2024意向性租赁合同

2024意向性租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商，就乙方承租甲方物业事宜达成如下意向性租赁合同：一、租赁物业及用途1.甲方出租给乙方的物业位于____________________，建筑面积为____平方米。2.乙方承租上述物业用于____________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除1.除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。3.甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.甲方（出租方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（承租方）的营业执照复印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份证明复印件5.租赁物业的房产证复印件6.租赁物业的现状照片或视频7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.物业交付确认书10.物业归还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物业：指乙方使用租赁物业的行为违反了合同的约定。3.乙方提前解除合同：指乙方未履行合同约定的提前通知义务，单方面解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物业：指甲方未能在合同约定的时间内将租赁物业交付给乙方使用。5.甲方未履行合同约定的维修义务：指甲方未能按时、按质、按量完成租赁物业的维修工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用该物业的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不履行，可向甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。2.乙方未按约定使用租赁物业：要求乙方立即停止违约行为，并根据违约程度要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方提前解除合同：按照合同约定向乙方收取违约金，并扣除乙方应付款项后退还押金。4.甲方未按约定提供租赁物业：要求甲方在约定时间内交付租赁物业，如甲方仍不履行，可向甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。5.甲方未履行合同约定的维修义务：要求甲方按时、按质、按量完成维修工作，如甲方仍不履行，可向甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于办公、商场、餐饮等商业用途的物业租赁。2.住宅租赁：适用于