水果店租赁合同样本

水果店租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：__________2.1.1位置：__________2.1.2面积：__________2.1.3租赁物性质：__________2.2租赁用途：乙方租赁甲方上述租赁物，仅用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：乙方应按照__________元/平方米·月的标准向甲方支付租金。3.2.2租金支付时间：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.2.3租金支付方式：现金/转账/其他支付方式。第四章：维修及保养4.1租赁物的维修4.1.1甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合租赁用途的要求。4.1.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。4.2租赁物的保养4.2.1乙方应按照甲方提供的保养标准，对租赁物进行日常保养。4.2.2未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造、装修等可能影响租赁物结构及安全的行为。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1如甲方未能履行合同约定的维修义务，导致租赁物不能正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2如甲方提前解除合同，应提前__________日通知乙方，并按照__________的标准向乙方支付违约金。5.2乙方违约5.2.1如乙方逾期支付租金，应按照__________的标准向甲方支付滞纳金。5.2.2如乙方未经甲方书面同意，改变租赁物用途或进行改造、装修等行为，应立即恢复原状，并按照__________的标准向甲方支付违约金。5.2.3如乙方提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并按照__________的标准向甲方支付违约金。（注：以上合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。）第六章：保险6.1保险责任6.1.1甲方应确保租赁物已投保险种，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.1.2乙方应在租赁期内对租赁物内自身的财产进行保险，并承担由此产生的保险费用。第七章：税费7.1税费责任7.1.1甲方应按照国家相关法律规定，自行承担与租赁物有关的税费。7.1.2乙方应按照国家相关法律规定，自行承担与租赁物使用有关的税费。第八章：不可抗力8.1不可抗力8.1.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，甲方应在不可抗力消除后立即进行修复。8.1.2乙方因不可抗力无法履行合同义务的，应在不可抗力消除后立即恢复履行。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.1.2双方另有约定的，从其约定，但不得与本合同的约定相抵触。10.2合同的解除和终止10.2.1在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.2.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并将租赁物归还甲方。10.3合同的生效和备案10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.3双方应将本合同报有关部门备案。10.4合同的转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.4.2一方转让本合同的权利和义务，应保证另一方在本合同中的权益不受影响。10.5合同的保密10.5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密和机密信息。10.6合同的适用法律10.6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.6.2在本合同的履行过程中，如法律法规发生变化，双方应根据新的法律法规执行本合同。10.7合同的送达10.7.1双方因履行本合同所产生的通知、函件等，应以书面形式送达对方。10.7.2通知、函件等送达对方的方式，可以采用邮寄、传真、电子邮件等方式。10.7.3以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以传真、电子邮件等方式送达的，以发送日期为准。10.8合同的完整性10.8.1本合同是双方就租赁事宜达成的完整协议，取代了双方以前就租赁事宜达成的所有口头和书面协议。10.8.2本合同的任何条款的无效，不影响其他条款的效力。第十一章：使用权及转租11.1使用权11.1.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得侵犯第三方的合法权益。11.1.2乙方应合理使用租赁物，并承担因不当使用导致的损失和责任。11.2转租11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。11.2.2如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后，方可进行转租。第十二章：租赁物的归还12.1租赁物的归还12.1.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将租赁物归还甲方。12.1.2归还租赁物时，乙方应保证租赁物处于良好使用状态，并承担因乙方使用导致的损坏的修复费用。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方在履行本合同过程中所创造的知识产权，归创造方所有。13.1.2甲方在租赁物中使用的商标、专利等知识产权，归甲方所有。13.2知识产权许可13.2.1甲方许可乙方在租赁期间使用甲方拥有的租赁物相关的商标、专利等知识产权。13.2.2乙方应在许可范围内合理使用甲方的知识产权，并承担因不当使用导致的损失和责任。第十四章：合同的变更和解除14.1合同的变更14.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.1.2任何一方要求变更合同的，应提前__________日通知对方，并经双方协商一致。14.2合同的解除14.2.1在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。14.2.2合同解除后，双方应按照本合同的规定办理租赁物的归还等手续。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件：附件1：租赁