建筑设计公司厂房出租合同样本

建筑设计公司厂房出租合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：__________2.1.2租赁物描述：__________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：__________2.3租赁物的交付状态2.3.1出租方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并处于良好使用状态。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：__________元/月。3.2.2租金支付方式为：__________。3.3租金调整3.3.1租金每__________年调整一次，调整比例为：__________。第四章：租赁物的维修及保养4.1出租方的维修及保养责任4.1.1出租方应负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途的要求。4.2承租方的维修及保养责任4.2.1承租方应按照出租方的规定使用租赁物，并承担租赁物的日常保养责任。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1若出租方违反本合同的约定，应向承租方支付违约金，违约金为：__________元。5.1.2若承租方违反本合同的约定，应向出租方支付违约金，违约金为：__________元。5.2争议解决5.2.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章：租金支付及逾期处理6.1租金支付6.1.1承租方应按照第3.2.1条约定的支付方式，在每月的租金到期日前支付当月租金。6.1.2若支付日遇法定节假日或公休日，承租方应提前至最近的工作日支付。6.2租金逾期6.2.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。6.2.2若承租方逾期支付租金超过30日，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即搬离租赁物。6.3租金发票6.3.1出租方应在收到每期租金后7个工作日内，向承租方提供正规发票。第七章：保险责任7.1出租方的保险责任7.1.1出租方应确保租赁物已投保财产保险，并承担由此产生的保险费用。7.2承租方的保险责任7.2.1承租方应自行投保与租赁物使用相关的其他保险，并承担由此产生的保险费用。第八章：租赁物的使用与变更8.1租赁物的使用8.1.1承租方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。8.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.2租赁物的变更8.2.1若承租方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。8.2.2装修或改造不得影响租赁物的主体结构安全和相邻房屋的使用。第九章：合同解除与续租9.1合同解除9.1.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除本合同，除非出现不可抗力或双方协商一致的情况。9.1.2若承租方需提前解除合同，应提前30日书面通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。9.2续租9.2.1租赁期满前30日，若双方均无异议，本合同自动续租一年，租金和条款按原合同执行。9.2.2若一方不愿续租，应提前30日书面通知对方。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方在履行本合同时，如因不可抗力导致无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.1.2不可抗力事件持续期间，本合同的相应履行期限自动延长。10.2法律适用和争议解决10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3合同的修改和补充10.3.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。10.4合同的转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.5通知和送达10.5.1本合同项下的所有通知和送达，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址和联系方式送达。10.5.2通知和送达一经发送，即视为对方已收到。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于本合同内容、双方的经营计划、财务数据、客户信息等。11.2保密期限11.2.1本合同项下的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管本合同终止或履行完毕，但双方仍应对在合同履行期间所获悉的保密信息承担保密义务。11.3保密义务的例外11.3.1双方因法律、法规、法院或政府机构的要求必须披露保密信息的，不视为违反本合同。11.3.2双方同意，在履行本合同过程中，如需向第三方披露保密信息，应事先征得对方的书面同意。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下产生的所有知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权等）归出租方所有。12.1.2承租方在使用租赁物过程中所创造的知识产权归承租方所有。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意，在租赁期内，承租方有权在租赁物上使用其商标、标识等知识产权。12.2.2承租方同意，在租赁期内，出租方有权在宣传、推广等活动中使用承租方的商标、标识等知识产权。12.3知识产权侵权12.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.3.2如一方发现对方侵犯其知识产权，应及时通知对方，并采取必要措施停止侵权行为。第十三章：环境保护与安全生产13.1环境保护13.1.1双方应遵守国家和地方的环境保护法律、法规，不得从事污染环境的活动。13.1.2出租方应确保租赁物符合环保要求，承租方应合理使用租赁物，防止环境污染。13.2安全生产13.2.1双方应遵守国家和地方的安全生产法律、法规，加强安全生产管理。13.2.2出租方应确保租赁物的安全设施齐全、有效，承租方应按照出租方的规定使用租赁物，防止安全事故的发生。第十四章：合同的生效、变更和终止14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的变更14.2.1双方同意，本合同的变更应以书面形式作出，并经双方签署后生效。14.2.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同。14.3合同的终止14.3.1本合同因履行完毕；双方协商一致；不可抗力等原因无法履行；一方违约等原因提前解除而终止。14.3.2本合同终止后，双方在本合同项下的权利义务终止，但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、维修保养记录等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有