50mm左右),然后将用防腐防潮剂浸泡过的木针(小木楔，通称木针)打入孔内，间距@400～500,以龙2.1.3采用气针枪在木针上直接钉装木龙骨。木龙骨要事先进行防腐处理，注意门套龙骨施工时预埋木砖，木砖作2.1.4饰面板应对木纹、颜色等进行挑选拼对，尤其是门套、窗套两侧饰面板、色泽、花纹及图案要基本一致，板收口采用45°戗边碰角，不得露出饰面板端部。2.1.5阴、阳角线均采用实木线条，材质、颜色、花纹同饰面板、阴阳角采用45°碰角，采用气钉枪直接钉装。2.2.1门扇安装前，应检查门框上、中、下三部分的宽度是否一致，如果偏差2mm以上要进行修整。要明确开启方向，而后量出门框口的净尺寸，考虑封缝的大小，再确定扇的高度和宽度，即进行修刨。2.2.2修刨时，在门扇的高度方向先刨平下冒头，以此为准再修刨上冒头。2.2.3在宽度方向上应将门扇立于门窗框中，检查与门框配合的松紧度，根据留缝要求进行修刨。由于木材的干缩湿胀，而且门扇、框均需要油漆涂饰及打底厚度，所以安装时要留缝，包括上述的风缝。门扇与地面缝(装饰面5mm)、门扇与门企缝(油漆前2mm)。2.2.4门扇安装，采用初安→调整→临时固定→安装固定的流程进行。修刨好的门扇，用木楔临时立于门窗框中，安装好缝隙后面的合页位置。合页位置距上、下边的距离宜为门窗扇高度的1/10,此位置利于合页受力，又可避开榫头。然后再把扇取下，用扁铲剔出合页槽。合页槽应外边浅，里边深，其深度应是把合页合上以后能够与框、扇平正为准。剔槽后放入合页，上下合页各柠1颗螺丝钉将扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平，扇能否关好。在检查合格后，再将螺丝钉全部上齐。对于双扇门扇的安装，还需注意其错口工序，按其开启方向看，右手门是盖口，左手门是等口。2.2.5比准锁头、锁母位置后，先安装锁母，再安装锁头，并进行各种用途的调试。2.2.6进行门扇、门安装的综合检查，确认合格后即可进行下道工序施工。2.8.3.质量标准和检验方式木门安装的质量标准和检验方法：项次质量标准检验方法合格优良1门框与墙体基本塞满填塞饱满、均匀观察检之间如需塞保湿材料查2门扇安装面平整光滑、开关灵活无裁口顺直、刨面平整光滑、开关灵活稳定无回弹和倒翘观察和开关检查3门小五金安装位置适宜、槽边整齐；小五金齐全，规格符合要求，木螺拧紧位置适宜、槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活用螺丝刀拧试和开闭检查4门披水、盖口密封条的安装尺寸一致，与门窗结合牢固严密尺寸一致，平直光滑，与门结合牢固严密，无缝隙观察和尺量检查项次允许偏差(mm)检验方法I级II级III1框的正侧面垂直3用1m托线板检2框对角线长度差23尺量检查对进场的油漆、乳胶漆材料进行严格检查产品的合格“三证”,必须符合设计要求以及质量标准中程序文件的规2.1乳胶漆、涂料工艺流程基层处基层处理打磨刮第一道821石膏板板缝刮第二道821基层验收2.2木作油漆工艺流程清理基层→打磨后刷虫胶漆→打磨后刮润色腻子→打磨后补钉眼腻子→润色→刷第一道底漆→打磨后刷第二道漆→打磨后刷第二道面漆→打磨后刷第三道面漆→打磨后刷第四道面漆→磨退(800号水砂纸)→打砂蜡→打油蜡→擦亮3.1乳胶漆涂料施工工艺般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量108胶，光油店3.1.4质量标准项次普通级薄涂料料料1掉粉，起皮不允许不允许不允许2漏刷，透底不允许不允许不允许3反碱，咬色允许少量允许轻微不允许4流坠，疙瘩允许少量允许轻微不允许5颜色，刷纹颜色一致会近去左赵颜色一致，6装饰线，分色线偏差不大于砂眼，刷纹偏差不大7门窗，灯具等洁净洁净洁净项次涂料中级厚涂料高级厚涂料1漏涂、透底、起山及不允许不允许不允许2反碱，咬色允许少量允许轻微少量不允许3颜色，点状分布颜色一致颜色一致，疏密均匀颜色一致疏密均匀4门窗，灯具等洁净洁净洁净项次水泥系复层涂料合成树脂乳液复层涂料硅溶胶类复层涂料反应固化型复层涂料1漏涂，透底不允许不允许2掉粉，起皮不允许不允许3反碱，咬色允许轻微不允许4喷点疏密程度疏密均匀疏密均匀，不允许有连片现象5颜色颜色一致颜色一致6门窗、玻璃、灯具等洁净洁净(1)保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多，造成透(2)乳胶漆的稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多刷(3)施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排(4)面刷乳漆末干前，室内不得清扫地面，以免尘土3.2.1清理基层后必清理外露钉子及胶迹项次中级涂料(清漆)高级涂料(清漆)1漏刷、脱皮、斑迹不允许不允许2木纹棕眼刮平，木纹清楚棕眼刮平，木纹清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑无挡手感4裹棱、流坠、皱皮大面不允许、小面明显处不允许不允许5颜色、刷纹颜色基本一致、无刷纹颜色一致、无刷纹6五金、玻璃等洁净洁净孔安装，每个固定件不得少于2个φ10的膨胀螺栓固定，焊部根据配装法兰，再将扶手管与每跑两端平台立杆焊接固每根主立杆应先点焊定位检查垂直没有问题后，再分断满验收入库。施工前应对油漆型号、名称和颜色进行检查，是否与设计规定相符。同时检查生产日期，如超过贮存期，重新取样检验，质量合格后才能使用，否则禁止使用。2.7.2根据油漆说明书合理调制锌粉、固化剂、稀释剂2.10.9.防腐漆的补漆施工现场补漆应对接合部的外露部位和紧固件等；安装焊接时烧损的部位；编号和漏涂的部位；运输和组装时损坏的部位；临时焊上的吊耳、连接板等割除后的部位进行补漆：2.8.1补前应进行表面处理：将油污、泥土、灰尘等污物用水冲、布擦或溶剂清洗干净；用手动工具清理干净补漆2.8.2补漆用手工刷涂法施工，质量应符合设计要求，与完好涂层部分一样。2.8.3防腐油漆手工刷涂的基本操作法2.8.5涂刷时就应蘸少量油漆，刷毛浸入油漆的部分应为毛长的1/3到1/2;2.8.6对干燥较慢的涂料，应按涂敷、抹平和修饰三道2.8.7对干燥较快的涂料，应从被涂物一边按一定的顺序快速连续地刷平和修饰，不宜反复刷涂；由公司安排专车将已加工完成的钢梯运输至赵村幼儿运输时每台汽车安排司机1名、装卸工2名。备用轮胎等。(5)、构件装车检查无误后应用钢丝绳、倒链好、无污染且高于地面10-20mm,防止雨水装车后车的总高度不得超过4.0米。不得在未经处理起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚2.15.4搭设完毕后应进行检查验收，检查合格才能使应≤H/400及50mm(H为脚手架高度);脚手架的横向垂直1.2有吊定的灯具或重量超过3Kg的灯具，在顶板上加1.4凡安装距地面高度低于或等于2.4m的灯具2.1施工准备2.2作业条件2.2.1各种管路、盒子已经敷设完毕。盒子收口平2.2.2线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。2.3操作工艺2.3.1工艺流程2.3.2清理2.3.2结线(1)一般结线规定：1)开关结线2)插座箱多个插座导线连接时，不允许拱头连接，应2.4安装开关、插座准备2.5.1一般安装规定(1)开关安装规定：开关面板距地面的高度为1.4m,距门口为150～200mm;(2)插座安装规定：同一室内安装的插座高低差不应大于5mm;成排安装的(1)安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的(2)开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以(3)其他工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。1.3.4用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深1.4管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊1.6管道嵌墙暗敷时，墙槽深度为De+20mm,宽度应配合土建设置钢套管。1.8塑料管与金属管配件螺接：注射成型的螺纹塑料管件于金属管配件螺接时宜将塑料管件作为外螺纹，金属管配件为内螺纹，若塑料管件作为内螺纹，则宜使用注射螺纹外部嵌有金属加固圈的塑料连接件。塑料管与金属管配件螺接的密封材料应采用聚四氟乙烯生料带，不宜使用麻丝。1.9管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。穿越前2.12.2.排水管道施工立管穿过屋面，楼板处应设置大于其管道直径二级的钢套管，并高出地面、屋面30～50mm。2.1污水管道安装：2.1.1根据施工图校对预留管洞尺寸有无差错；如系预制混凝上楼板则需剔凿楼板洞，应按位置画好标记，对准标记剔凿。如需断筋，必须征得土建施工队有关人员同意，按2.1.2立管检查口设置按设计要求。如排水支管设在吊顶内，应在每层立管上均装立管检查口，便作灌水试验。由管洞内投下一个绳头，下面一人将预制好的立管上半部拴牢，上拉下托将立管下部插口插入下层管承口内。2.1.4立管插入承口后，下层的人把甩口及立管检查口2.2污水支管安装：再将支管插入立管预留口的承口内，将支管预留口尺寸找2.3雨水管安装止。(一般预留胀缩量20-30mm)。合适后即用自制U型钢2.4排水管道安装施工得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合作凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及安装行升压，升到试验压力后保持10分钟进行严密性检查。升第三章工程质量保障措施我公司为具有独立法人地位的工程施工总承包资质企业，并已通过IS09001质量体系认证。对于本工重地承诺：以我们高于国家规范的企业标准来控制工程质质检站质检组质检站质检组建设单位现场代监理公司工程师设计单位工程师公司总程师质量安全处工程技术部质量员各专业施工员土建作业班组安装作业班组材织组工量计定善订范组季料加设计图施工方案材织组工量计定善订范组季料加设计图施工方案及规范交底放样序质量检验三检指导Qc开展活料取样检查度质量评定自检互检化作业质量责任书质量监督信息反馈班组班组划划财务部料物质部械设备部量安全部程技术部力程合经营部办公室资源部项目经理部质量检查组公司总经理副总经理总会计师作业层2.1施工组织管理2.2质量管理职责2.2.1项目经理措施，并确保本项目部全体人员的理解和贯彻执行。根据质量计划，结合本工程项目的实际情况，建立健全组织机构，配齐所需资源，落实质量责任制。全面履行项目工程的管理职责，对工程重大、大质量事主持项目工程的质量策划、参与、组织质量审核，组织落实纠正措施，并督促实施。深入工地调查研究，定期对工程质量进行总结、分析，及时推广保证工程质量的先进施工工艺，表彰奖励质量管理坚持“质量第一，用户至上”的思想，加强质量管理知识学习，支持质量检验人员的工作，主持召开QC小组成果2.2.2总工程师(技术负责人)在项目经理的领导下，认真贯彻质量计划和质量目标，组织编制该项目工程的质量保证措施和质量计划。制定和实施项目工程质量计划，加强施工过程的控制，不放过”的原则进行追查处理。监督检查采购物资的检验和试验及设备的控制，主持不合格品的评审和处理。推广应用统计技术，加强文件和资料(隐蔽工程检查资料、材料的出厂合格或质保书、质量记录等竣工资料)的控2.2.3工程部部长正确贯彻执行国家各项技术政策和上级颁发的技术规资(设备)供应计划，批准后组织实施。2.2.4安全质量管理部部长负责工程质量检验评定、隐蔽工程检查签字的监督检2.2.5物资设备部部长负责按施工合同要求，组织物资(设备)采购、存贮、供应，并对供应物资(设备)的质量负责。2.2.6计划财务部部长2.2.7测量工程师2.2.8作业队队长检查职工持证上岗情况，对无上岗证人员及时组织培按月编制完成计划情况、工程质量情况和成本情况报3.3.1.建立质量管理制度1.1技术交底制度的建立项目经理部在施工中严格进行技术交底制度，对每个分部工程、每个分项工程、每道工序的施工进行层层的技术交1.2材料、成品、半成品的验证和进行验收制度材料、成品、半成品的质量好坏直接影响工程质量，对此在施工中应严格要求把好进场前的验证和进场后的验收关。1.3施工工序“三检”制度的实施施工过程中应严格坚持自检、互检、专职检验制度，并做好文字记录，作业班组在自检的基础上进行班组之间的互检，在工序交接要由质量员、工长、班组长共同进行验收并作好记录，合格后方可进行下道工序的施工。1.4严格执行技术复核制度1.4.1项目技术负责人要对施工中采用的技术文件、技术资料等进行熟悉，在理解基础上进行复核，准确无误后方1.4.2对重要工序的施工进行技术复核，地基验槽、隐蔽验收工程应经验收合格方可进行下道工序。工程的测量放线由专职测量组进行施测后应由工长、质量员进行复核，最后由项目总工程师核定，经复核合格后用于施工控制。1.4.3重要部位隐蔽工程应经公司自检后，由建设单位、监理单位、设计单位、质监站等检查合格并签字认可后，才能进行下道工序的施工。1.5施工人员持证上岗制度1.5.1项目的施工技术人员必须通过业务考评并取得上1.5.2班组施工操作人员应取得相应技术等级，并经过培训合格后方可进入现场施工。3.3.2.技术保证措施2.1技术准备本项目的技术工作由项目总工程师和项目建筑师负责，项目各管理人员应充分熟悉图纸，理解设计意图，抓住本工程的关键环节，并有针对的提出相应的措施。2.2施工技术控制管理严格按建筑工程施工及验收规范、规程和设计图纸要求施工，减少和避免返工现象，抓好一次验收合格。2.3工程测量针对本工程建筑结构的具体特点，我公司将派有丰富测量经验的技师专门对工程基础、主体测量进行操作。且为确保测量精度、轴线垂直传递采取内控方式，用全站仪进行控2.4施工材料质量保证措施3.1采购程序3.1.1提出采购需求；3.1.4实施采购；3.2对供方的评价3.2.3采购计划项目部各专业内业技术人员根据施工图编制项目物资3.2.4采购实施3.2.5采购产品验证(1)组织材料员、质量员、仓管员、质检员对采购产1)所购产品的品种、数量、等级、规格、型号等，是2)所购产品的包装是否完好，无损；3)供方的发票、说明书、质保书是否齐全等。(2)经检验合格的采购产品，方可由仓管员办理入库(3)业主需要在供方处对采购产品进行验证时，应在4.1职责4.1.1项目总工程师负责主持材料质量检测工4.2进货检验4.2.4建立和保存各项材料检测记录。5.1组织措施5.1.2装饰工程施工，严格按照设计要求组织施5.2装饰材料的质量控制5.2.1建立健全进场前检查验收和取样送检制度。5.2.2加强材料和设备供应的措施材料和设备供应单位(以下简称为供应单位)对供应的(1)达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的(2)实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部(3)产品包装必须符合国家有关规定和标准。(4)使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上5.2.3材料的发放严格执行有关的验收和保管发放制对无出厂合格证明和没有按规定抽验的材料设备一律5.2.4加强材料的使用制度要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材5.2.5主要材料必须符合设计要求品或看样订货。特种门窗订货时，要审核门窗清单，是否符5.3样板引路的实施坚持装饰样板引路制度，统一做法与标准。为达到较好的装饰效果，对主要装修项目均要做样板，确定质量标准。以所确定的样板带路，根据施工工艺和操作规程，对工程不同的装饰部位和要求，作好各自的施工工艺和实施细则。由专业工长作技术交底，明确做法提出质量要求。按样板标准和操作工艺，展开装饰工程的全面施工，方可保证工程质量，达到建筑使用功能的要求。5.4推广新材料、新工艺5.4.1为了解决抹灰空鼓、开裂的质量通病，我公司拟在抹灰砂浆中掺用SS型高效砂浆塑化粉。5.4.2外窗及卫生间的某些缝隙拟采用防水效果好、性能可靠的防水胶进行密封。5.5装饰施工过程中的质量控制装饰施工过程的质量控制，主要包括施工操作质量和施工技术管理工作质量。5.5.1装饰工序质量控制包括装饰工序活动条件和效果两个方面的质量控制。(1)确定装饰工程各分项工程质量控制范围；(2)主动控制装饰工序活动条件，主要指影响工序质(3)及时检验装饰工序质量，并对实测数据进行分析(4)设置装饰工序质量控制点。5.5.2设置装饰质量控制点5.5.3质量检查(1)装饰材料质量检查，并检验合格证、质量保证书(2)施工操作质量检查，确认班组自检或交接检查的(3)装饰工程分项工程的检查验收；(4)成品保护质量检查。5.5.4成品保护(1)合理安排施工顺序，防止后续工作损坏已完成产(2)采用适当保护措施。例如封闭、覆盖、包裹等；(3)加强成品保护的检查工作。5.5.5施工过程中的旁站监督装饰工程的敏感部位或重要工序在施工时比其余部位更易于形成缺陷，而且纠正起来困难和昂贵。对这一类工序要予以特别的控制。旁站的目的，在于尽早发现事故苗头，杜绝或减少质量问题的产生，消除质量隐患。因此，旁站应当是全天候、全过程的现场监督。3.3.6.安装工程质量控制措施6.1为保证本工程全部达到国家规定标准要求，工程质量达到合同要求。决定加强工程项目管理，配备较强的施工管理人员和较高安装素质的工人参加安装。在施工中贯彻标准并实行全面质量管理，保证工程质量、进度和安全生产。6.2认真贯彻全面质量管理中生产班组的自检、互检、交接检制度，强化质监部门的检查，有错必纠，作好整改。凡隐蔽工程必须经专职质监员和业主委托的监理工程师检查，确认合格才能隐蔽。6.3认真熟悉图纸和会审图纸，将工程技术问题以及建施、结施图和安装图中可能出现的矛盾解决在施工发生之前，以便相互配合施工。管及所有暗盒采取保护措施，以防止堵塞和损坏(可采用白盾，由土建施工的安装配合项目(如预留孔等),在施工中安6.10施工中使用的计量器具必须经检定合格后方可使装饰工程开工前应先做样板，样板间经有关人员认可1.1内墙抹灰裂缝的防治措施1.1.1砌块、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝防治措施(1)抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键，抹灰(2)抹灰前，墙面应浇水，要根据季节、气候及其它(3)砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结(4)抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。底(5)局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制(6)门窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责。1.1.2砌体墙面空鼓、裂缝防治措施(1)墙体表面浮灰、松散颗粒应在抹灰前认真清扫干(2)粉刷砂浆，配比要准确、搅拌要均匀。(3)底层砂浆强度等级不宜过高。1.1.3抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正的防治措施(1)按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼。(2)冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。(3)抹灰时冲筋抹软硬要适度。(4)抹阴阳角时应随时用方尺检查的方正，不方正时1.1.4混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝的防治措施(1)现浇混凝土楼板板底表面有木丝、油毡等杂物时必须清理干净，若有蜂窝麻面情况时应先用1:2水泥砂浆(2)为使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天，顶1.2外墙抹灰裂缝的防治措施1.2.4涂料墙面合理设置分格缝，拟采用半缝。1.2.5在有条件的情况下，拟采用纤维砂浆施工。1.2.6为了确保所粉刷墙面的质量，要加强对粉刷层进3.4.2.质量保证措施建立完善的现场施工管理架构及质量管理体系。组成由具有初中级职称以上并且经过施工员培训、项目经理培训，全面质量管理培训及具有多年施工实践，质量意识强的人员组成工程施工管理班子。建立完善的质量管理体系，严格按《质量计划》对施工全过程进行质量控制。成立质量管理QC小组，开展全面质量管理活动，以合格工程为目标，做好创优各项工作。成立以消除通病为目标的质量QC小组充分发挥参加人员的积极性，制定详细周密的计划，落实措施，严格把关，杜绝质量通病的产生。3.4.3.加强质量技术管理认真贯彻工程质量保证措施的执行，做到工程质量分层好技术交底工作，并落实到班组、个人。技术交底主要分为现场人员技术交底、现场技术人员向各施工班组组长交底，说明书及有关资料，要掌握设备的有关规范和有关技术要凡是隐蔽工程都要经监理工程师或建设单位现场工程由现场技术人员按实际情况制定，并由监理工程师审核；对于复杂的施工方案应出施工草图，简单的方案可以口授。正式工程使用的设备及材料，施工人员不得作临时用途使用；如通风工程使用通风机，不能作临时通风使用，而应使用施工用的风机进行通风。未经批准，不准在钢结构上烧焊开孔，不准在永久性钢模上用气焊开洞。施工前必须做施工方案或施工技术措施的安装项目，所做的方案必须经审批通过后才能进行施工。除按照安装工程所需执行的检验要求进行自检外，还应结合检查验收程序要求，提供具体的技术数据，保证施工质3.4.4.安装工程质量通病及防治措施DN≤100mm的给水管(如消防、空调)等不得焊接。不得减少通水截面，并须作防锈处理。立管(包括生活和消防给水、排水、空调水系统及输送其它介质的各种立管)要离墙敷设，其做法与要求：管卡设置要符合规范要求，且工艺合理。管背墙面平直，装饰(粉刷)到位，不得被油漆污染。PVC管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。管道(包括生活和消防给水、排水、空调水等管道)在(托)的敷设方式。在支架安装损坏结构及防水层处，必须偿装置(如伸缩节、伸缩弯管等)。明配(含吊顶内)的线管应排列整齐美观。支(吊)架、的进行分解，确保我公司对采购承诺的各项管理目标的实2.1分工及工程进度安排。经常性检查、日常巡查，尚需按照整体工程进展情况进行适当调整。如我公司如能够被选中，我们将与相关单位一起制定详尽的工程进度安排。3.5.2.组织保证措施项目部应建立进度实施和保证机构，制定进度管理工作制度，并建立工期目标体系。1.1进度实施和保证机构设置1.1.1建立以项目经理为首的施工进度协调小组，对工程项目施工进度进行监督和协调，及时控制和解决施工过程1.1.2设置专职调度员，负责生产调度，进行进度控制。1.1.3在施工基层组织，包括物资科、施工队和施工班组，设置兼职调度员，在专职调度员领导下做好调度工作。1.2主要岗位和部门的工期保证职责1.2.1项目经理为工期保证的最终负责人，领导和协调项目部人员保证进度完成。审查进度计划，检查工程进度，解决施工过程的关键问题，并对人、财、物进行调度。1.2.2专职调度员在项目经理的领导下，进行生产调度，严格贯彻执行生产计划，组织合理均衡的施工，并负责细化进度，检查施工进展情况，督促作业计划的