生态保育区商品房购买合同书

生态保育区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为生态保育区商品房的合法所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款，甲乙双方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本信息1.1商品房位于__________（省/市/区）__________（街道/镇/乡）__________（具体地址）。1.2商品房为__________层__________栋__________单元__________号。1.3商品房建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.4商品房用途为__________，商品房所有权性质为__________。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）余款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条商品房交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方对商品房存在质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。如甲方在合理期限内未能解决质量问题，乙方有权解除本合同。第四条甲方保证4.1甲方保证对商品房享有合法的所有权，且商品房不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证商品房符合国家和地方的规划、环保、安全等法律法规的要求。4.3甲方保证商品房交付时，水、电、燃气等基础设施齐全且正常使用。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。5.2乙方保证在商品房交付后，按照相关法律法规的要求合理使用商品房，并承担商品房的维修、保养等费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为商品房总价的__________%。6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为商品房总价的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房配套设施清单甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为生态保育区商品房的合法所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务并承担相应的责任，甲乙丙三方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本信息1.1商品房位于__________（省/市/区）__________（街道/镇/乡）__________（具体地址）。1.2商品房为__________层__________栋__________单元__________号。1.3商品房建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.4商品房用途为__________，商品房所有权性质为__________。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）余款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条商品房交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方对商品房存在质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。如甲方在合理期限内未能解决质量问题，乙方有权解除本合同。第四条甲方保证4.1甲方保证对商品房享有合法的所有权，且商品房不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证商品房符合国家和地方的规划、环保、安全等法律法规的要求。4.3甲方保证商品房交付时，水、电、燃气等基础设施齐全且正常使用。第五条丙方责任与权利5.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，并协调解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。5.2丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。5.3丙方有权对商品房进行查验，以确保商品房符合本合同的约定。5.4如甲方违反本合同的约定，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.5如乙方违反本合同的约定，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1如乙方未按照本合同的约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的__________%。6.2如乙方在商品房交付后，未按照相关法律法规的要求合理使用商品房，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。6.3乙方在商品房交付后，不得擅自改变商品房的结构、用途等，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房配套设施清单甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________本合同的第三方介入，旨在保障甲乙双方的权益，监督合同履行，并协调解决合同履行过程中产生的争议。以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，旨在实现商品房交易的公平、公正、合法，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为生态保育区商品房的合法所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务并承担相应的责任，甲乙丙三方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条商品房基本信息1.1商品房位于__________（省/市/区）__________（街道/镇/乡）__________（具体地址）。1.2商品房为__________层__________栋__________单元__________号。1.3商品房建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.4商品房用途为__________，商品房所有权性质为__________。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）余款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条商品房交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方对商品房存在质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。如甲方在合理期限内未能解决质量问题，乙方有权解除本合同。第四条甲方保证4.1甲方保证对商品房享有合法的所有权，且商品房不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证商品房符合国家和地方的规划、环保、安全等法律法规的要求。4.3甲方保证商品房交付时，水、电、燃气等基础设施齐全且正常使用。第五条丙方责任与权利5.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，并协调解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。5.2丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。5.3丙方有权对商品房进行查验，以确保商品房符合本合同的约定。5.4如甲方违反本合同的约定，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.5如乙方违反本合同的约定，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方未能按照本合同的约定交付商品房，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金金额为逾期交付金额的__________%。6.2如甲方在商品房交付时，未能保证商品房符合本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。6.3甲方在商品房交付后，不得擅自改变商品房的结构、用途等，否则乙方有权要求甲方恢复原状并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.商品房平面图2.商品房装修标准3.商品房配套设施清单甲方（卖方）：__________