马铃薯种植山地租赁合同书

马铃薯种植山地租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2.合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁物基本信息2.1.租赁物：-土地性质：马铃薯种植山地-面积：__________平方米-位置：________________2.2.土地用途：-租赁土地仅限于种植马铃薯，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。第三章：租赁期限3.1.租赁期限：-本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.租赁期满续租：-租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1.租金：-租金为每年__________元人民币。4.2.租金支付：-乙方应于每年__________月__________日前支付当年租金。4.3.租金调整：-租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。第五章：租赁物使用和维护5.1.土地使用：-乙方应合理使用土地，遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。5.2.土地维护：-乙方负责租赁期间的租赁物维护，保持土地的肥沃和排水畅通。5.3.土地保护：-乙方应采取措施保护土地，防止水土流失和环境污染。请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，建议在签订合同前咨询法律专业人士。第六章：租赁物的交付与返还6.1.租赁物的交付：-甲方应于合同生效之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。6.2.租赁物的返还：-租赁期满或合同提前终止时，乙方应在__________日内将租赁物返还给甲方。6.3.租赁物的现状：-交付时，租赁物应处于适合种植马铃薯的状态。第七章：保险责任7.1.保险责任：-乙方应自行承担租赁期间租赁物的保险责任，包括但不限于火灾、自然灾害等。7.2.保险赔偿：-如租赁物在租赁期间发生保险事故，乙方应在保险理赔范围内优先使用保险赔偿金进行修复或重建。第八章：违约责任8.1.甲方违约：-如甲方未能履行合同约定的交付租赁物的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2.乙方违约：-如乙方未能按时支付租金或违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第九章：争议解决9.1.协商解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2.仲裁解决：-如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.3.诉讼解决：-如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1.合同变更：-合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2.合同解除：-在租赁期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3.法律适用：-本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4.合同副本：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5.通知与送达：-本合同项下的任何通知和书面通讯，均应以书面形式送达对方，并视为有效送达。10.6.合同效力：-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。10.7.合同附件：-本合同附件包括但不限于土地平面图、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，建议在签订合同前咨询法律专业人士。第十一章：不可抗力11.1.不可抗力：-如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.不可抗力后果：-因不可抗力事件导致的一方或双方无法履行合同义务，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第十二章：保密条款12.1.保密义务：-双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意不得披露给第三方。12.2.保密期限：-保密义务自本合同生效之日起生效，直至合同终止或履行完毕后__________年内继续有效。第十三章：知识产权13.1.知识产权归属：-乙方在租赁土地上种植的马铃薯所涉及的知识产权归乙方所有。13.2.知识产权保护：-甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得使用或披露乙方的知识产权。第十四章：环境保护14.1.环境保护义务：-乙方在租赁土地上进行种植活动时，应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止环境污染。14.2.环境保护责任：-如乙方在种植过程中造成环境污染，应承担相应的治理责任和赔偿责任。第十五章：合同终止15.1.合同终止条件：-在租赁期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权提前终止合同。15.2.合同终止后果：-合同终止后，乙方应立即停止使用租赁土地，并按照约定将租赁物返还给甲方。附件部分附件一：土地平面图附件二：租金支付凭证签字部分甲方（出租方）签字：_