化工大学合租合同书

化工大学合租合同书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同各方”指甲方和乙方。1.1.2“租赁物”指甲方拥有所有权或使用权，并同意按照本合同条款出租给乙方的房屋。1.1.3“租赁期限”指本合同第一条所规定的租赁起始日至终止日。1.2术语1.2.1“租金”指甲方根据本合同所确定的租赁物的租金价格。1.2.2“押金”指甲方根据本合同所确定的租赁物的押金金额。1.2.3“维修费用”指甲方根据本合同所承担的租赁物的维修责任。第二章租赁物的交付与返还2.1交付2.1.1在租赁期限开始之前，甲方应将租赁物按照本合同规定的时间和条件交付给乙方。2.1.2甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用用途和条件。2.2返还2.2.1在租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物按照本合同规定的时间和条件返还给甲方。2.2.2乙方应确保租赁物在返还时处于良好使用和维护状态。第三章租金与押金3.1租金3.1.1乙方应按照本合同规定的时间和金额向甲方支付租金。3.1.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同规定的方式追究乙方的违约责任。3.2押金3.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。3.2.2在租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应根据本合同规定的方式处理押金。第四章维修与保养4.1维修责任4.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用用途和条件。4.1.2甲方应按照本合同规定的方式对租赁物进行维修和保养。4.2维修费用4.2.1甲方应承担租赁物的维修费用，除非本合同另有约定。4.2.2乙方因使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五章保密条款5.1保密义务5.1.1合同各方应对本合同的内容和履行过程中的任何商业秘密和机密信息承担保密义务。5.1.2除非法律另有规定或本合同另有约定，合同各方不得向任何第三方披露或使用对方的商业秘密和机密信息。5.2保密期限5.2.1本合同终止后，合同各方仍应继续承担本合同约定的保密义务。5.2.2保密义务的期限应自本合同终止之日起算，除非本合同另有约定。第六章使用与维护6.1使用权限6.1.1乙方仅可将租赁物用于约定的用途，并应遵守甲方的相关使用规定。6.1.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式允许第三方使用。6.2维护责任6.2.1乙方应按照甲方提供的维护指南对租赁物进行日常维护。6.2.2乙方应确保租赁物的使用不会对周围环境造成污染或损害。6.3检查与维修6.3.1甲方有权定期或不定期对租赁物进行检查，以确认其使用状况和维护情况。6.3.2甲方在进行检查或维修前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第七章保险7.1保险责任7.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时已投保了必要的保险。7.1.2乙方在使用租赁物期间，应自行承担由于自身原因导致的损失或损害。7.2保险索赔7.2.1如租赁物发生保险范围内的损失或损害，甲方应及时向保险公司提出索赔。7.2.2乙方应协助甲方提供必要的文件和证据，以便甲方进行保险索赔。第八章违约与终止8.1违约责任8.1.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为。8.1.2若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为。8.2终止权利8.2.1在乙方严重违约的情况下，甲方有权立即终止本合同。8.2.2在甲方严重违约的情况下，乙方有权立即终止本合同。8.3终止后果8.3.1本合同终止后，乙方应立即返还租赁物及其附属物品。8.3.2本合同终止后，甲方应按照本合同规定的方式处理押金和已支付的租金。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1若合同各方之间发生任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2若协商无法解决争议，合同各方同意按照本合同第9.2条的规定解决争议。9.2仲裁条款9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至位于______的______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁庭应由三名仲裁员组成，由合同各方各选派一名，第三名仲裁员由双方共同选定。9.2.3仲裁裁决是终局的，对合同各方均有约束力。第十章一般条款10.1完整协议10.1.1本合同构成合同各方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式作出，并由合同各方签署。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的效力。10.2.2本合同的其他条款应继续有效，并对合同各方具有约束力。10.3法律适用10.3.1本合同的解释和适用应受______法律管辖。10.3.2本合同各方同意，任何法律程序或诉讼应在前述法律管辖地的法院进行。10.4通知10.4.1任何本合同项下的通知或其他通信，应按照本合同规定的方式送达对方。10.4.2通知在以下情况下视为已送达：以挂号信件发送时，收到回执之日起；以电子邮件发送时，对方确认收到时；以传真发送时，发送完成并收到成功传送的确认时。第十一章税务11.1税务责任11.1.1甲方应按照适用法律的规定，负责申报和支付与租赁物有关的税费。11.1.2乙方应按照适用法律的规定，负责申报和支付与其使用租赁物有关的税费。11.2税务合规11.2.1甲方应确保其租赁活动的税务合规性，并提供必要的税务文件和证明。11.2.2乙方应确保其使用租赁物的税务合规性，并提供必要的税务文件和证明。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1“不可抗力事件”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.1.2不可抗力事件导致合同一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力后果12.2.1若不可抗力事件导致合同一方无法履行本合同，该方的履行期限应相应延长。12.2.2若不可抗力事件持续影响合同履行，合同各方应协商解决，包括但不限于修改合同条款或终止合同。第十三章修改与解除13.1合同修改13.1.1合同各方可以在协商一致的基础上，以书面形式修改本合同。13.1.2修改后的合同条款应与本合同的其他条款保持一致，并构成本合同的组成部分。13.2合同解除13.2.1在租赁期限内，合同各方可以通过书面协议解除本合同。13.2.2解除合同的一方应赔偿对方因此造成的损失和费用。第十四章权利与义务转让14.1权利转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利转让给第三方。14.1.2若甲方转让租赁物，应确保受让人接受本合同的全部条款和条件。14.2义务转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的义务转让给第三方。14.2.2若乙方转让其使用租赁物的权利，应确保受让人接受本合同的全部条款和条件。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物的详细描述、维护指南、保险单等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力，合同各方应遵守附件中的规定。15.2签字15.2.1本