房产买卖分配协议书

房产买卖分配协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系方式：__________1.2买方信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系方式：__________第二章：房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4具体地址：__________2.2房产信息2.2.1房产证号：__________2.2.2建筑面积：__________2.2.3使用面积：__________2.2.4房型：__________2.2.5楼层：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________3.1.2价格单位：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款：__________3.2.4付款日期：__________第四章：房产交付4.1交付时间4.1.1交房日期：__________4.2交付条件4.2.1房屋应保持原状：__________4.2.2设施设备完好：__________4.2.3无债务纠纷：__________第五章：违约责任5.1卖方违约5.1.1如卖方未按约定时间交付房产，应支付违约金：__________5.1.2如卖方隐瞒房产质量问题，应承担维修费用：__________5.2买方违约5.2.1如买方未按约定时间支付款项，应支付违约金：__________5.2.2如买方在交付前擅自改变房产现状，应承担恢复原状的费用：__________以上为合同的第一章至第五章内容，每个章节均包含了若干条款和条款细节，以便双方对交易过程中的各项事宜有明确的了解和约定。后续章节将继续详细阐述合同的其他内容。第六章：房产过户6.1过户手续6.1.1过户费用承担方：__________6.1.2过户手续办理期限：__________6.1.3过户所需文件清单：__________6.2税费承担6.2.1契税：__________6.2.2个人所得税：__________6.2.3土地增值税：__________6.2.4房产税：__________6.2.5其他税费：__________第七章：物业及维修基金7.1物业费用7.1.1物业管理费：__________7.1.2物业管理费支付方式：__________7.1.3物业管理费起始日期：__________7.2维修基金7.2.1维修基金余额：__________7.2.2维修基金移交方式：__________第八章：合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致：__________8.1.2法定解除：__________8.1.3违约解除：__________8.2合同解除后的责任8.2.1解除合同的通知期限：__________8.2.2违约方应支付的违约金：__________8.2.3已支付款项的退还：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：__________9.1.2仲裁解决：__________9.1.3诉讼解决：__________9.2争议解决地点9.2.1协商地点：__________9.2.2仲裁地点：__________9.2.3诉讼地点：__________第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力定义：__________10.1.2不可抗力事件处理：__________10.2合同变更10.2.1变更合同的方式：__________10.2.2变更合同的效力：__________10.3合同附件10.3.1附件作为合同一部分：__________10.3.2附件内容变更：__________10.4合同效力10.4.1合同生效时间：__________10.4.2合同终止条件：__________10.5合同副本10.5.1合同副本数量：__________10.5.2合同副本效力：__________以上为合同的第六章至第十章内容，每个章节均包含了若干条款和条款细节，以便双方对交易过程中的各项事宜有明确的了解和约定。第十一章：房屋质量保证11.1质量保证期限11.1.1质量保证期限：__________11.1.2质量保证起始日期：__________11.2质量问题处理11.2.1质量问题定义：__________11.2.2质量问题处理方式：__________11.2.3质量问题维修费用承担：__________第十二章：物业管理12.1物业服务内容12.1.1物业服务范围：__________12.1.2物业服务标准：__________12.1.3物业服务时间：__________12.2物业服务费用12.2.1物业服务费用：__________12.2.2物业服务费用支付方式：__________12.2.3物业服务费用调整：__________第十三章：公共配套设施13.1公共配套设施使用13.1.1公共配套设施定义：__________13.1.2公共配套设施使用规则：__________13.1.3公共配套设施维修责任：__________13.2公共配套设施变更13.2.1公共配套设施变更通知：__________13.2.2公共配套设施变更程序：__________13.2.3公共配套设施变更费用：__________第十四章：合同转让14.1合同转让条件14.1.1合同转让定义：__________14.1.2合同转让条件：__________14.1.3合同转让程序：__________14.2合同转让效力14.2.1合同转让生效时间：__________14.2.2合同转让通知：__________14.2.3合同转让费用：__________第十五章：合同备案15.1合同备案手续15.1.1合同备案定义：__________15.1.2合同备案手续办理方：__________15.1.3合同备案期限：__________15.2合同备案效力15.2.1合同备案效力：__________15.2.2合同备案失效条件：__________附件部分附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：房屋质量保证书附件4：物业合同附件5：公共配套设施清单签字部分卖方（盖章/签字）：__________日期：__