互联网房产合伙协议书

互联网房产合伙协议书合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：合作目的2.1甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，共同开展互联网房产项目（以下简称“本项目”）的合作。2.2本项目的目标是通过互联网平台，提供房产信息的发布、查询、交易等服务，实现房产市场的在线化、智能化。第三章：合作内容3.1甲乙双方将共同投资设立一家合伙企业（以下简称“合伙企业”），用于运营本项目。3.1.1合伙企业的注册资本为人民币【】万元，其中甲方出资【】万元，占注册资本的【】%，乙方出资【】万元，占注册资本的【】%。3.1.2合伙企业的经营范围为互联网房产信息发布、查询、交易等服务。3.1.3合伙企业的经营期限为【】年，自营业执照签发之日起计算。第四章：合作方式4.1甲乙双方将共同参与合伙企业的经营管理，共同制定经营策略和计划。4.1.1合伙企业的董事会由甲方委派【】名董事，乙方委派【】名董事组成，董事会负责决策合伙企业的重大事项。4.1.2合伙企业的经营管理团队由甲乙双方共同推荐，负责日常经营管理。4.2甲乙双方应按照出资比例分享合伙企业的利润和承担风险。第五章：合作期限5.1本合同的合作期限为【】年，自合同签订之日起计算。5.2合作期限届满前【】个月，甲乙双方应共同评估合作情况，协商是否续签合同。5.3如合作期限届满且甲乙双方未达成续签合同的协议，本合同自动终止。第六章：投资与收益分配6.1甲乙双方应按照本合同第三章的约定，按时足额缴纳各自的投资款项。6.1.1甲方应在合伙企业成立之日起【】个工作日内，将出资款项汇入合伙企业指定的银行账户。6.1.2乙方应在合伙企业成立之日起【】个工作日内，将出资款项汇入合伙企业指定的银行账户。6.2合伙企业的利润分配原则为按照甲乙双方的出资比例进行分配。6.2.1合伙企业应在每个会计年度结束后【】个月内，根据审计报告确定上一年度的利润，并按照出资比例进行分配。6.2.2如合伙企业在经营过程中出现亏损，甲乙双方应按照出资比例承担亏损。第七章：管理与服务7.1合伙企业应建立健全内部管理制度，包括财务管理、人力资源管理等，确保企业运营的高效、规范。7.1.1合伙企业应制定详细的财务管理制度，包括预算管理、资金管理、成本控制等，确保企业财务状况的透明、健康。7.1.2合伙企业应制定完善的人力资源管理制度，包括招聘、培训、考核、激励等，确保企业人力资源的优化配置。7.2合伙企业应提供优质的房产信息服务，包括房源信息的真实性审核、交易安全保障等，提升用户体验。7.2.1合伙企业应建立严格的房源信息审核机制，确保发布的房源信息真实、准确、有效。7.2.2合伙企业应提供安全可靠的交易保障服务，包括资金监管、合同签订、权属转移等，保障交易双方的合法权益。第八章：知识产权与保密8.1甲乙双方承认合伙企业拥有的所有知识产权均属于合伙企业所有。8.1.1合伙企业享有本项目相关的商标、专利、著作权等知识产权的独占使用权。8.1.2甲乙双方在合作期间不得将与本项目相关的知识产权转让、许可给任何第三方使用。8.2甲乙双方应对在合作过程中获取的合伙企业的商业秘密承担保密义务。8.2.1甲乙双方不得泄露、盗用、擅自使用或允许他人使用合伙企业的商业秘密。8.2.2甲乙双方应采取必要措施，确保其工作人员知晓并遵守本合同关于商业秘密的保密义务。第九章：违约责任9.1如甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合伙企业无法正常运营或造成损失的，应承担违约责任。9.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约方出资额的【】%。9.1.2违约方还应赔偿因违约行为给合伙企业造成的全部损失。9.2如甲乙双方均违反本合同的约定，应共同承担违约责任，按出资比例分担违约金和损失赔偿。第十章：争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.1甲乙双方应遵守中国的法律法规，履行合同约定的义务。10.1.2如本合同的任何条款与中国的法律法规相抵触，应按照法律法规的规定执行。10.2合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.2.1如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十一章：合伙企业的决策机制11.1合伙企业的最高决策机构为合伙人会议，合伙人会议负责决定合伙企业的重大事项。11.1.1合伙人会议由甲乙双方共同组成，合伙人会议的召开需提前【】个工作日通知各合伙人。11.1.2合伙人会议的决议需经过甲乙双方协商一致方可通过。11.2合伙企业的日常经营管理由董事会负责，董事会由甲乙双方推荐的董事组成。11.2.1董事会的职权包括制定合伙企业的经营计划、审议预决算、决定重大投资等。11.2.2董事会的决议需经过半数以上董事同意方可通过。第十二章：合伙企业的财务管理12.1合伙企业应建立健全财务管理制度，确保企业财务状况的透明、健康。12.1.1合伙企业应制定详细的财务预算和决算制度，包括预算编制、审批、执行和决算等环节。12.1.2合伙企业应建立资金管理制度，包括资金的使用、调配、监管等，确保资金的安全和合理使用。12.2合伙企业应定期向甲乙双方提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。12.2.1财务报表应真实、准确、完整地反映合伙企业的财务状况和经营成果。12.2.2合伙企业应在每个会计年度结束后【】个月内，将上一年度的财务报表报送甲乙双方。第十三章：合伙企业的利润分配和亏损分担13.1合伙企业的利润分配原则为按照甲乙双方的出资比例进行分配。13.1.1合伙企业应在每个会计年度结束后【】个月内，根据审计报告确定上一年度的利润，并按照出资比例进行分配。13.1.2如合伙企业在经营过程中出现亏损，甲乙双方应按照出资比例承担亏损。13.2合伙企业的利润分配和亏损分担的具体方案应由董事会制定，并提交合伙人会议审议通过。第十四章：合伙企业的税务管理14.1合伙企业应遵守中国的税法律法规，依法纳税。14.1.1合伙企业应按照税法规定办理税务登记，取得税务登记证。14.1.2合伙企业应按照税法规定及时申报和缴纳税款，包括增值税、企业所得税等。14.2合伙企业应建立健全税务管理制度，包括税务申报、税务核算、税务风险控制等。14.2.1合伙企业应定期进行税务自查，确保税务申报和缴纳的准确性和合法性。14.2.2合伙企业应积极配合税务机关的税务检查和审计工作。第十五章：合伙企业的变更和终止15.1合伙企业的变更包括合伙人的变更、出资额的变更、经营范围的变更等。15.1.1合伙企业的变更需经过甲乙双方协商一致，并按照相关法律法规的规定办理变更手续。15.1.2合伙企业的变更不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。15.2合伙企业的终止包括合伙期限届满、合伙人会议决议终止、合伙企业破产等情况。15.2.1合伙企业终止时，甲乙双方应按照出资比例分配合伙企业的剩余财产。15.2.2合伙企业终止后，甲乙双方应共同办理合伙企业的清算手续，包括债权债