物业管理主管聘用合同

物业管理主管聘用合同合同编号：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受聘方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理主管，乙方愿意从事物业管理主管工作，经双方友好协商，特订立本聘用合同，共同遵照执行：第一条工作内容1.1乙方担任甲方物业管理主管，负责甲方物业管理项目的全面工作。（1）严格遵守国家和地方有关物业管理的相关法律、法规和政策；（2）严格执行甲方的各项管理制度和指令；（3）负责项目管理团队的组建、培训和管理；（4）负责物业项目的日常运营和管理，确保项目服务质量达到甲方要求；（5）协调与业主、住户的关系，处理各类业主投诉和突发事件；第二条聘用期限2.1本聘用合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2双方协商一致，可以提前解除本合同。2.3乙方在聘用期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方。第三条劳动报酬3.1甲方按月支付乙方工资，具体金额为人民币____元。3.2甲方依法为乙方缴纳社会保险。3.3乙方享受国家法定节假日、年假、病假等休假待遇，具体按照甲方管理制度执行。第四条保密条款4.1乙方在聘用期内及解除聘用后，对甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。4.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方严重违反甲方管理制度或工作纪律，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按时支付乙方工资及社会保险，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方资格证书复印件3.甲方物业管理相关制度文件4.甲方提供的物业管理项目资料5.乙方管理团队人员名单及资格证书复印件6.社会保险缴纳证明7.甲方支付工资的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定履行物业管理主管职责，视为违约。2.乙方提前解除合同未按约定提前通知甲方，视为违约。3.甲方未按约定支付乙方工资及社会保险，视为违约。4.甲方未按约定为乙方提供的工作条件或管理不善，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理主管：指负责物业管理项目全面工作的人员。2.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在物业管理过程中遇到业主投诉，处理不当影响甲方声誉。解决办法：乙方应积极沟通，妥善处理投诉，提高服务质量。2.问题：甲方未按约定时间支付乙方工资及社会保险。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求按时支付工资及社会保险。3.问题：乙方因个人原因无法继续履行合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，双方协商解决。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业公司，需要聘请专业