公共交通公司分房协议书

公共交通公司分房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲乙双方为公共交通公司（以下简称甲方）和分房单位（以下简称乙方）。1.1.2甲方是一家依法成立的公共交通公司，拥有房屋分配的权利。1.1.3乙方是一家依法成立的单位，需要从甲方获得房屋分配的权利。1.1.4甲方和乙方在此协议中统称为合同双方。第二章：合同目的2.1合同目的2.1.1甲方为了合理利用公司资源，为员工提供住房福利，将部分房产分配给乙方。2.1.2乙方为了满足员工住房需求，从甲方获得分配的房产。第三章：房屋分配3.1房屋分配3.1.1甲方根据乙方的需求和甲方的实际情况，将部分房产分配给乙方。3.1.2分配的房产应当符合国家相关法律法规的规定，具备居住条件。3.1.3分配的房产数量、位置、面积等具体信息由甲乙双方协商确定。第四章：房屋使用与维护4.1房屋使用4.1.1乙方对分配的房产享有使用权，并应当按照约定的方式使用。4.1.2乙方不得将分配的房产用于违法活动，不得损害甲方利益。4.1.3乙方应当合理使用分配的房产，不得造成过度损耗或损坏。4.2房屋维护4.2.1乙方应当对分配的房产进行日常维护和保养，确保其正常使用。4.2.2甲方有权对分配的房产进行检查和维护，乙方应当予以配合。4.2.3如因乙方原因导致分配的房产损坏或需要维修，乙方应当承担相应的责任和费用。第五章：合同变更与终止5.1合同变更5.1.1合同双方可以协商一致，对合同内容进行变更。5.1.2变更合同内容应当采取书面形式，并由合同双方签字或盖章确认。5.1.3变更后的合同条款对合同双方具有法律约束力。5.2合同终止5.2.1合同在以下情况下可以终止：5.2.1.1合同到期；5.2.1.2合同双方协商一致；5.2.1.3一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；5.2.1.4法律法规规定的其他情形。5.2.2合同终止后，合同双方应当履行合同约定的相关事项，处理合同终止后的相关事宜。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付6.1.1甲方应在合同约定的期限内，将分配的房产交付给乙方。6.1.2交付的房产应符合约定的数量、位置、面积等条件。6.1.3甲方应提供交付房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。6.2房屋验收6.2.1乙方应在接收房产时进行验收，确认房产符合约定条件。6.2.2如乙方发现房产存在质量问题或不符合约定条件，应在验收时提出，甲方应及时处理。6.2.3验收合格后，乙方应在验收单上签字或盖章确认，验收单作为合同附件具有同等法律效力。第七章：房屋产权与使用权7.1房屋产权7.1.1甲方保证分配的房产产权清晰，无任何争议或瑕疵。7.1.2甲方应将房产产权证明文件交付给乙方，乙方有权要求查阅相关文件。7.1.3未经甲方书面同意，乙方不得将房产产权转让、抵押或设定其他权利。7.2房屋使用权7.2.1乙方对分配的房产享有使用权，并应按照约定的方式使用。7.2.2乙方不得将房产用于违法活动，不得损害甲方利益。7.2.3乙方应合理使用房产，不得造成过度损耗或损坏。第八章：合同期限与续签8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。8.1.2合同期限届满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。8.1.3续签协议应在本合同期限届满前____个月内签订，否则本合同自动终止。8.2合同续签8.2.1双方同意续签合同时，应重新协商确定房产分配、使用等相关事项。8.2.2续签合同的内容、形式、期限等应与本合同保持一致。8.2.3续签合同应经双方签字或盖章确认，并作为本合同的补充协议。第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1合同任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。9.1.2违约行为包括但不限于不履行合同义务、履行义务不符合约定、违反法律法规等。9.1.3违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.2.2违约方应在违约行为发生之日起____日内，向对方支付违约金。9.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.1.3诉讼过程中，双方应积极配合法院进行调解，争取达成和解。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2如法律法规发生变化，本合同相关条款应进行相应调整，以符合新的法律法规。10.2.3双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反法律法规的规定。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。11.1.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户资料、技术资料等。11.1.3未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自双方接触保密信息之日起生效，直至保密信息成为公众可知信息或双方合同终止。11.2.2保密义务的终止不影响双方在合同终止后仍应遵守的保密义务。11.2.3双方应确保其员工、代理人等遵守本合同约定的保密义务。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。12.1.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除受影响一方的责任。12.2.2受不可抗力事件影响的一方应采取必要措施减轻损失，并尽快通知对方。12.2.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。13.1.2通知送达应以对方提供的地址、电子邮件为准。13.1.3双方应确保提供的联系方式真实、有效，如有变更，应立即通知对方。13.2送达效力13.2.1通知自送达对方之日起生效。13.2.2如通知在送达过程中丢失，发送方应立即重新发送，并保留相关证据。13.2.3双方应签收对方送达的通知，签收日期为送达日期。第十四章：合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。14.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。14.2合同解除后果14.2.1合同解除后，双方应履行合同约定的相关事项，处理合同解除后的相关事宜。14.2.2合同解除不免除双方在合同履行过程中的权利和义务。14.2.3合同解除后，双方应退还已收到的对方财物，如有损失，应予以赔偿。第十五章：其他条款15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方之间关于房屋分配的全部协议，取代所有以往口头或书面的约定。15.1.2任何修改或补充本合同内容的约定，应采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。15.1.3本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释和履行。15.2合同可分割性15.2.1本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力促使无效或不可执行