舒适家居一手购房合同范本

舒适家居一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5邮箱：________________1.2乙方（买方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5邮箱：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：________________2.1.2所在市：________________2.1.3所在区：________________2.1.4详细地址：________________2.2房屋性质2.2.1房屋类型：________________2.2.2产权性质：________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________________2.3.2使用面积：________________2.3.3公摊面积：________________第三章：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：________________3.1.2单价：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2付款日期：________________3.2.3付款方式：________________3.2.4尾款：________________3.2.5尾款支付日期：________________3.2.6尾款支付方式：________________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1甲方应于：________________前将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.2.1房屋应具备的条件：________________4.3过户手续4.3.1过户手续由：________________负责办理。4.3.2过户费用承担方：________________4.3.3过户手续完成时间：________________第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.1.2甲方提供的房屋与合同约定不符，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2乙方违约5.2.1乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2.2乙方在过户过程中无故拖延，导致过户手续未能按时完成，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况制定，并以法律专业人士的意见为准。）第六章：房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.1.1甲方保证房屋质量符合国家规定的相关标准，且满足正常居住使用需求。6.1.2甲方应提供房屋质量检测报告，包括但不限于结构安全、水电设施、消防设施等。6.2保修责任6.2.1甲方应按照国家规定和开发商承诺的保修期限和范围，对房屋质量进行保修。6.2.2保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.2.3保修期外，甲方对房屋的维修责任按国家相关法律法规执行。6.3质量问题处理6.3.1乙方在接收房屋时发现质量问题，有权要求甲方在合理期限内修复。6.3.2甲方未能按约定修复质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七章：物业管理及费用7.1物业管理7.1.1甲方应指定合格的物业管理公司对小区进行管理。7.1.2物业管理公司应提供的服务内容包括但不限于保安、清洁、绿化、公共设施维护等。7.2物业费用7.2.1乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。7.2.2物业管理费的收费标准应合理，且不得随意调整。7.2.3甲方应保证物业管理费的使用透明，定期向业主公布费用使用情况。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理8.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。8.2.3若不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方因合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼9.3.1双方同意，若仲裁无效或仲裁裁决未被履行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2合同的任何修改或补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3通知10.3.1本合同项下的所有通知、要求、许可和批准均应以书面形式送达对方。10.3.2通知在下列日期视为送达：挂号邮寄的，以回执上注明的收件日期为准。第十一章：装修及改造11.1装修标准11.1.1乙方对房屋进行装修时，应遵守国家有关装修标准和规定。11.1.2乙方装修不得破坏房屋主体结构，不得影响公共设施和他人合法权益。11.2改造许可11.2.1乙方如需对房屋进行改造，应依法向有关部门申请许可，并取得相关批准文件。11.2.2乙方未获得许可进行的改造，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。11.3装修管理11.3.1乙方在装修过程中应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。11.3.2乙方装修产生的垃圾和废弃物，应按照物业管理要求及时清理。第十二章：产权登记12.1登记义务12.1.1甲方有义务协助乙方办理房屋产权登记手续。12.1.2乙方应提供办理产权登记所需的全部文件和资料。12.2登记费用12.2.1产权登记费用由乙方承担，除非双方另有约定。12.2.2甲方应向乙方提供产权登记费用的正式发票。12.3登记完成12.3.1甲方应在合同约定的期限内完成产权登记，并将产权证书交付给乙方。第十三章：合同解除13.1解除条件13.1.1双方同意，在以下情况下可以解除合同：__________13.1.2合同解除后，双方的权利义务终止，除非法律另有规定。13.2解除程序13.2.1双方解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，已支付的款项应根据双方履行合同的情况和解除原因，协商确定是否返还以及返还的数额和方式。第十四章：税费及其他费用14.1税费承担14.1.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家税收法律法规的规定承担。14.1.2除非双方另有约定，税费由乙方承担。14.2其他费用14.2.1本合同未约定的费用，按照相关法律法规和交易习惯确定承担方。14.2.2甲方应保证其提供的信息真实有效，如因信息不实导致额外费用，甲方应承担相应责任。第十五章：合同的生效和终止15.1生效条件15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2终止条件15.2.1合同在履行完毕；或双方协商一致解除；或根据法律规定解除的情况下终止。15.2.2合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务。附件：附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同