临时办公分房协议书

临时办公分房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：合同目的与分房概况2.1合同目的：为了解决乙方临时办公需求，甲方同意将位于_______的办公区域临时分配给乙方使用。2.2分房概况：2.2.1分房地址：____________________2.2.2分房面积：____________________2.2.3分房期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三章：租金与费用3.1租金：3.1.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.1.2租金支付方式：每_______个月支付一次，提前_______天支付。3.1.3租金支付账户：____________________3.2费用：3.2.1水电费：由乙方按实际使用情况支付。3.2.2物业费：由乙方按实际产生费用支付。第四章：使用权与维护4.1使用权：4.1.1乙方在分房期限内享有分房的使用权。4.1.2乙方不得将分房用于合同约定以外的其他用途。4.2维护：4.2.1甲方负责分房的日常维护与修缮。4.2.2乙方应合理使用分房，不得故意损坏房屋设施。第五章：合同变更与终止5.1合同变更：5.1.1如双方同意提前终止或延长合同期限，应签订书面协议。5.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.2合同终止：5.2.1合同到期后，如双方无续约意愿，合同自动终止。5.2.2如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同。第六章：保密条款6.1保密义务：6.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息（以下简称“保密信息”）应予以严格保密。6.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、业务计划、客户资料、产品设计、营销策略等。6.1.3双方应对保密信息采取不低于对待自己同类信息的保密措施。6.2保密期限：6.2.1保密条款的有效期为合同有效期内及合同终止后五年。6.3保密例外：6.3.1法律要求披露的情况。6.3.2任何一方因执行合同需要向其顾问、代理人或关联公司披露的情况，但披露前必须确保该等顾问、代理人或关联公司同意遵守本保密条款。第七章：知识产权7.1权利归属：7.1.1除非双方另有约定，合同期间由任何一方创造的知识产权归创造方所有。7.1.2乙方在使用分房期间创造的知识产权，甲方不得主张任何权利。7.2使用许可：7.2.1甲方授予乙方在合同期限内使用甲方拥有的特定知识产权的权利，但仅限于乙方进行正常业务活动所需。7.2.2乙方不得将甲方的知识产权用于任何非合同目的，不得转让、许可第三方使用。第八章：违约责任8.1违约定义：8.1.1任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。8.1.2任何一方因不可抗力无法履行合同义务，不视为违约。8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应赔偿因其违约给乙方造成的直接经济损失。8.2.2乙方违约，应赔偿因其违约给甲方造成的直接经济损失。8.3违约解决：8.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。8.3.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖：9.2.1双方同意，合同的签订地人民法院为解决合同争议的专属管辖法院。9.3诉讼费用：9.3.1诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的完整性：10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的内容，必须以书面形式作出，并由双方签署。10.2合同的转让：10.2.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。10.3合同的生效与终止：10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同终止后，双方在本合同项下的权利义务即时终止，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。10.4合同的保存：10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：安全与保险11.1安全责任：11.1.1甲方应确保分房符合国家安全、消防、卫生等相关规定。11.1.2乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保分房使用期间的安全。11.2保险：11.2.1甲方应购买分房的财产保险，并确保保险期间覆盖合同期限。11.2.2乙方应购买必要的责任保险，以保障使用分房期间可能发生的第三方人身伤害或财产损失。第十二章：通知与送达12.1通知方式：12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2送达地址：12.2.1甲乙双方应提供有效的送达地址，并在地址发生变更时及时通知对方。第十三章：适用法律与争议解决13.1适用法律：13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：13.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。13.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。第十四章：合同的修改与解除14.1合同的修改：14.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。14.1.2修改或补充的部分与合同具有同等法律效力。14.2合同的解除：14.2.1双方同意，在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，双方均有权解除合同。14.2.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十五章：其他条款15.1语言：15.1.1本合同以中文为准，合同的任何翻译版本仅供参考，不具有法律效力。15.2分割性：15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响合同其他条款的有效性和可执行性。15.3权利放弃：15.3.1任何一方对对方的违约行为未及时行使权利，不视为对该权利的放弃。附件本合同附件包括但不限于以下内容：-附件一：分房平面图-附件二：分房设施清单-附件三：租金支付凭证样本签字部分甲方（