教育用地租赁协议书模板_第1页
教育用地租赁协议书模板_第2页
教育用地租赁协议书模板_第3页
教育用地租赁协议书模板_第4页
教育用地租赁协议书模板_第5页
已阅读5页,还剩10页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

教育用地租赁协议书模板合同编号:__________第一章:合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:________________1.1.2出租方地址:________________1.1.3出租方联系方式:________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:________________1.2.2承租方地址:________________1.2.3承租方联系方式:________________第二章:租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于:________________2.1.2租赁物具体地址:________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为:________________2.2.2承租方应按照出租方规定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积为:________________第三章:租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。3.2.2租金支付方式为每季度支付一次,每次支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元。3.2.3首次租金支付时间为____年____月____日,之后每季度最后一个月的____日前支付当季度的租金。第四章:租赁物的维修及保养4.1出租方责任4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的用途及质量要求。4.1.2出租方应定期对租赁物进行维修保养,确保租赁物的正常使用。4.2承租方责任4.2.1承租方应合理使用租赁物,不得故意损坏租赁物。4.2.2承租方发现租赁物存在问题时,应及时通知出租方进行维修。第五章:合同的变更、解除及终止5.1合同变更5.1.1双方同意,合同的任何变更均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。5.2合同解除5.2.1在租赁期限内,如一方违反合同的约定,另一方有权解除合同。5.2.2双方同意,在租赁期满前____个月,如一方不再续租,应书面通知对方。5.3合同终止5.3.1合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。5.3.2合同终止后,承租方应在____日内将租赁物归还出租方。第六章:违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未能履行合同约定的维修保养义务,导致租赁物无法正常使用,承租方有权要求出租方在合理期限内修复。6.1.2如出租方未能按时提供租赁物,承租方有权解除合同,并要求出租方支付相应的违约金。6.2承租方违约6.2.1如承租方未按时支付租金,出租方有权要求承租方在合理期限内支付,并按日加收滞纳金。6.2.2如承租方擅自改变租赁物用途或故意损坏租赁物,出租方有权要求承租方赔偿损失,并有权解除合同。第七章:不可抗力7.1不可抗力事件7.1.1双方因不可抗力事件无法履行合同时,应及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明。7.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。7.2不可抗力后果7.2.1双方因不可抗力事件无法履行合同时,应根据不可抗力事件对合同履行的影响,协商确定是否解除合同或变更合同内容。7.2.2因不可抗力事件导致合同解除或变更的,双方互不承担违约责任。第八章:争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.1.2双方应尽力通过协商解决争议,避免争议对双方的经营造成不利影响。8.2仲裁解决8.2.1如协商无法解决争议,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。第九章:合同的转让9.1出租方转让9.1.1出租方有权将合同转让给第三方,但应提前书面通知承租方,并取得承租方同意。9.1.2承租方同意转让后,出租方与第三方的转让行为不得影响承租方的权益。9.2承租方转让9.2.1承租方有权将合同转让给第三方,但应提前书面通知出租方,并取得出租方同意。9.2.2出租方同意转让后,承租方与第三方的转让行为不得影响出租方的权益。第十章:其他约定10.1合同的补充10.1.1双方同意,本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2补充协议应以书面形式签订,并经双方签字盖章后生效。10.2合同的附件10.2.1本合同的附件包括但不限于租赁物的平面图、设施清单等,附件为本合同不可分割的一部分。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力,双方应按照附件的约定履行合同。10.3合同的生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合同的有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。10.3.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第十一章:保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息(以下简称“保密信息”),应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本合同生效之日起生效,至本合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管本合同终止或履行完毕,双方仍应对在合同履行期间所获悉的保密信息承担保密义务。11.3保密责任11.3.1双方违反保密义务的,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章:知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行本合同过程中所创造的知识产权归各自所有。12.1.2双方同意,对于在履行本合同过程中所创造的知识产权,双方均有权在合同约定的范围内使用。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权,不得侵犯对方的知识产权。12.2.2双方发现对方侵犯自己的知识产权的,有权要求对方停止侵权行为,并赔偿因此造成的损失。第十三章:保险13.1保险责任13.1.1出租方应购买租赁物的财产保险,并确保保险的有效期涵盖租赁期限。13.1.2承租方应购买租赁物的使用保险,并确保保险的有效期涵盖租赁期限。13.2保险赔偿13.2.1双方因保险事故遭受损失的,应按照保险合同的约定向保险公司索赔。13.2.2双方应协助对方办理保险理赔手续,并提供必要的证明材料。第十四章:通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行,通知应以邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.1.2双方应确保所提供的联系方式准确有效,如有变更,应及时通知对方。14.2送达生效14.2.1通知自送达对方之日起生效。14.2.2双方应保留通知的证据,以证明通知已送达对方。第十五章:适用法律及管辖15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方同意,本合同的条款不得违反中华人民共和国的法律、法规。15.2管辖法院15.2.1

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论