2024场场地租赁协议书

2024场场地租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地是为了__________（用途）。乙方须按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场地的使用权，确保乙方正常使用场地。（2）负责场地的维护和维修，保证场地的安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）按时支付租金，遵守场地的管理制度。（3）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供场地，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用权证明文件

4.租赁场地现状照片

5.租赁场地用途证明文件

6.租金支付证明文件

7.损坏赔偿协议

8.场地管理制度文件

9.甲方银行账户信息

10.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地，或干涉乙方正常经营活动

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途

4.乙方未按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态

5.甲方无故提高租金

6.乙方未妥善保管场地内的设施设备，造成损坏三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁场地的有效期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地使用权争议：在进行场地租赁前，应确保甲方拥有场地的使用权，如有争议，可委托专业律师进行调查，确保甲方合法拥有场地使用权。

2.租金支付问题：乙方逾期未支付租金时，甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.擅自改变场地用途：乙方擅自改变场地用途时，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付违约金。

4.设施设备损坏：乙方造成场地内设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：

1.商业活动：如店铺经营