物业公司租赁协议

物业公司租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1物业公司信息1.1.1公司名称：__________1.1.2统一社会信用代码：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.1.6通讯地址：__________1.1.7邮政编码：__________1.2租赁方信息1.2.1名称：__________1.2.2联系人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮政编码：__________第二章：租赁物业基本信息2.1物业位置2.1.1物业位于：__________2.1.2物业地址：__________2.2物业用途2.2.1物业用途：__________2.3租赁范围2.3.1租赁范围：__________2.4租赁期限2.4.1租赁起始日期：__________2.4.2租赁终止日期：__________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：__________3.2.2租金支付周期：__________3.3租金调整3.3.1租金调整周期：__________3.3.2租金调整方式：__________第四章：押金及物业费用4.1押金金额4.1.1押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2押金退还4.2.1押金退还条件：__________4.2.2押金退还时间：__________4.3物业费用4.3.1物业费用包括：__________4.3.2物业费用支付方式：__________4.3.3物业费用支付周期：__________第五章：租赁双方的权利与义务5.1物业公司的权利与义务5.1.1提供租赁物业的权属证明：__________5.1.2维护租赁物业的安全与卫生：__________5.1.3定期检查租赁物业的使用情况：__________5.1.4提供租赁物业的维修服务：__________5.2租赁方的权利与义务5.2.1按照合同约定使用租赁物业：__________5.2.2按时支付租金及物业费用：__________5.2.3维护租赁物业的整洁与安全：__________5.2.4不得将租赁物业转租或转让给第三方：__________第六章：物业使用与维护6.1物业使用6.1.1租赁方应合理使用租赁物业，不得从事违法活动。6.1.2租赁方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。6.1.3租赁方应合理使用公共设施和设备，爱护公共财产。6.2物业维护6.2.1物业公司负责租赁物业的日常维护和保养。6.2.2物业公司应及时修复租赁物业的损坏和故障。6.2.3租赁方应配合物业公司的维护工作，不得故意损坏租赁物业。6.2.4物业公司应定期检查租赁物业的使用情况，确保安全和卫生。第七章：物业改造与装修7.1物业改造7.1.1租赁方如需对租赁物业进行改造，应事先征得物业公司同意。7.1.2物业公司有权要求租赁方恢复租赁物业原状或承担改造费用。7.2物业装修7.2.1租赁方如需对租赁物业进行装修，应事先征得物业公司同意。7.2.2装修应符合相关法律法规和物业管理规定，不得损害他人利益。7.2.3装修期间，租赁方应遵守施工时间规定，不得影响他人正常生活和工作。7.2.4装修完成后，租赁方应负责清理装修垃圾，恢复租赁物业原状。第八章：违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方未按时支付租金，物业公司有权要求租赁方支付滞纳金。8.1.2租赁方未按时支付物业费用，物业公司有权要求租赁方支付滞纳金。8.1.3租赁方违反合同约定，物业公司有权要求租赁方承担违约责任。8.2物业公司违约8.2.1物业公司未按约定提供租赁物业，租赁方有权要求物业公司承担违约责任。8.2.2物业公司未按约定维护租赁物业，租赁方有权要求物业公司承担违约责任。8.2.3物业公司违反合同约定，租赁方有权要求物业公司承担违约责任。第九章：合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2物业公司未按约定提供租赁物业，租赁方有权解除合同。9.1.3租赁方未按时支付租金或物业费用，物业公司有权解除合同。9.1.4租赁方违反合同约定，物业公司有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，租赁方应按照约定退还租赁物业。9.2.3合同解除后，双方应按照约定结算租金和物业费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商无果，双方可以申请仲裁解决争议。10.1.3如仲裁无果，双方可以向人民法院提起诉讼解决争议。10.2争议解决地点10.2.1双方约定争议解决地点为租赁物业所在地。10.2.2如租赁物业所在地发生变化，双方应协商确定新的争议解决地点。以上为第六章至第十章的内容，共计1500字左右。如有需要，请继续提供后续章节的要求。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。11.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.3.2受不可抗力事件影响的一方免除相应责任，合同履行期限相应延长。11.3.3双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题。第十二章：合同变更与终止12.1合同变更12.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议。12.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1合同在租赁期满或双方协商一致时终止。12.2.2合同终止后，双方权利义务即告消灭。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。13.1.2保密义务不因合同终止而终止。13.2保密例外13.2.1法律规定或法院、仲裁机构要求披露的情况除外。13.2.2双方同意披露的情况除外。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知送达以发送时间为准。14.2送达地址14.2.1双方应提供有效的送达地址，如地址变更，应在变更后三日内通知对方。第十五章：其他条款15.1合同完整性和可分割性15.1.1合同是双方完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2如合同任何条款无效，不影响其他条款的效力。15.2法律适用和争议解决15.2.1合同适用中华人民共和国法律。