宠物用品店租赁合同书

宠物用品店租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物数量：________________2.1.3租赁物质量：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途：________________2.2.2承诺不将租赁物用于非法用途：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金3.2.1租金数额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章：租赁物的维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方负责维修：________________4.1.2承租方负责维修：________________4.2保养责任4.2.1出租方负责保养：________________4.2.2承租方负责保养：________________第五章：租赁物的退还及赔偿5.1退还条件5.1.1退还日期：________________5.1.2退还地点：________________5.1.3退还物品应保持原状：________________5.2赔偿5.2.1出租方赔偿：________________5.2.2承租方赔偿：________________（未完待续，因字数限制，后续章节将在下一份回复中提供）第六章：租赁物的使用与变更6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物所在地的范围内使用租赁物。6.1.2承租方不得将租赁物用于非法用途或违反当地法律法规。6.2使用要求6.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行操作。6.2.2承租方应定期检查租赁物的运行状况，并及时通知出租方维修。6.3变更使用用途6.3.1如承租方需变更租赁物的使用用途，应提前征得出租方的书面同意。6.3.2变更使用用途不得违反租赁物的性质和出租方的合法权益。第七章：租赁物的维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方应负责租赁物的日常维修，确保其正常运行。7.1.2如维修需更换零部件，出租方应在合理时间内进行更换。7.2保养责任7.2.1承租方应按照租赁物的保养要求进行定期保养。7.2.2承租方应保持租赁物的清洁和整洁，避免因使用不当导致损坏。第八章：租金的调整与支付8.1租金调整8.1.1出租方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知承租方。8.1.2租金调整后，出租方应与承租方签订书面补充协议。8.2租金支付8.2.1承租方应在约定的时间内支付租金。8.2.2承租方未按时支付租金的，应按照逾期支付的违约金支付。第九章：合同的解除与终止9.1合同解除9.1.1出租方有权解除合同，如承租方违反租赁物的使用规定或违反合同条款。9.1.2承租方有权解除合同，如租赁物存在严重质量问题或出租方违反合同条款。9.2合同终止9.2.1合同到期或双方协商一致，合同自动终止。9.2.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁物退还给出租方。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同未尽事宜，按照相关法律法规和商业惯例执行。（未完待续，因字数限制，后续章节将在下一份回复中提供）第十一章：租赁物的保险11.1保险责任11.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。11.1.2承租方应购买租赁物的使用保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。11.2保险赔偿11.2.1如租赁物发生保险责任范围内的损失，出租方或承租方应向保险公司提出索赔。11.2.2保险赔偿金应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分可根据合同约定分配。第十二章：租赁物的转让与转租12.1转让12.1.1出租方有权将租赁物转让给第三方，但应提前通知承租方。12.1.2转让后，原出租方的权利和义务由新出租方继承。12.2转租12.2.1承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。12.2.2转租后，原承租方的权利和义务由新承租方继承。第十三章：租赁物的损坏与丢失13.1损坏责任13.1.1如租赁物在使用过程中发生损坏，承租方应承担修复费用。13.1.2如损坏因出租方原因导致，出租方应承担修复费用。13.2丢失责任13.2.1如租赁物在使用过程中丢失，承租方应承担赔偿责任。13.2.2如丢失因出租方原因导致，出租方应承担赔偿责任。第十四章：租赁物的检查与验收14.1检查权14.1.1出租方有权在合理时间内对租赁物进行检查。14.1.2承租方应配合出租方的检查，并提供必要的便利条件。14.2验收标准14.2.1租赁物的验收应按照合同约定的标准进行。14.2.2如验收合格，双方应在验收单上签字确认。第十五章：租赁物的改造与扩建15.1改造责任15.1.1如承租方需要对租赁物进行改造，应提前征得出租方的书面同意。15.1.2改造费用由承租方承担，除非出租方同意承担部分或全部费用。15.2扩建责任15.2.1如承租方需要对租赁物进行扩建，应提前征得出租方的书面同意。15.2.2扩建费用由承租方承担，除非出租方同意承担部分或全部费用。附件部分：附件1：租赁物清单附件2：租赁物使用说明附件3：租赁物维修记