电子产品店铺出租合同范本

电子产品店铺出租合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：________________2.2租赁物数量：________________2.3租赁物质量：________________2.4租赁物用途：________________2.5租赁物交付时间：________________2.6租赁物交付地点：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限延长：________________3.4租赁期限提前终止：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期支付：________________4.5租金调整：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物使用范围：________________5.2租赁物维护责任：________________5.3租赁物损坏赔偿：________________5.4租赁物保险：________________5.5租赁物退还：________________5.6租赁物改造：________________5.7租赁物转让：________________5.8租赁物转租：________________5.9租赁物所有权：________________5.10租赁物纠纷解决：________________第六章：违约责任6.1违约定义：任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。6.2出租方违约：若出租方未能按照约定时间、地点交付租赁物，或交付的租赁物存在质量问题，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.2.1出租方违约责任：出租方应立即纠正违约行为，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.3承租方违约：若承租方未能按照约定支付租金，或违反租赁物的使用范围，出租方有权要求承租方承担违约责任。6.3.1承租方违约责任：承租方应立即纠正违约行为，并赔偿因此给出租方造成的损失。6.4违约金：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的______%。6.5违约解决方式：双方应首先通过友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：不可抗力7.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.2不可抗力影响：因不可抗力导致任何一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。7.4不可抗力解除：不可抗力情况消失后，受影响的一方应立即恢复履行合同，并通知对方。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3诉讼费用：诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更：双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除：在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前______天通知对方，并支付相应的赔偿。9.3合同解除后果：合同解除后，双方的权利义务即告终止，但解除前的义务仍需履行。第十章：其他条款10.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2法律适用：本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.3合同的转让：任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的任何权利义务转让给第三方。10.4合同的分割：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。10.5通知：本合同项下的所有通知和书面通讯，应按照双方提供的联系方式进行。10.6保密：双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。10.7语言：本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.8签署：双方应在合同末尾的签署栏内签字或盖章，以示确认。（以下无）出租方（盖章）：法定代表人/授权代表（签名）：签订日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人/授权代表（签名）：签订日期：____年____月____日第十一章：特别条款11.1特别条款的优先权：本合同中的特别条款优先于一般条款。11.2特别条款的适用范围：特别条款仅适用于特定情况，具体范围由双方在合同中明确约定。11.3特别条款的修改和终止：特别条款的修改和终止必须经过双方的书面同意。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：出租方对租赁物拥有的知识产权不因本合同的签订而转让或授权给承租方。12.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.3知识产权侵权：若一方发现对方侵犯了自己的知识产权，有权要求对方立即停止侵权行为，并赔偿损失。第十三章：合同期限的延长和续租13.1合同期限的延长：在租赁期满前，双方如需延长租赁期限，应提前______天书面通知对方，并签订书面延长协议。13.2续租：租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。第十四章：租赁物的检查和维修14.1检查权：出租方有权在合理时间内对租赁物进行检查，但应提前通知承租方。14.2维修责任：租赁物的日常维护和维修由承租方负责，但因质量问题导致的维修由出租方负责。14.3维修费用：租赁物的维修费用由责任方承担，除非双方另有约定。第十五章：合同的生效和终止15.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同终止：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。15.3合同终止后的义务：合