商务之厦租赁协议

商务之厦租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：__________位置：__________面积：__________2.2用途：__________乙方承诺按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________租赁结束日期：__________3.2除非双方另有约定，本合同租赁期限为固定期限，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金：__________租金支付方式：__________4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章：维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修及更换费用。5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。请注意，以上内容仅为一份标准空白合同模板的第一章至第五章，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有需要，可寻求专业法律人士的意见。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如甲方未能履行本合同的任何义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行。6.1.2如甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。6.2乙方违约6.2.1如乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期租金的__________%。6.2.2如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的恢复费用。6.2.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七章：续租7.1在租赁期满前__________个月，如乙方希望续租，应书面通知甲方，并按甲方的规定办理续租手续。7.2甲方有权根据市场情况调整续租租金，具体租金由双方协商确定。第八章：合同的解除和终止8.1在租赁期限内，如发生以下情况，双方均有权解除本合同：8.1.1双方协商一致解除。8.1.2法律法规变化导致本合同无法继续履行。8.1.3不可抗力事件导致租赁物无法使用。8.2本合同解除或终止后，乙方应在__________日内将租赁物交还给甲方。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，如有任何修改或补充，需双方书面确认。10.4甲方声明10.4.1甲方保证对租赁物享有合法的出租权。10.4.2甲方应保证租赁物符合国家安全、消防、卫生等相关规定。10.5乙方声明10.5.1乙方承诺按约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动。10.5.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的整洁和秩序。10.6本合同中的条款仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释和履行。10.7本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。第十一章：保险11.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。11.2乙方应购买自己财产和责任的保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。11.3双方应提供保险单副本给对方，以证明已按照本合同约定购买了保险。第十二章：通知12.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行。12.2通知应通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.3除非双方另有约定，通知在以下时间视为有效送达：12.3.1以挂号邮件或快递服务发送的，从寄出之日起第三个工作日。12.3.2以电子邮件发送的，在发送之时。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的约束。13.2双方同意，本合同项下的任何争议应提交至租赁物所在地的有管辖权的人民法院解决。第十四章：保密14.1双方同意，在租赁期限内和租赁期满后的__________年内，对与租赁物和本合同相关的所有信息保密。14.2除非法律法规要求或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。第十五章：完整性15.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议、理解和谈判。15.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。附件部分：附件1：租赁物平面图附件2：租金支付凭证样本附件3：维修及保养记录表签字部分：甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：_______________