木材加工厂租赁协议

木材加工厂租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物：木材加工厂2.1.1租赁标的物地址：________________2.1.2租赁标的物面积：________________2.1.3租赁标的物设施设备清单：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.1.1租赁结束日期：________________3.2租赁期限的延长和终止3.2.1延长租赁期限的条件和程序：________________3.2.2租赁终止的条件和程序：________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.1.1租金支付方式：________________4.1.2租金支付周期：________________4.2租金调整机制：________________4.2.1租金调整的条件和程序：________________第五章：维修及保养5.1出租方维修及保养责任5.1.1出租方负责维修及保养的范围：________________5.1.2出租方维修及保养的周期：________________5.2承租方维修及保养责任5.2.1承租方负责维修及保养的范围：________________5.2.2承租方维修及保养的周期：________________第六章：使用范围及用途限制6.1使用范围6.1.1承租方有权使用租赁标的物进行木材加工及相关业务。6.1.2承租方不得将租赁标的物用于与木材加工无关的任何其他目的。6.2用途限制6.2.1承租方在使用租赁标的物时，必须遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.2.2承租方应合理使用租赁标的物，避免造成不必要的损害。第七章：转租与转让7.1转租7.1.1承租方不得将租赁标的物全部或部分转租给第三方。7.1.2如承租方需转租，必须事先征得出租方书面同意。7.2转让7.2.1承租方不得将租赁合同转让给第三方。7.2.2如承租方需转让，必须事先征得出租方书面同意。第八章：保险8.1出租方保险8.1.1出租方应购买租赁标的物的财产保险，保险金额应等于租赁标的物的重置价值。8.1.2出租方应在保险事故发生后的第一时间通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。8.2承租方保险8.2.1承租方应购买租赁标的物的营业中断保险，保险金额应等于承租方的预期利润损失。8.2.2承租方应在保险事故发生后的第一时间通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未能履行维修及保养责任，导致租赁标的物无法正常使用，应承担违约责任。9.1.2出租方未能按约定提供租赁标的物，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。9.2承租方违约9.2.1承租方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的万分之五。9.2.2承租方违反使用范围及用途限制，导致租赁标的物损坏或无法正常使用，应承担违约责任。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院诉讼解决。10.2诉讼管辖10.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地、标的物所在地的人民法院均有管辖权。10.2.2如涉及诉讼，双方应遵守法院的诉讼程序，服从法院的判决。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密例外11.2.1法律、法规或行政机关要求披露的，双方应履行相应的报告义务，但应事先通知对方。11.2.2非因双方原因导致秘密泄露，泄露方应及时采取措施减轻损失，并通知对方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力影响12.2.1因不可抗力导致租赁标的物部分或全部损毁，出租方不承担赔偿责任。12.2.2因不可抗力导致承租方无法履行合同，承租方应免除相应期间内的租金支付义务。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。13.1.2合同变更不得对已履行部分产生追溯力。13.2合同解除13.2.1双方协商一致，可以解除合同。13.2.2出现法定解除情形，任何一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式送达，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知送达应以实际收到为准。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址以合同首部所记载的地址为准。14.2.2任何一方变更送达地址，应提前通知对方。第十五章：附则15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2本合同的条款和条件对双方具有法律约束力。15.2法律适用15.2.1本合同的解释、适用均适用中华人民共和国法律。15.2.2双方在合同履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国的法律。附件：租赁标的物设施设备清单双方确认，以下设施设备属于租赁标的物的一部分：1.设施设备名称：________________2.设施设备名称：________