2024抵押借款合同简单范本

2024抵押借款合同简单范本合同编号：__________合同各方：贷款方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________借款方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还甲方借款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____个月，自甲方实际支付借款之日起计算。2.2在本合同约定的借款期限内，乙方如需延长借款期限，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后，双方可签订借款延期协议。第三条借款利息3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式按时支付借款利息。第四条还款方式（1）按月等额本息还款法：每月还款金额为借款本金加上当月应还利息，还款期限为____个月。（2）按月等额本金还款法：每月还款金额为借款本金分摊到每个月的金额，还款期限为____个月。4.2乙方应在每个还款日前____个工作日将还款金额划转到甲方指定的账户。第五条担保措施5.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）为甲方提供抵押担保。5.2乙方应在本合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。5.3如乙方未按本合同约定按时还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定按时还款的，应支付违约金，违约金为本应还款金额的____%。6.2乙方未按本合同约定提供担保或未办理抵押登记手续的，应支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。第七条争议解决7.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本金及利息之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明原件及复印件3.贷款申请表4.抵押登记证明5.还款计划表6.担保协议（如有）7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定时间还款：借款人未按照合同约定的还款期限和还款方式归还借款本金及利息。2.未提供担保或未办理抵押登记：借款人未按照合同约定提供担保或未办理抵押登记手续。3.提供虚假信息：借款人提供虚假的身份证明、财务状况等信息。4.违约金计算：根据合同约定，违约金为本应还款金额的一定比例。三、法律名词及解释：1.抵押借款：借款人以其名下的财产为债权人提供担保，以此获得借款。2.违约金：当借款人未按合同约定履行还款义务时，应支付给贷款人的一定金额的违约金。3.抵押权：债权人为确保其债权得以实现，在债务人不履行到期债务时，依法享有优先受偿的权利。4.还款期限：借款人应按照合同约定的时间归还借款本金及利息的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.还款逾期：解决办法：及时与借款人沟通，了解原因，提醒借款人尽快还款；如逾期严重，可依法采取措施，如申请法院强制执行。2.抵押物价值下降：解决办法：双方可协商增加其他担保措施，如提供个人信用担保等。3.借款人提供的信息不实：解决办法：依法追究借款人的法律责任，要求其承担违约责任，如支付违约金。4.抵押登记手续复杂：解决办法：可委托专业律师或中介机构协助办理，以确保抵押登记的合法有效。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：个人在购买家具、家电、旅游等方面需要资金时，可与贷款机构签订抵押借款合同。2.中小企业融资：中小企业在发展过程中，为了解决资金短缺问题，可与金融机构签订抵押