电力设施用地地契协议书

电力设施用地地契协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1本协议甲方为：__________（甲方全称），住所地位于__________，法定代表人为__________，统一社会信用代码为__________。1.1.2本协议乙方为：__________（乙方全称），住所地位于__________，法定代表人为__________，统一社会信用代码为__________。1.1.3甲乙双方在此确认，其具有签署并履行本协议的完全权利和授权。第二章：电力设施用地基本情况2.1用地基本情况2.1.1甲方拥有位于__________（地址）的电力设施用地土地使用权。2.1.2乙方需要使用甲方电力设施用地土地使用权，用于__________（用途）。2.1.3甲方同意将电力设施用地土地使用权提供给乙方使用。第三章：用地使用期限及费用3.1使用期限3.1.1本协议项下电力设施用地土地使用权使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2乙方应在使用期限届满前__________日内，与甲方协商续约事宜。3.2使用费用3.2.1乙方应向甲方支付电力设施用地土地使用权使用费，具体金额为__________元/平方米。3.2.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月的使用费用。第四章：用地使用要求及限制4.1使用要求4.1.1乙方在使用甲方电力设施用地土地使用权期间，应遵守国家及地方关于电力设施用地的相关法律法规和政策。4.1.2乙方应合理使用电力设施用地，不得擅自改变用途，不得损害电力设施用地及其周边环境。4.2使用限制4.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将电力设施用地土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方。4.2.2乙方在使用电力设施用地土地使用权期间，如需进行建设、装修等施工，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。第五章：用地维护及修缮5.1维护责任5.1.1乙方在使用电力设施用地土地使用权期间，应负责对用地进行日常维护，确保用地设施设备正常运行。5.1.2甲方有权对乙方使用电力设施用地土地使用权的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。5.2修缮责任5.2.1如电力设施用地在使用过程中发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修缮。5.2.2乙方对电力设施用地的修缮应确保符合国家及行业标准，不得降低用地的安全性和使用效能。以上是电力设施用地地契协议书的第一章至第五章，后续章节将根据需要进行补充。第六章：用地安全及环境保护6.1安全责任6.1.1乙方在使用电力设施用地土地使用权期间，应确保用地安全，防止事故发生。6.1.2乙方应定期对用地进行安全检查，发现问题及时处理，并做好相关记录。6.1.3甲方有权对乙方使用电力设施用地土地使用权的安全情况进行监督和检查，乙方应予以配合。6.2环境保护6.2.1乙方在使用电力设施用地土地使用权期间，应遵守国家及地方环境保护法律法规和政策。6.2.2乙方应采取措施，防止用地造成环境污染，保护用地周边生态环境。6.2.3乙方不得在用地上存放、排放有毒、有害物质。第七章：用地变更及终止7.1用地变更7.1.1在使用期限内，如乙方需要变更用地用途或使用范围，应事先征得甲方书面同意。7.1.2甲方同意乙方的用地变更申请后，双方应签订书面变更协议，并办理相关手续。7.2用地终止7.2.1在使用期限内，如乙方提前终止用地，应提前__________日通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。7.2.2甲方有权在乙方违反本协议规定的情况下终止本协议，并要求乙方立即停止使用用地。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本协议的约定，视为违约行为。8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2违约处理8.2.1发生违约行为时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施。8.2.2如违约方未能及时采取补救措施，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1在本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.2双方应尽力协商，争取达成一致意见。9.2仲裁解决9.2.1如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.1.2不可抗力事件导致的一方未能履行本协议的，不视为违约。10.2通知与送达10.2.1本协议项下的通知、函件等，应以书面形式送达对方。10.2.2通知、函件等送达地址为双方在本协议首部所列的住所地。10.3协议的修改与补充10.3.1本协议的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3.2修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4协议的效力10.4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。10.4.2本协议期满后，如双方未签订新的协议，本协议自动终止。10.5协议的份数10.5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.5.2两份协议具有同等法律效力，以双方实际履行情况为准。以上是电力设施用地地契协议书的第六章至第十章，后续章节将根据需要进行补充。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息包括但不限于产品设计、技术资料、客户信息、营销策略、财务数据等。11.1.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的标准。11.2保密期限11.2.1除非另一方事先书面同意，保密义务应在本协议终止后继续有效，且至少应持续__________年。11.3保密例外11.3.1任何一方可以在以下情况下披露对方的保密信息：11.3.1.1法律要求，或法院、政府部门的要求；11.3.1.2保护和维护自身的合法权益；11.3.1.3事先获得对方的书面同意。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非双方另有约定，任何一方在履行本协议过程中创造的知识产权归创造方所有。12.1.2乙方在使用电力设施用地土地使用权期间创造的知识产权，与甲方无关。12.2知识产权许可12.2.1如一方需要使用对方的知识产权，应签订书面许可协议。12.2.2知识产权许可协议应明确许可范围、许可期限、许可费用等条款。第十三章：保险责任13.1保险购买13.1.1乙方在使用电力设施用地土地使用权期间，应购买适当的保险，以保障用地安全。13.1.2保险金额、保险期限、保险范围等应与甲方协商确定。13.2保险索赔13.2.1如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。13.2.2乙方有权向保险公司提出索赔，甲方应予以协助。第十四章：税收责任14.1税收缴纳14.1.1乙方在使用电力设施用地土地使用权期间，应按照国家及地方税收法律法规，及时足额缴纳相关税费。14.1.2甲方应协助乙方办理税务登记、税务咨询等事宜。14.2税收优惠14.2.1如乙方符合国家及地方税收优惠政策，甲方应予以支持，并协助乙方办理相关手续。第十五章：合同的转让与分包15.1合同转让15.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。15.1.2如一方需要转让本协议，应事先征得另一方书面同意，并办理相关手续。15.2合分包15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分工作分包给第三方。15.2.2如一方需要分包本协议工作，应事先征得另一方书面同意，并办理相关手续。附件部分：附件1：电力设施用地土地使用权证明文件附件2：电力设施用地平面图附件3：电力设施用地安全检