公寓使用协议书

公寓使用协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3联系方式：________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3联系方式：________________第二章：公寓基本情况2.1公寓地址：________________2.2公寓面积：________________2.3公寓结构：________________2.4公寓设施：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付日期：________________第四章：押金及费用4.1押金金额：________________4.2押金退还条件：________________4.3其他费用4.3.1物业费：________________4.3.2水费：________________4.3.3电费：________________4.3.4燃气费：________________4.3.5网络费：________________第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证公寓符合约定的租赁用途，并保持公寓设施的正常使用。5.1.2甲方应负责公寓的维修与保养，确保公寓的安全与卫生。5.1.3甲方应提前通知乙方有关公寓的出售、转让或其他重大事项。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照约定的方式支付租金和其他费用。5.2.2乙方应合理使用公寓及设施，并遵守公寓所在社区的规章制度。5.2.3乙方应爱护公寓及设施，不得擅自改变公寓的结构和用途。5.2.4乙方应配合甲方进行公寓的维修与保养工作。5.2.5乙方应遵守合同约定，未经甲方同意不得将公寓转租或转让给他人。（未完待续，请根据需要继续添加后续章节）第六章：维修与保养6.1甲方维修与保养6.1.1甲方应在租赁期间定期对公寓进行检查和维护，确保公寓及设施的正常运行。6.1.2甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修，如因特殊情况无法及时维修，应通知乙方并尽快解决。6.1.3甲方应保证维修过程中不干扰乙方的正常生活和工作。6.2乙方维修与保养6.2.1乙方在发现公寓及设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方进行维修。6.2.2乙方应合理使用公寓及设施，避免因使用不当导致的损坏或故障。6.2.3乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，不得进行可能影响公寓安全和稳定的装修或改造。第七章：保险7.1甲方保险7.1.1甲方应购买并维持公寓的物业保险，保险范围应包括火灾、水灾等常见风险。7.1.2甲方应在保险到期前及时续保，确保保险的有效性。7.2乙方保险7.2.1乙方应购买并维持自身的财产保险，保险范围应包括乙方在公寓内的财产。7.2.2乙方应在保险到期前及时续保，确保保险的有效性。第八章：违约与解除8.1甲方违约8.1.1甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方在规定时间内纠正违约行为。8.1.2如甲方未能按时纠正违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为。8.2.2如乙方未能按时纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1友好协商9.1.1双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。9.1.2双方应积极沟通，尊重对方的合法权益，寻求双方都能接受的解决方案。9.2仲裁9.2.1如友好协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1合同的修改与补充10.1.1合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.1.2修改与补充的内容应作为合同的组成部分，具有与合同同等的法律效力。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用快递、电子邮件等方式送达对方。10.2.2通知自送达对方之日起生效，如无法证明对方已收到通知，则以通知发出之日起算生效。10.3合同的转让10.3.1甲方如需转让合同权利和义务，应事先征得乙方的书面同意。10.3.2乙方如需转让合同权利和义务，应事先征得甲方的书面同意。10.4合同的终止10.4.1合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。10.4.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括退还押金、结算费用等。10.5法律适用与管辖10.5.1本合同适用中华人民共和国的法律。10.5.2本合同的签订地、履行地、争议解决地均为中华人民共和国的北京市。（未完待续，请根据需要继续添加后续章节）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2双方应采取一切合理措施，确保保密信息不被泄露、使用或披露给任何未经授权的第三方。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，直至保密信息成为公众所知悉的信息或双方协商一致解除保密义务时终止。11.2.2双方应确保其员工、代理人、顾问等与保密信息有关的人员遵守本合同约定的保密义务。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。11.3.2如违约方未能及时纠正违约行为，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权12.1.1甲方保证其对公寓及其附属设施享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。12.1.2如因甲方的知识产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。12.2乙方知识产权12.2.1乙方保证其使用公寓及其附属设施的过程中不侵犯他人的知识产权。12.2.2如因乙方的知识产权问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治动荡等。13.1.2不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行或部分履行合同义务。13.2不可抗力事件的处理13.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否延期履行合同或解除合同。13.2.3因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担违约责任。第十四章：合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同的修改、补充部分自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同在租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等情况下终止。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括退还押金、结算费用等。第十五章：其他15.1合同的修改与补充15.1.1合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。15.1.2修改与补充的内容应作为合同的组成部分，具有与合同同等的法律效力。15.2通知与送达15.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用快递、电子邮件等方式