财务咨询公寓租赁

财务咨询公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________公司地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________公司地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物地址：________________2.2租赁物面积：________________2.3租赁物用途：________________2.4租赁物交付日期：________________2.5租赁期限：从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及费用3.1租金金额：________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付日期：________________3.4租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理费等其他相关费用，由乙方承担。第四章：租赁物的使用和维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得进行违法活动。4.2乙方在租赁期间应爱护租赁物，保持租赁物的完好。4.3甲方应保证租赁物符合安全、卫生等相关规定，对租赁物进行定期检查和维护。第五章：合同的变更和终止5.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。5.3在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。5.4合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第六章：维修与保养6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并负责租赁物的结构及固定装置的维修与保养。6.2乙方负责租赁物内部设施和设备的日常维护，并承担相应的维护费用，除非这些维修是由于甲方违约造成的。6.3乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。6.4甲方进行维修保养工作时，应尽量减少对乙方使用租赁物的影响，并在工作前通知乙方。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性覆盖整个租赁期间。7.2乙方应购买租赁物使用期间的第三方责任保险，并确保保险的有效性覆盖整个租赁期间。7.3双方应各自承担因自身原因导致的损失或损害，并不得向对方提出赔偿要求。第八章：违约责任8.1如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。8.2如乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的实际损失。8.3双方同意，如任何一方未履行其在合同项下的任何义务，且在收到对方书面通知后的十五（15）日内未能予以补救，则对方有权终止本合同。第九章：争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商未能在三十（30）日内解决争议，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3诉讼应在租赁物所在地的人民法院进行，并适用中华人民共和国的法律。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同中的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方签署。10.4本合同中的条款仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释和适用。10.5本合同中的“包括”和“包括但不限于”等类似表述的含义是不限于明确列出的具体事项。10.6本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密信息的范围包括但不限于本合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.3除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用保密信息。11.4保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公共信息或不再具有商业价值。第十二章：通知12.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或双方另行通知的地址送达。12.2通知在以下情况下视为有效送达：12.2.1当面交付时，接收方签收；12.2.2以挂号信或快递服务发送时，寄出后的第三个工作日；12.2.3以电子邮件发送时，发送方收到接收方已读回执。12.3双方应确保所提供的通讯地址和联系方式准确无误，如有变更，应立即通知对方。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十四章：完整协议14.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的理解和协议，无论口头还是书面。14.2除非双方另有书面协议，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签署。14.3本合同任何条款的无效、不合法或不可执行，不影响其他条款的效力。第十五章：附件15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：15.2.1租赁物的详细描述和图纸；15.2.2租赁物的交付验收清单；15.2.3乙方的经营计划和预算报告；15