长期租赁合租房合同样本

长期租赁合租房合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：________________2.2.2实际租赁面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施包括：________________2.3.2租赁双方确认，租赁房屋及其设施符合租赁用途，并处于良好使用状态。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.2租金支付3.2.1承租方应按照约定的方式和时间向出租方支付租金。3.2.2租金支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信支付等。3.2.3租金支付时间为每月的____日前。第四章：押金与费用4.1押金4.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为____元。4.1.2租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.2费用4.2.1承租方应承担租赁期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用。4.2.2承租方应按照实际使用情况支付相应费用，具体费用标准按照相关规定执行。第五章：维修与保养5.1维修责任5.1.1出租方应在租赁期间负责房屋及其设施的维修和保养。5.1.2承租方应及时通知出租方房屋及其设施存在的问题，并配合出租方进行维修和保养。5.2维修费用5.2.1因承租方使用不当导致的房屋及其设施损坏，维修费用由承租方承担。5.2.2因自然损耗或其他非承租方原因导致的房屋及其设施损坏，维修费用由出租方承担。第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁房屋及其设施，并遵守相关法律法规。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋用于商业目的或转租给第三方。6.2维护责任6.2.1承租方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其设施，确保其处于良好使用状态。6.2.2承租方发现房屋及其设施存在问题时，应及时通知出租方并配合进行维修和保养。6.3改动与装修6.3.1承租方对租赁房屋进行改动或装修前，应征得出租方的书面同意。6.3.2改动或装修后，承租方应确保房屋及其设施符合约定的使用标准。第七章：违约与解除7.1违约行为7.1.1出租方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。7.1.2承租方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。7.2解除合同7.2.1在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。7.2.2出租方有权解除合同，如承租方逾期支付租金或费用累计超过一定期限。7.2.3承租方有权解除合同，如出租方未能履行维修和保养义务，影响承租方正常使用租赁房屋。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，双方同意提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖8.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地、争议解决地均为出租方所在地的人民法院。8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院进行调解，争取达成和解协议。第九章：其他约定9.1不可抗力9.1.1双方在履行本合同时，如遭遇不可抗力事件，应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。9.2合同变更与补充9.2.1本合同的变更、补充，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.2.2本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.3.2双方确认，本合同未违反任何法律法规的强制性规定。第十章：合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.1本合同因租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等原因而终止。10.2.2合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务，包括但不限于押金退还、费用结算等。10.3继续履行10.3.1如本合同终止后，双方同意继续履行合同的，应签订新的租赁合同。10.3.2新的租赁合同应包含本合同约定的主要内容，并符合法律法规的规定。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同保密条款的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2双方同意，即使合同终止或履行完毕，保密条款仍然有效，直至保密信息自行公开或不再具有保密价值。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方同意，本合同履行过程中的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。12.1.2书面通知可以采用邮寄、传真、电子邮件等方式进行，送达时间以对方实际收到为准。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址分别为：出租方地址、承租方地址（详见第一章）。12.2.2如一方需变更送达地址，应提前通知对方，否则仍以原送达地址为准。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.1.2双方确认，本合同未违反任何法律法规的强制性规定。13.2管辖法院13.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地、争议解决地均为出租方所在地的人民法院。13.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院进行调解，争取达成和解协议。第十四章：合同转让与权利义务继承14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2出租方或承租方如需转让合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。14.2权利义务继承14.2.1如出租方或承租方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利义务的主体承继。14.2.2继承方应承担出租方或承租方在本合同项下的全部权利和义务，并按照本合同的约定继续履行。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同及其附件、补充协议构成双方之间关于租赁事项的整体协议，取代了双方之前就租赁事项达成的所有口头或书面协议。15.1.2双方确认，本合同是双方自愿、公平、协商一致的结果，未受任何欺诈、胁迫或其他非法手段的影响。15.2可分割性15.2.1本合同任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力协商修改无效或不可执行的条款，使其合法有效，以实现本合同的目