公寓售房合同模板

精品公寓售房合同模板合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同各方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。1.1.2“精品公寓”指甲方根据本合同出售的位于[地址]的公寓。1.1.3“合同价格”指甲方出售精品公寓给乙方的价格，具体金额在本合同中另行约定。1.1.4“交付日期”指甲方将精品公寓交付给乙方的日期，具体日期在本合同中另行约定。第二章合同价格与支付方式2.1合同价格2.1.1乙方同意购买精品公寓，并按照本合同约定的价格支付给甲方。2.1.2合同价格为人民币[金额]元，大写为[大写金额]。2.2支付方式2.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式和期限向甲方支付合同价格。2.2.2乙方支付合同价格的50%作为首付款，具体金额为本合同价格的50%。2.2.3乙方支付首付款后，剩余的50%按照以下方式支付：2.2.3.1乙方在交付日期之前支付剩余的50%。2.2.3.2乙方支付剩余的50%时，应向甲方提供支付凭证。第三章交付与验收3.1交付3.1.1甲方应按照本合同约定的交付日期将精品公寓交付给乙方。3.1.2甲方应在交付日期之前将精品公寓的钥匙及相关文件交给乙方。3.2验收3.2.1乙方有权在交付日期之前对精品公寓进行检查和验收。3.2.2乙方对精品公寓的验收应在交付日期之前完成。3.2.3乙方对精品公寓的验收合格后，应向甲方签署验收合格证明。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应按照本合同约定的交付日期将精品公寓交付给乙方。4.1.2甲方应保证精品公寓的质量和安全性。4.1.3甲方应向乙方提供精品公寓的相关文件和资料。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在交付日期之前对精品公寓进行检查和验收。4.2.2乙方应按照本合同约定的支付方式和期限向甲方支付合同价格。4.2.3乙方应保证精品公寓的使用安全和维护。第五章争议解决5.1争议解决方式5.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同各方应友好协商解决。5.1.2如协商不成，合同各方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。5.1.3争议解决过程中，合同各方应继续履行本合同约定的义务，不得以争议为由拒绝履行。5.2争议解决地点5.2.1本合同的争议解决地点为[地点]。5.2.2争议解决过程中，合同各方应遵守有关法律、法规和规章制度的规定，维护社会公共利益。（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。）第六章产权转移6.1产权转移6.1.1甲方保证，精品公寓的产权清晰，不存在任何权利纠纷或瑕疵。6.1.2甲方应在交付日期之前，办理完毕精品公寓的产权过户手续，将产权转移至乙方名下。6.1.3甲方应向乙方提供产权过户所需的全部文件和资料，包括但不限于房产证、土地证等。6.2权利保证6.2.1甲方保证，精品公寓在交付乙方之前，未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。6.2.2甲方应保证乙方在取得精品公寓产权后，对该公寓享有充分、完整的使用权和处分权。第七章质量保证与维修7.1质量保证7.1.1甲方保证精品公寓的质量符合国家规定的质量标准。7.1.2甲方应向乙方提供精品公寓的质量保证书和使用说明书。7.2维修服务7.2.1甲方应在交付日期之前，对精品公寓进行彻底检查和维护，确保各项设施设备正常运行。7.2.2甲方应提供一定期限的免费维修服务，具体期限在本合同中另行约定。7.2.3在免费维修期限内，甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按本合同约定的交付日期交付精品公寓，应向乙方支付违约金，具体金额在本合同中另行约定。8.1.2如甲方未按本合同约定的质量标准提供精品公寓，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按本合同约定的支付方式和期限支付合同价格，应向甲方支付违约金，具体金额在本合同中另行约定。8.2.2如乙方未按本合同约定的期限完成精品公寓的验收，视为乙方已验收合格。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同。9.2通知义务9.2.1遇到不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2.2未及时通知或未提供证明的，不能免除违约责任。第十章其他约定10.1合同变更10.1.1本合同的变更、解除必须经合同各方书面同意，并签订书面协议。10.1.2合同变更、解除后，各方应按照变更、解除后的内容履行。10.2合同附件10.2.1本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件包括但不限于精品公寓的平面图、设施设备清单等。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同各方同意提交至有管辖权的人民法院解决。10.4合同副本10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2合同副本与原本具有同等法律效力。10.5合同生效10.5.1本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效。10.5.2本合同未尽事宜，可由合同各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1合同各方应对本合同的条款和内容以及与合同相关的商业信息承担保密义务。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露与本合同相关的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至本合同约定的保密信息失去保密价值或本合同终止。11.2.2尽管本合同终止或解除，合同各方仍应承担本合同约定的保密义务。第十二章违约赔偿12.1违约赔偿12.1.1如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约赔偿金。12.1.2违约赔偿金应包括因违约造成的实际损失、合理费用和预期利益。12.2赔偿范围12.2.1违约赔偿的范围包括但不限于因违约造成的直接经济损失、间接经济损失和名誉损失。12.2.2违约赔偿的具体金额由守约方根据实际情况确定，并在合同中约定。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1本合同各方之间的通知和送达应采用书面形式，包括但不限于邮寄、电子邮件或传真。13.1.2通知和送达应以邮寄方式进行的，应以挂号信或快递方式寄出，并以邮戳日期为送达日期。13.2送达地址13.2.1合同各方的送达地址如下：13.2.1.1甲方的送达地址：[甲方地址]。13.2.1.2乙方的送达地址：[乙方地址]。13.2.2如合同一方更改送达地址，应在更改后的三日内通知对方。第十四章合同解除14.1合同解除条件14.1.1在以下情况下，合同各方有权解除本合同：14.1.1.1合同各方协商一致解除本合同。14.1.1.2一方严重违反本合同的条款，守约方有权解除本合同。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，各方应按照本合同约定的方式处理已付款项、已交付的物品和其他相关事宜。14.2.2合同解除后，各方应互相配合办理与合同相关的手续和文件。第十五章争议解决15.1争议解决方式15.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同各方应友好协商解决。15.1.2如协商不成，合同各方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。15.2争议解决地点15.2.1本合同的争议解决地点为[地点]。15.2.2争议解决过程中，合同各方应遵守有关法律、法规和规章制度的规定，维护社会公共利益。附件部分：附件一：